エフローレ新越谷駅前通り

越谷市・新越谷駅 徒歩5分・築25年

3.42
2,860万円〜3,991万円
坪単価 141万円/坪〜150万円/坪
想定賃料 12.1万円〜17.1万円/月
最終更新2026年06月08日
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エフローレ新越谷駅前通り

越谷市・新越谷駅 徒歩5分・築25年

2,860万円〜3,991万円
坪単価 141万円/坪〜150万円/坪
想定賃料 12.1万円〜17.1万円/月
3.42
最終更新
2026年06月08日

エフローレ新越谷駅前通り部屋別の参考相場価格

33部屋 / 33部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
1012,883万円価格を確認する2,950万円12.9万円/月3LDK67.03
南東
1022,860万円価格を確認する2,790万円12.1万円/月2LDK66.82
南東
1032,863万円価格を確認する2,880万円12.8万円/月3LDK66.82
南東
1042,870万円価格を確認する3,130万円12.8万円/月3LDK66.16
南東
1052,870万円価格を確認する3,130万円12.8万円/月3LDK66.16
南東
1062,911万円価格を確認する3,150万円13万円/月3LDK67.24
南東
2012,953万円価格を確認する3,180万円12.9万円/月3LDK67.03
南東
2022,899万円価格を確認する2,860万円12.3万円/月2LDK66.82
南東
2032,906万円価格を確認する2,850万円12.8万円/月3LDK66.82
南東
2042,911万円価格を確認する3,110万円12.9万円/月3LDK66.16
南東
2052,911万円価格を確認する3,110万円12.9万円/月3LDK66.16
南東
2062,963万円価格を確認する3,180万円13万円/月3LDK67.24
南東
3013,007万円価格を確認する3,350万円12.8万円/月3LDK67.03
南東
3022,918万円価格を確認する2,930万円12.5万円/月2LDK66.82
南東
3032,922万円価格を確認する2,910万円12.7万円/月3LDK66.82
南東
3042,921万円価格を確認する3,140万円12.7万円/月3LDK66.16
南東
3052,921万円価格を確認する3,140万円12.7万円/月3LDK66.16
南東
3062,995万円価格を確認する3,330万円12.8万円/月3LDK67.24
南東
4013,028万円価格を確認する3,380万円12.8万円/月3LDK67.03
南東
4022,941万円価格を確認する2,960万円12.5万円/月2LDK66.82
南東
4032,938万円価格を確認する2,940万円12.8万円/月3LDK66.82
南東
4042,943万円価格を確認する3,170万円12.8万円/月3LDK66.16
南東
4053,685万円価格を確認する4,120万円15.7万円/月4LDK81.84
南東
5013,037万円価格を確認する3,410万円12.9万円/月3LDK67.03
南東
5022,946万円価格を確認する2,980万円12.6万円/月2LDK66.82
南東
5032,953万円価格を確認する2,970万円12.9万円/月3LDK66.82
南東
5043,884万円価格を確認する4,380万円16.5万円/月4LDK86.09
南東
6013,037万円価格を確認する3,440万円13万円/月3LDK67.03
南東
6022,950万円価格を確認する3,020万円12.6万円/月2LDK66.82
南東
6033,991万円価格を確認する4,430万円17.1万円/月4LDK88.52
南東
7013,054万円価格を確認する3,470万円13.3万円/月3LDK67.03
南東
7022,972万円価格を確認する3,130万円12.7万円/月2LDK66.82
南東
7033,007万円価格を確認する3,280万円13.3万円/月3LDK66.82
南東
101
参考相場価格
2,883万円
新築時価格
2,950万円
想定賃料
12.9万円/月
  • 3LDK
  • 67.03
  • 南東
102
参考相場価格
2,860万円
新築時価格
2,790万円
想定賃料
12.1万円/月
  • 2LDK
  • 66.82
  • 南東
103
参考相場価格
2,863万円
新築時価格
2,880万円
想定賃料
12.8万円/月
  • 3LDK
  • 66.82
  • 南東
104
参考相場価格
2,870万円
新築時価格
3,130万円
想定賃料
12.8万円/月
  • 3LDK
  • 66.16
  • 南東
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105
参考相場価格
2,870万円
新築時価格
3,130万円
想定賃料
12.8万円/月
  • 3LDK
  • 66.16
  • 南東
106
参考相場価格
2,911万円
新築時価格
3,150万円
想定賃料
13万円/月
  • 3LDK
  • 67.24
  • 南東
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201
参考相場価格
2,953万円
新築時価格
3,180万円
想定賃料
12.9万円/月
  • 3LDK
  • 67.03
  • 南東
202
参考相場価格
2,899万円
新築時価格
2,860万円
想定賃料
12.3万円/月
  • 2LDK
  • 66.82
  • 南東
203
参考相場価格
2,906万円
新築時価格
2,850万円
想定賃料
12.8万円/月
  • 3LDK
  • 66.82
  • 南東
204
参考相場価格
2,911万円
新築時価格
3,110万円
想定賃料
12.9万円/月
  • 3LDK
  • 66.16
  • 南東

