4,373万円〜4,398万円
坪単価 186万円/坪〜187万円/坪
想定賃料 16.7万円〜17.6万円/月
4.6%〜4.8%
最終更新2026年06月22日
D'クラディア幕張本郷
千葉市花見川区・京成幕張本郷駅 徒歩5分・築22年
4,373万円〜4,398万円
坪単価 186万円/坪〜187万円/坪
想定賃料 16.7万円〜17.6万円/月
4.6%〜4.8%
最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
D'クラディア幕張本郷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は10階のお部屋を基準に算出
D'クラディア幕張本郷部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 10階 | 4,398万円 | 価格を確認する | - | 16.7万円/月 4.6% | 2LDK | 77.53m² - |
| 10階 | 4,373万円 | 価格を確認する | - | 17.6万円/月 4.8% | 3LDK | 77.53m² 南西 |
10階
- 参考相場価格
- 4,398万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.7万円/月
- 4.6%
- 2LDK
- 77.53m²
- -
成約の妥当価格を確認する
10階
- 参考相場価格
- 4,373万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.6万円/月
- 4.8%
- 3LDK
- 77.53m²
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周辺マンションの売買履歴
- 2016/01
- 2015/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016/01 | 成約2,389万円 | 32万円/m² | 4階 | 72.95m² | 3LDK | ダイアパレス幕張本郷 | 築11年 |
| 2015/11 | 成約2,500万円 | 31万円/m² | 12階 | 80.15m² | 3LDK | ダイアパレス幕張本郷 | 築11年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...D'クラディア幕張本郷賃貸履歴
- 2024/03
- 18.5万円/月
- -
- 3LDK
- 4階
- 当時築20年
- 2024/01
- 21万円/月
- -
- 3LDK
- 4階
- 当時築19年
- 2023/01
- 21万円/月
- -
- 3LDK
- 4階
- 当時築18年
- 2021/09
- 20万円/月
- 92.12m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築17年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03 | 18.5万円/月 | 4階 | - | 3LDK | 築20年 |
| 2024/01 | 21万円/月 | 4階 | - | 3LDK | 築19年 |
| 2023/01 | 21万円/月 | 4階 | - | 3LDK | 築18年 |
| 2021/09 | 20万円/月 | 3階 | 92.12m² | 4LDK | 築17年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...D'クラディア幕張本郷資産性スコア
3.61
D'クラディア幕張本郷の資産性スコアは3.61です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
D'クラディア幕張本郷の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...D'クラディア幕張本郷価格推移と将来予測
参考相場価格
4,398万円30万円前年比
- 10階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 56.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 24.5万円/m²
D'クラディア幕張本郷10階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+32.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
D'クラディア幕張本郷マンション概要
京成千葉線京成幕張本郷駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅から大変近く通勤通学の利便性は抜群です。また、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間41分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築22年で比較的あたらしく、RC造り、13階建て総戸数35戸のマンションです。
D'クラディア幕張本郷詳細情報
基本情報
| 建物名 | D'クラディア幕張本郷 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷1丁目3-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（35部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 77.53㎡〜77.53㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 186万円/坪〜187万円/坪 |
| 想定賃料 | 16.7万円〜17.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
D'クラディア幕張本郷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京成幕張本郷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 77.53m² | 4,398万円 | 1,822万円 |
| 3LDK | 77.53m² | 4,373万円 | 3,244万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。