3,049万円〜3,902万円
坪単価140万円/坪〜144万円/坪
最終更新2025年09月17日
エフローレ新越谷スタシオン資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
エフローレ新越谷スタシオン部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,049万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.73m² | 東 |
| 3階 | 3,233万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.09m² | - |
| 6階 | 3,902万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 89.43m² | - |
2階
- 参考相場価格
- 3,049万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.73m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 3,233万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.09m²
- -
成約の妥当価格を確認する
6階
- 参考相場価格
- 3,902万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 89.43m²
- -
成約の妥当価格を確認する
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エフローレ新越谷スタシオン販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
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イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
エフローレ新越谷スタシオン資産性スコア
3.15
エフローレ新越谷スタシオンの資産性スコアは3.15です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
エフローレ新越谷スタシオンの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エフローレ新越谷スタシオン価格推移と将来予測
参考相場価格
3,049万円9万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 42.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40.1万円/m2
想定売買価格
エフローレ新越谷スタシオン2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エフローレ新越谷スタシオンマンションの口コミ・評判(283件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
南越谷
2駅周辺は生活に必要な施設は揃っているけど、治安や夜の雰囲気はあまり良いとは言えないと思う。
教育環境
新越谷
4新越谷駅周辺の小学校は駅から徒歩5分ほどで通いやすく、周りは住宅地なので静かで環境が良いと感じます。
越谷市の口コミ
教育環境
5越谷市は小中一貫教育を実施していて、学力向上や中1ギャップの解消に力を入れているので、子どもが安心して進学できる環境だと思います。
自然環境
5緑が多くて公園も点在しているので、子どもと一緒に散歩や遊びに出かけるのが日課になっています。自然と触れ合える場所が多いのは嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エフローレ新越谷スタシオンマンション概要
こちらのマンションはＪＲ武蔵野線南越谷駅より徒歩2分の距離にあり、駅から大変近く大幅な時間短縮、通勤に対する疲労の軽減が期待できます。また、交通の拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間28分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建てのマンションです。
エフローレ新越谷スタシオン詳細情報
基本情報
| 建物名 | エフローレ新越谷スタシオン |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県越谷市南越谷2丁目4-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 71.73㎡〜89.43㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 140万円/坪〜144万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エフローレ新越谷スタシオン間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南越谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 73.41m² | 3,141万円 | 3,550万円 |
| 4LDK | 89.43m² | 3,902万円 | 4,175万円 |
エフローレ新越谷スタシオン売買履歴
- 2012/02
- 売出価格
- 2,820万円〜3,180万円111〜125万円/坪
- 79〜89m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築7年
- 2013/07
- 売出価格
- 2,450万円〜2,810万円108〜124万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築9年
- 2014/12
- 売出価格
- 2,490万円〜2,850万円98〜112万円/坪
- 79〜89m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築10年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 3,300万円〜3,660万円168〜186万円/坪
- 61〜69m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築19年
レクセルグランデ新越谷現在築19年 - 2025/07
- 売出価格
- 2,970万円〜3,330万円140〜157万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築16年
ライフピア新越谷現在築16年 - 2025/03
- 売出価格
- 5,280万円〜5,680万円182〜195万円/坪
- 92〜102m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築18年
ディークラディア新越谷現在築19年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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エフローレ新越谷スタシオン
3,290万円- 3LDK
- 75.10m²
- 1階/6階建