2,823万円〜3,934万円
坪単価 139万円/坪〜148万円/坪
想定賃料 11.9万円〜16.1万円/月
4.9%〜5.2%
最終更新2026年07月21日
エフローレ新越谷駅前通り
越谷市・新越谷駅 徒歩5分・築25年
2,823万円〜3,934万円
坪単価 139万円/坪〜148万円/坪
想定賃料 11.9万円〜16.1万円/月
4.9%〜5.2%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
エフローレ新越谷駅前通り資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
エフローレ新越谷駅前通り部屋別の参考相場価格
33部屋 / 33部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,855万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 12.2万円/月 5.1% | 3LDK | 67.03m² 南東 |
| 102 | 2,823万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 11.9万円/月 5.1% | 2LDK | 66.82m² 南東 |
| 103 | 2,838万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 12.2万円/月 5.2% | 3LDK | 66.82m² 南東 |
| 104 | 2,828万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 12.2万円/月 5.2% | 3LDK | 66.16m² 南東 |
| 105 | 2,828万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 12.2万円/月 5.2% | 3LDK | 66.16m² 南東 |
| 106 | 2,872万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 12.3万円/月 5.1% | 3LDK | 67.24m² 南東 |
| 201 | 2,916万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 12.5万円/月 5.2% | 3LDK | 67.03m² 南東 |
| 202 | 2,880万円 | 価格を確認する | 2,860万円 | 12.3万円/月 5.1% | 2LDK | 66.82m² 南東 |
| 203 | 2,878万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 12.5万円/月 5.2% | 3LDK | 66.82m² 南東 |
| 204 | 2,865万円 | 価格を確認する | 3,110万円 | 12.5万円/月 5.2% | 3LDK | 66.16m² 南東 |
| 205 | 2,865万円 | 価格を確認する | 3,110万円 | 12.5万円/月 5.2% | 3LDK | 66.16m² 南東 |
| 206 | 2,925万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 12.6万円/月 5.2% | 3LDK | 67.24m² 南東 |
| 301 | 2,974万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 12.6万円/月 5.1% | 3LDK | 67.03m² 南東 |
| 302 | 2,891万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 12.5万円/月 5.2% | 2LDK | 66.82m² 南東 |
| 303 | 2,893万円 | 価格を確認する | 2,910万円 | 12.5万円/月 5.2% | 3LDK | 66.82m² 南東 |
| 304 | 2,878万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 12.5万円/月 5.2% | 3LDK | 66.16m² 南東 |
| 305 | 2,878万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 12.5万円/月 5.2% | 3LDK | 66.16m² 南東 |
| 306 | 2,983万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 12.6万円/月 5.1% | 3LDK | 67.24m² 南東 |
| 401 | 2,998万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 12.6万円/月 5.0% | 3LDK | 67.03m² 南東 |
| 402 | 2,908万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 12.4万円/月 5.1% | 2LDK | 66.82m² 南東 |
| 403 | 2,904万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 12.5万円/月 5.2% | 3LDK | 66.82m² 南東 |
| 404 | 2,902万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 12.5万円/月 5.2% | 3LDK | 66.16m² 南東 |
| 405 | 3,639万円 | 価格を確認する | 4,120万円 | 15.1万円/月 5.0% | 4LDK | 81.84m² 南東 |
| 501 | 3,007万円 | 価格を確認する | 3,410万円 | 12.6万円/月 5.0% | 3LDK | 67.03m² 南東 |
| 502 | 2,912万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 12.5万円/月 5.1% | 2LDK | 66.82m² 南東 |
| 503 | 2,910万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 12.6万円/月 5.2% | 3LDK | 66.82m² 南東 |
| 504 | 3,833万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 15.9万円/月 5.0% | 4LDK | 86.09m² 南東 |
| 601 | 3,007万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 12.6万円/月 5.0% | 3LDK | 67.03m² 南東 |
| 602 | 2,916万円 | 価格を確認する | 3,020万円 | 12.5万円/月 5.2% | 2LDK | 66.82m² 南東 |
| 603 | 3,934万円 | 価格を確認する | 4,430万円 | 16.1万円/月 4.9% | 4LDK | 88.52m² 南東 |