部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

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エフローレ新越谷駅前通り売買履歴

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エフローレ新越谷駅前通り
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売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

データ収集のお願い

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周辺マンションの売買履歴

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エフローレ新越谷駅前通り賃貸履歴

  • 2025/09
    12万円/月
    • 66.82m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築24年
  • 2023/11
    12万円/月
    • -
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築22年
  • 2023/09
    14万円/月
    • -
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築22年
  • 2012/11
    12万円/月
    • 66.16m²
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築11年
  • 2010/12
    12万円/月
    • 66.16m²
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築9年
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エフローレ新越谷駅前通り
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賃貸履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...

エフローレ新越谷駅前通り資産性スコア

3.42
エフローレ新越谷駅前通りの資産性スコアは3.42です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
エフローレ新越谷駅前通り

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

エフローレ新越谷駅前通り居住エリアの評価

エフローレ新越谷駅前通り

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

エフローレ新越谷駅前通り新築時価格からの騰落率

新築騰落率

98%築25年

新築時価格

2,950万円-67万円
埼玉県(さいたま市を除く)内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、93%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

エフローレ新越谷駅前通り価格推移と将来予測

参考相場価格

2,883万円90万円前年比

101の参考相場価格
(m²単価)
2026/6
周辺の参考相場価格
(m²単価)
埼玉県(さいたま市以外)・築20年以上の平均値
想定売買価格
エフローレ新越谷駅前通り101の現在の参考相場価格(㎡単価)は埼玉県(さいたま市以外)の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+13.6万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

エフローレ新越谷駅前通りマンション概要

こちらのマンションは東武伊勢崎線新越谷駅より徒歩5分の距離にあり、駅からすぐのため悪天候でも長時間駅までの道のりを歩く必要もありません。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間29分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築25年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数33戸のマンションです。 フードからファッションまで、日々のショッピングに便利な新越谷VARIE近くのマンションです。肉や魚、野菜といった欠かせないものから、お惣菜やお弁当、お菓子、漬物に至るまで専門店が集まっているので毎日通っても飽きることはありません。快適な生活を送りたい、お買い物が大好きなあなたにオススメの立地です。

エフローレ新越谷駅前通り詳細情報

基本情報

建物名エフローレ新越谷駅前通り
住所埼玉県越谷市南越谷4丁目18-5
アクセス
築年数築25年
階建(総戸数)7階建(33部屋)
建築構造RC造
専有面積66.16㎡〜88.52㎡
新築時価格2790万円〜4430万円
参考相場価格
  • 2LDK:2860万円〜(66m²〜)
  • 3LDK:2863万円〜(66m²〜)
  • 4LDK:3685万円〜(81m²〜)
参考相場価格の坪単価141万円/坪〜150万円/坪
想定賃料12.1万円〜17.1万円/月
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第二種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園ひだまり保育園 (小規模保育事業)他
保育園を見る
学区南越谷小学校
富士中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社住友不動産建物サービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

エフローレ新越谷駅前通り間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
新越谷駅
平均
2LDK66.82m²2,941万円2,352万円
3LDK66.82m²2,938万円3,645万円
4LDK86.09m²3,884万円4,354万円

周辺にあるマンション

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地図上でわかります。

周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはエフローレ新越谷駅前通り

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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