レクセルグランデ新越谷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
レクセルグランデ新越谷部屋別の参考相場価格
10部屋 / 54部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,892万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 15.3万円/月 4.7% | 3LDK | 72.34m² - |
| 202 | 3,817万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 15.3万円/月 4.8% | 3LDK | 71.75m² - |
| 203 | 3,512万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 13.7万円/月 4.7% | 2LDK | 65.13m² - |
| 204 | 3,513万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 13.7万円/月 4.7% | 2LDK | 65.13m² - |
| 205 | 4,538万円 | 価格を確認する | 4,240万円 | 17.6万円/月 4.7% | 3LDK | 84.52m² - |
| 206 | 3,780万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 15.2万円/月 4.8% | 3LDK | 70.22m² - |
| 207 | 3,704万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 15万円/月 4.8% | 3LDK | 68.80m² - |
| 208 | 3,937万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 15.5万円/月 4.7% | 3LDK | 73.70m² - |
| 209 | 3,948万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 15.5万円/月 4.7% | 3LDK | 73.40m² - |
| 210 | 4,326万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 16.9万円/月 4.7% | 3LDK | 80.40m² - |
201
- 参考相場価格
- 3,892万円
- 新築時価格
- 3,620万円
- 想定賃料
- 15.3万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 3LDK
- 72.34m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,817万円
- 新築時価格
- 3,490万円
- 想定賃料
- 15.3万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 3LDK
- 71.75m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 3,512万円
- 新築時価格
- 3,280万円
- 想定賃料
- 13.7万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 2LDK
- 65.13m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,513万円
- 新築時価格
- 3,290万円
- 想定賃料
- 13.7万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 2LDK
- 65.13m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 4,538万円
- 新築時価格
- 4,240万円
- 想定賃料
- 17.6万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 3LDK
- 84.52m²
- -
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206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,780万円
- 新築時価格
- 3,500万円
- 想定賃料
- 15.2万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 3LDK
- 70.22m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
207
- 参考相場価格
- 3,704万円
- 新築時価格
- 3,460万円
- 想定賃料
- 15万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 3LDK
- 68.80m²
- -
成約の妥当価格を確認する
208
- 参考相場価格
- 3,937万円
- 新築時価格
- 3,670万円
- 想定賃料
- 15.5万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 3LDK
- 73.70m²
- -
成約の妥当価格を確認する
209
- 参考相場価格
- 3,948万円
- 新築時価格
- 3,660万円
- 想定賃料
- 15.5万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 3LDK
- 73.40m²
- -
成約の妥当価格を確認する
210
- 参考相場価格
- 4,326万円
- 新築時価格
- 4,080万円
- 想定賃料
- 16.9万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 3LDK
- 80.40m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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レクセルグランデ新越谷販売中・賃貸の物件（0件）
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レクセルグランデ新越谷売買履歴
- 2006/08
- 2006/08
- 2006/08
- 2006/08
- 2006/08
- 2006/08
- 2006/08
- 2006/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2006/08 | 新築4,230万円 | 52万円/m² | 4階 | 80.40m² | 3LDK | -- |
| 2006/08 | 新築4,090万円 | 50万円/m² | 2階 | 80.40m² | 3LDK | -- |
| 2006/08 | 新築4,220万円 | 52万円/m² | 1階 | 80.40m² | 3LDK | -- |
| 2006/08 | 新築3,910万円 | 53万円/m² | 6階 | 73.40m² | 3LDK | -- |
| 2006/08 | 新築3,830万円 | 52万円/m² | 4階 | 73.40m² | 3LDK | -- |
| 2006/08 | 新築3,750万円 | 51万円/m² | 3階 | 73.40m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
レクセルグランデ新越谷賃貸履歴