| 701 | 3,016万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 12.8万円/月 5.1% | 3LDK | 67.03m² 南東 |
| 702 | 2,924万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 12.7万円/月 5.2% | 2LDK | 66.82m² 南東 |
| 703 | 2,993万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 12.8万円/月 5.1% | 3LDK | 66.82m² 南東 |
101
- 参考相場価格
- 2,855万円
- 新築時価格
- 2,950万円
- 想定賃料
- 12.2万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 3LDK
- 67.03m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2,823万円
- 新築時価格
- 2,790万円
- 想定賃料
- 11.9万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 2LDK
- 66.82m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 2,838万円
- 新築時価格
- 2,880万円
- 想定賃料
- 12.2万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 3LDK
- 66.82m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,828万円
- 新築時価格
- 3,130万円
- 想定賃料
- 12.2万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 3LDK
- 66.16m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 2,828万円
- 新築時価格
- 3,130万円
- 想定賃料
- 12.2万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 3LDK
- 66.16m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,872万円
- 新築時価格
- 3,150万円
- 想定賃料
- 12.3万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 3LDK
- 67.24m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
201
- 参考相場価格
- 2,916万円
- 新築時価格
- 3,180万円
- 想定賃料
- 12.5万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 3LDK
- 67.03m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 2,880万円
- 新築時価格
- 2,860万円
- 想定賃料
- 12.3万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 2LDK
- 66.82m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 2,878万円
- 新築時価格
- 2,850万円
- 想定賃料
- 12.5万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 3LDK
- 66.82m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 2,865万円
- 新築時価格
- 3,110万円
- 想定賃料
- 12.5万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 3LDK
- 66.16m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
エフローレ新越谷駅前通り販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
エフローレ新越谷駅前通り売買履歴
- 2024/05
- 2014/10
- 2014/10
- 2014/09
- 2014/04
- 2003/06
- 2001/03
- 2001/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2014/10 | 成約2,200万円 | 33万円/m² | 3階 | 66.16m² | 3LDK | 築13年 |
| 2014/09 | 成約2,860万円 | 33万円/m² | 5階 | 86.09m² | 3LDK | 築13年 |
| 2014/04 | 成約2,240万円 | 33万円/m² | 4階 | 66.82m² | 3LDK | 築13年 |
| 2003/06 | 成約2,200万円 | 32万円/m² | 7階 | 66.82m² | 2LDK | 築2年 |
| 2001/03 | 新築3,280万円 | 49万円/m² | 7階 | 66.82m² | 3LDK | -- |
| 2001/03 | 新築3,120万円 | 46万円/m² | 7階 | 66.82m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/07
- 2026/01
- 2026/01
- オススメエフローレ新越谷駅前通りの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/12
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 成約4,490万円 | 49万円/m² | 9階 | 90.37m² | 4LDK | ザ・ウインベル新越谷 | 築29年 |
| 2026/01 | 成約5,488万円 | 68万円/m² | 2階 | 80.17m² | 3LDK | ライオンズシティ新越谷 | 築25年 |
| 2026/01 | 成約4,490万円 | 54万円/m² | 10階 | 81.80m² | 3LDK | ライオンズステーションプラザ新越谷 | 築28年 |
| オススメ | エフローレ新越谷駅前通りの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/12 | 成約3,990万円 | 55万円/m² | 3階 | 72.54m² | 1SLDK | グラン・プラーザ新越谷 | 築27年 |
| 2025/11 | 成約4,498万円 | 61万円/m² | 7階 | 73.08m² | 2SLDK | ライオンズステーションプラザ新越谷 | 築27年 |
