3,130万円〜3,810万円
坪単価142万円/坪〜145万円/坪
最終更新2025年11月04日
エフローレ新越谷スタシオン資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
エフローレ新越谷スタシオン部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,130万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.73m² | 東 |
| 3階 | 3,246万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.09m² | - |
| 6階 | 3,810万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 89.43m² | - |
2階
- 参考相場価格
- 3,130万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.73m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 3,246万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.09m²
- -
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6階
- 参考相場価格
- 3,810万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 89.43m²
- -
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エフローレ新越谷スタシオン販売中・賃貸の物件（0件）
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エフローレ新越谷スタシオン資産性スコア
3.20
エフローレ新越谷スタシオンの資産性スコアは3.2です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
エフローレ新越谷スタシオンの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エフローレ新越谷スタシオン価格推移と将来予測
参考相場価格
3,130万円10万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 43.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40万円/m2
想定売買価格
エフローレ新越谷スタシオン2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エフローレ新越谷スタシオンマンションの口コミ・評判(283件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
南越谷
3南越谷駅周辺は特別不便ということも便利ということもないので、生活に困ることはありません。
地域コミュニティ
新越谷
4新越谷駅周辺は住民同士の距離感がちょうど良く、助け合いもありながら干渉しすぎないので、気楽に暮らせます。
越谷市の口コミ
教育環境
5越谷市は小中一貫教育を実施していて、学力向上や中1ギャップの解消に力を入れているので、子どもが安心して進学できる環境だと思います。
防災・安全性
5埼玉県防災学習センターで地震や火災の体験ができ、子どもと一緒に防災について学ぶ良い機会になりました。災害時の備えを家族で考えるきっかけになりました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エフローレ新越谷スタシオンマンション概要
このマンションはＪＲ武蔵野線南越谷駅から徒歩2分の距離にあり、駅から近距離のため深夜でも比較的明るく、帰り道も安全です。また、交通の拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間28分以内で都心へのアクセスも良好です。築21年で比較的あたらしく、RC造り、6階建てのマンションです。
エフローレ新越谷スタシオン詳細情報
基本情報
| 建物名 | エフローレ新越谷スタシオン |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県越谷市南越谷2丁目4-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 71.73㎡〜89.43㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 142万円/坪〜145万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エフローレ新越谷スタシオン間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南越谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 73.41m² | 3,188万円 | 3,542万円 |
| 4LDK | 89.43m² | 3,810万円 | 4,150万円 |
エフローレ新越谷スタシオン売買履歴
- 2025/10
- 2025/06
- 2023/09
- 2014/12
- 2013/07
- 2012/02
- 2012/01
- 2006/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約3,290万円 | 43万円/m2 | 1階 | 75.10m² | 3LDK | 築21年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/06 | 成約2,970万円 | 39万円/m2 | 6階 | 75.10m² | 2SLDK | 築21年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/09 | 成約3,000万円 | 39万円/m2 | 3階 | 75.10m² | 3LDK | 築19年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2014/12 | 成約2,700万円 | 32万円/m2 | 3階 | 84.30m² | 3LDK | 築10年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2013/07 | 成約2,670万円 | 35万円/m2 | 5階 | 75.10m² | 3LDK | 築9年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2012/02 | 成約3,100万円 | 36万円/m2 | 3階 | 84.30m² | 3LDK | 築7年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2012/01 | 成約3,210万円 | 35万円/m2 | 1階 | 89.43m² | 4LDK | 築7年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2006/05 | 成約2,860万円 | 38万円/m2 | 6階 | 75.10m² | 3LDK | 築2年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
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- 2024/07
- 2024/05
- 2024/02
- 2023/05
- 2023/04
- 2023/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約3,300万円 | 50万円/m2 | 4階 | 65.13m² | 2LDK | レクセルグランデ新越谷 | 築19年 |
| 2025/07 | 成約3,150万円 | 45万円/m2 | 1階 | 70.00m² | 3LDK | ライフピア新越谷 | 築16年 |
| 2025/03 | 成約5,490万円 | 57万円/m2 | 4階 | 96.27m² | 4LDK | ディークラディア新越谷 | 築18年 |
| オススメ | エフローレ新越谷スタシオンの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/02 | 成約3,420万円 | 47万円/m2 | 3階 | 71.80m² | 3LDK | ライフピア新越谷 | 築16年 |
| 2024/07 | 成約4,230万円 | 54万円/m2 | 4階 | 77.82m² | 3LDK | ライオンズシティ新越谷 | 築23年 |
| 2024/05 | 成約3,400万円 | 39万円/m2 | 5階 | 86.09m² | 3SLDK | エフローレ新越谷駅前通り | 築23年 |
| 2024/02 | 成約3,608万円 | 49万円/m2 | 3階 | 72.49m² | 3LDK | ライオンズグローベル新越谷ゼネシス | 築17年 |
| 2023/05 | 成約3,298万円 | 50万円/m2 | 2階 | 65.78m² | 3LDK | ライオンズグローベル新越谷ゼネシス | 築16年 |
| 2023/04 | 成約3,380万円 | 45万円/m2 | 2階 | 73.75m² | 3LDK | レクセルプラザ新越谷 | 築15年 |
| 2023/04 | 成約3,200万円 | 42万円/m2 | 2階 | 74.99m² | 3LDK | ディークラディア新越谷 | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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