- 2020/12
- 14.8万円/月
- 73.4m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築14年
- 2020/06
- 13.8万円/月
- 73.4m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築13年
- 2019/04
- 12.5万円/月
- 68.8m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築12年
- 2018/12
- 12.5万円/月
- 73.4m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築12年
- 2017/10
- 12.4万円/月
- 73.4m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築11年
- 2017/03
- 12.5万円/月
- 73.4m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築10年
- 2017/02
- 14万円/月
- 73.4m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築10年
- 2014/01
- 14.5万円/月
- 68.8m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築7年
- 2011/10
- 13.2万円/月
- 72.34m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築5年
- 2011/06
- 12.8万円/月
- 65.13m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築4年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020/12 | 14.8万円/月 | 6階 | 73.4m² | 3LDK | 築14年 |
| 2020/06 | 13.8万円/月 | 6階 | 73.4m² | 3LDK | 築13年 |
| 2019/04 | 12.5万円/月 | 1階 | 68.8m² | 3LDK | 築12年 |
| 2018/12 | 12.5万円/月 | 7階 | 73.4m² | 3LDK | 築12年 |
| 2017/10 | 12.4万円/月 | 4階 | 73.4m² | 3LDK | 築11年 |
| 2017/03 | 12.5万円/月 | 7階 | 73.4m² | 3LDK | 築10年 |
| 2017/02 | 14万円/月 | 7階 | 73.4m² | 3LDK | 築10年 |
| 2014/01 | 14.5万円/月 | 7階 | 68.8m² | 3LDK | 築7年 |
| 2011/10 | 13.2万円/月 | 2階 | 72.34m² | 3LDK | 築5年 |
| 2011/06 | 12.8万円/月 | 2階 | 65.13m² | 3LDK | 築4年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...レクセルグランデ新越谷資産性スコア
3.62
レクセルグランデ新越谷の資産性スコアは3.62です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
レクセルグランデ新越谷の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レクセルグランデ新越谷価格推移と将来予測
参考相場価格
3,892万円90万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 53.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 45万円/m²
レクセルグランデ新越谷201の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+8.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レクセルグランデ新越谷マンションの口コミ・評判(283件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5新越谷
新越谷駅周辺には公園や緑地が多く、都会的な利便性と落ち着いた生活環境が両立していると感じます。
防災・安全性
3蒲生
駅周辺は夜でも明るく、交番も近くにあるので治安面で安心できます。ただ、駅から離れると暗い道もあるので、夜遅くの帰宅時は少し不安を感じることがあります。
越谷市の口コミ
自然環境
5緑が多くて公園も点在しているので、子どもと一緒に散歩や遊びに出かけるのが日課になっています。自然と触れ合える場所が多いのは嬉しいです。
地域コミュニティ
5小学校や中学校が近くにあり、子育て世帯が多い印象です。駅からも徒歩圏内で、スーパーやドラッグストアも多く、生活に便利な環境だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
レクセルグランデ新越谷マンション概要
東武伊勢崎線新越谷駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近距離で徒歩圏内で用事が済ませられます。また、巨大ターミナル駅である上野駅へも乗車時間29分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数54戸のマンションです。 フードからファッションまで、日々のショッピングに便利な新越谷VARIE近くのマンションです。肉や魚、野菜といった欠かせないものから、お惣菜やお弁当、お菓子、漬物に至るまで専門店が集まっているので毎日通っても飽きることはありません。快適な生活を送りたい、お買い物が大好きなあなたにオススメの立地です。
レクセルグランデ新越谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | レクセルグランデ新越谷 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県越谷市南越谷5丁目5-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（54部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.13㎡〜96.34㎡ |
| 新築時価格 | 3250万円〜5090万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 176万円/坪〜187万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.7万円〜20万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レクセルグランデ新越谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新越谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 65.13m² | 3,515万円 | 2,347万円 |
| 3LDK | 73.4m² | 3,983万円 | 3,643万円 |
| 4LDK | 94.44m² | 5,102万円 | 4,353万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
ザ・ウインベル新越谷
4,880万円- 4LDK
- 90.52m²