| 2025/10 | 成約2,190万円 | 43万円/m² | 3階 | 50.40m² | 2LDK | ライオンズプラザ新越谷 | 築28年 |
| 2025/10 | 成約3,290万円 | 43万円/m² | 1階 | 75.10m² | 3LDK | エフローレ新越谷スタシオン | 築21年 |
| 2025/08 | 成約3,800万円 | 56万円/m² | 7階 | 66.69m² | 3LDK | グラン・プラーザ新越谷 | 築26年 |
| 2025/07 | 成約3,470万円 | 47万円/m² | 3階 | 73.20m² | 2LDK | グラン・プラーザ新越谷 | 築26年 |
| 2025/06 | 成約2,970万円 | 39万円/m² | 6階 | 75.10m² | 2SLDK | エフローレ新越谷スタシオン | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...エフローレ新越谷駅前通り賃貸履歴
- 2025/09
- 12万円/月
- 66.82m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築24年
- 2023/11
- 12万円/月
- -
- 3LDK
- 2階
- 当時築22年
- 2023/09
- 14万円/月
- -
- 3LDK
- 2階
- 当時築22年
- 2012/11
- 12万円/月
- 66.16m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築11年
- 2010/12
- 12万円/月
- 66.16m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築9年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 12万円/月 | 2階 | 66.82m² | 3LDK | 築24年 |
| 2023/11 | 12万円/月 | 2階 | - | 3LDK | 築22年 |
| 2023/09 | 14万円/月 | 2階 | - | 3LDK | 築22年 |
| 2012/11 | 12万円/月 | 1階 | 66.16m² | 3LDK | 築11年 |
| 2010/12 | 12万円/月 | 1階 | 66.16m² | 3LDK | 築9年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...エフローレ新越谷駅前通り資産性スコア
3.41
エフローレ新越谷駅前通りの資産性スコアは3.41です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
エフローレ新越谷駅前通りの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エフローレ新越谷駅前通り価格推移と将来予測
参考相場価格
2,855万円65万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 42.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.6万円/m²
想定売買価格
エフローレ新越谷駅前通り101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+13万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エフローレ新越谷駅前通りマンションの口コミ・評判(283件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
4新越谷
治安は良いと思いますし、大学病院が近くにあるので緊急時も安心です。
医療・福祉
5南越谷
南越谷駅周辺は近所に病院がたくさんあり、大学病院では救急も受け入れているので、いざという時も安心です。
越谷市の口コミ
医療・福祉
5越谷市には小児科の病院やクリニックが多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。ネット予約ができるクリニックもあり、待ち時間が少なくて助かります。
自然環境
5緑が多くて公園も点在しているので、子どもと一緒に散歩や遊びに出かけるのが日課になっています。自然と触れ合える場所が多いのは嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
エフローレ新越谷駅前通りマンション概要
東武伊勢崎線新越谷駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近く通勤通学時間の短縮が可能です。また、大規模ターミナル駅である上野駅へも乗車時間29分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築25年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数33戸のマンションです。 フードからファッションまで、日々のショッピングに便利な新越谷VARIE近くのマンションです。肉や魚、野菜といった欠かせないものから、お惣菜やお弁当、お菓子、漬物に至るまで専門店が集まっているので毎日通っても飽きることはありません。快適な生活を送りたい、お買い物が大好きなあなたにオススメの立地です。
エフローレ新越谷駅前通り詳細情報
基本情報
| 建物名 | エフローレ新越谷駅前通り |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県越谷市南越谷4丁目18-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（33部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66.16㎡〜88.52㎡ |
| 新築時価格 | 2790万円〜4430万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 139万円/坪〜148万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.9万円〜16.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
エフローレ新越谷駅前通り間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新越谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 66.82m² | 2,908万円 | 2,371万円 |
| 3LDK | 66.82m² | 2,902万円 | 3,664万円 |
| 4LDK | 86.09m² | 3,833万円 | 4,380万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
南越谷の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
コーポ南越谷B棟
3,190万円- 4LDK
- 97.67m²
- 3階/7階建