ヴィーブル2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
ヴィーブル2部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 2,158万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 | 1K | 30.23m² 東 |
| 201 | 1,833万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 | 1K | 25.58m² 南西 |
| 202 | 1,832万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 | 1K | 25.58m² 東 |
| 301 | 1,858万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 | 1K | 25.58m² 南西 |
| 302 | 1,858万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 | 1K | 25.58m² 南西 |
| 303 | 1,858万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 | 1K | 25.58m² 南西 |
| 401 | 1,867万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 | 1K | 25.58m² 南西 |
| 403 | 1,867万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 | 1K | 25.58m² 南西 |
- 参考相場価格
- 2,158万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.3万円/月
- 1K
- 30.23m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,833万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.2万円/月
- 1K
- 25.58m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,832万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.2万円/月
- 1K
- 25.58m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,858万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
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- 参考相場価格
- 1,858万円
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- 参考相場価格
- 1,867万円
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- 南西
- 参考相場価格
- 1,867万円
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/02
- 2026/02
- オススメヴィーブル2の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/01
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/08
- 2025/06
- 2025/04
- 2024/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約5,890万円 | 88万円/m² | 5階 | 66.74m² | 3LDK | コンファーレ上石神井パークフロント | 築18年 |
| 2026/02 | 成約3,410万円 | 55万円/m² | 3階 | 61.20m² | 3LDK | ベル・ジュール上石神井 | 築24年 |
| 2026/02 | 成約1,900万円 | 91万円/m² | 8階 | 20.77m² | 1K | エクセリア上石神井 | 築19年 |
| オススメ | ヴィーブル2の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/01 | 成約3,970万円 | 69万円/m² | 3階 | 57.35m² | 2LDK | キャニオンガーデン上石神井 | 築24年 |
| 2025/12 | 成約4,300万円 | 60万円/m² | 2階 | 71.40m² | 3LDK | ファミール上石神井ヒルズフォート | 築23年 |
| 2025/11 | 成約3,360万円 | 83万円/m² | 6階 | 40.23m² | 1DK | ベル・ジュール上石神井 | 築23年 |
| 2025/08 | 成約4,990万円 | 64万円/m² | 1階 | 77.09m² | 3LDK | ディアステージ上石神井 | 築22年 |
| 2025/06 | 成約5,850万円 | 77万円/m² | 4階 | 75.02m² | 2LDK | コンファーレ上石神井 | 築21年 |
| 2025/04 | 成約7,250万円 | 77万円/m² | 5階 | 93.15m² | 4LDK | コンファーレ上石神井 | 築21年 |
| 2024/11 | 成約6,300万円 | 69万円/m² | 4階 | 90.15m² | 4LDK | 上石神井ホームズ武蔵野カルテットコート | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ヴィーブル2賃貸履歴
- 2025/12
- 7.3万円/月
- 30.23m²
- 1K
- 1階
- 当時築21年
- 2025/11
- 7.5万円/月
- 30.23m²
- 1K
- 1階
- 当時築20年
- 2024/10
- 6.8万円/月
- 25.58m²
- 1K
- 2階
- 当時築19年
- 2023/11
- 6.8万円/月
- -
- 1K
- 3階
- 当時築18年
- 2023/11
- 7.2万円/月
- -
- 1K
- 1階
- 当時築18年
- 2022/10
- 6.8万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築17年
- 2021/11
- 6.8万円/月
- 25.58m²
- 1K
- 3階
- 当時築16年
- 2021/11
- 7.2万円/月
- 30.23m²
- 1K
- 1階
- 当時築16年
- 2020/02
- 6.6万円/月
- 25.58m²
- 1K
- 4階
- 当時築15年
- 2020/01
- 6.8万円/月
- 25.58m²
- 1K
- 3階
- 当時築15年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 7.3万円/月 | 1階 | 30.23m² | 1K | 築21年 |
| 2025/11 | 7.5万円/月 | 1階 | 30.23m² | 1K | 築20年 |
| 2024/10 | 6.8万円/月 | 2階 | 25.58m² | 1K | 築19年 |
| 2023/11 | 6.8万円/月 | 3階 | - | 1K | 築18年 |
| 2023/11 | 7.2万円/月 | 1階 | - | 1K | 築18年 |
| 2022/10 | 6.8万円/月 | 2階 | - | 1K | 築17年 |
| 2021/11 | 6.8万円/月 | 3階 | 25.58m² | 1K | 築16年 |
| 2021/11 | 7.2万円/月 | 1階 | 30.23m² | 1K | 築16年 |
| 2020/02 | 6.6万円/月 | 4階 | 25.58m² | 1K | 築15年 |
| 2020/01 | 6.8万円/月 | 3階 | 25.58m² | 1K | 築15年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ヴィーブル2資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴィーブル2価格推移と将来予測
参考相場価格
2,158万円82万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 71.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 62万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴィーブル2マンションの口コミ・評判(298件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
4上井草
駅周辺には和食や中華、カフェなど様々なジャンルの飲食店が揃っていて、外食のバリエーションが豊富です。
地域コミュニティ
4上石神井
駅周辺は子育て世帯も多く、暮らしやすい雰囲気があります。住宅街が広がっていて、落ち着いた生活ができるのが魅力です。
練馬区の口コミ
自然環境
5練馬区は公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。緑が豊かで、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
地域コミュニティ
5近所には子育て世帯が多く、子ども同士が公園で遊んでいる姿をよく見かけます。ママさん同士の交流も盛んで、地域のつながりを感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヴィーブル2マンション概要
このマンションは西武新宿線上井草駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間30分以内で憧れの街がすぐそこです。築21年で比較的あたらしく、鉄骨造り、4階建てのマンションです。
ヴィーブル2詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴィーブル2（ヴィーブルに） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区上石神井2丁目6-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 25.58㎡〜30.23㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 236万円/坪〜241万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.2万円〜7.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴィーブル2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 上井草駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.58m² | 1,858万円 | 1,738万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1K
- 20.25m²
ヴィーブル2の駅、市区町村、学区を知る
練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。
上井草駅のマンション
上井草駅は東京都杉並区にあり、西武鉄道新宿線の駅が利用できます。駅周辺にコンビニや24時間スーパーがあるほか商店街もあるため、買い物に非常に便利です。また、このエリアは低層なマンションが多い住宅街で、近くにはちひろ美術館や井草八幡宮といった文化施設や、上井草スポーツセンターもあります。健康で文化的な生活を送りたい方にはおすすめの街です。
路線：