ヴェルドミール・S資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ヴェルドミール・S部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,260万円 | 価格を確認する | - | 1K | 35.48m² | 南 |
| 202 | 4,148万円 | 価格を確認する | - | 1K | 34.60m² | 南 |
| 203 | 4,469万円 | 価格を確認する | - | 1K | 37.39m² | 南 |
| 301 | 4,302万円 | 価格を確認する | - | 1K | 35.40m² | 南 |
| 302 | 4,199万円 | 価格を確認する | - | 1K | 34.60m² | 南 |
| 303 | 4,523万円 | 価格を確認する | - | 1K | 37.39m² | 南 |
| 402 | 4,247万円 | 価格を確認する | - | 1K | 34.60m² | 南 |
| 403 | 4,579万円 | 価格を確認する | - | 1K | 37.39m² | 南 |
| 501 | 4,414万円 | 価格を確認する | - | 1K | 35.48m² | 南 |
| 502 | 4,299万円 | 価格を確認する | - | 1K | 34.60m² | 南 |
| 503 | 4,636万円 | 価格を確認する | - | 1K | 37.39m² | 南 |
| 601 | 4,422万円 | 価格を確認する | - | 1K | 35.48m² | 南 |
| 602 | 4,307万円 | 価格を確認する | - | 1K | 34.60m² | 南 |
| 603 | 4,653万円 | 価格を確認する | - | 1K | 37.39m² | 東 |
| 701 | 4,442万円 | 価格を確認する | - | 1K | 35.48m² | 南 |
| 702 | 4,326万円 | 価格を確認する | - | 1K | 34.60m² | 南 |
| 703 | 4,656万円 | 価格を確認する | - | 1K | 37.30m² | 南 |
| 801 | 4,451万円 | 価格を確認する | - | 1K | 35.48m² | 南 |
| 803 | 4,670万円 | 価格を確認する | - | 1K | 37.39m² | 東 |
| 901 | 3,954万円 | 価格を確認する | - | 1K | 31.20m² | 南 |
| 902 | 3,952万円 | 価格を確認する | - | 1K | 31.18m² | 南 |
| 1001 | 6,267万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 48.81m² | 南 |
| 1002 | 4,749万円 | 価格を確認する | - | 1K | 37.39m² | 南 |
- 参考相場価格
- 4,260万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 35.48m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,148万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 34.60m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,469万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 37.39m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,302万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 35.40m²
- 南
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- 参考相場価格
- 4,199万円
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- 1K
- 34.60m²
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- 参考相場価格
- 4,523万円
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- 参考相場価格
- 4,247万円
- 新築時価格
- -
- 1K
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- 南
- 参考相場価格
- 4,579万円
- 新築時価格
- -
- 1K
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- 南
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- 4,414万円
- 新築時価格
- -
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- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ヴェルドミール・S販売中・賃貸の物件（0件）
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ヴェルドミール・S資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴェルドミール・S価格推移と将来予測
参考相場価格
4,260万円156万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 120.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 94.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴェルドミール・Sマンションの口コミ・評判(401件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
渋谷
5渋谷駅周辺は小児科やクリニックが豊富で、子どもが急に体調を崩したときもすぐ診てもらえるので安心です。医療助成も充実していて助かります。
地域コミュニティ
表参道
5表参道駅周辺は単身世帯やDINKSが多く、子育て世帯は少なめですが、港区の支援制度が手厚くて医療費が無料なのは本当に助かります。
渋谷区の口コミ
教育環境
5渋谷区の小中学校は理系教育支援施設と連携していて、学校の授業では体験できない科学実験や技術の授業が受けられるのが魅力です。
医療・福祉
5渋谷区は医療機関や保育園が整っていて、子どもが急に体調を崩した時も安心して受診できる環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
ヴェルドミール・Sマンション概要
こちらのマンションは東急田園都市線渋谷駅より徒歩7分の距離にあり、駅からほど近いため朝の貴重な時間も節約できます。また、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間5分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築20年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、10階建てのマンションです。 魅力的な商品が充実している青山ファーマーズマーケットに近いマンションです。生産者が自ら販売を行うため、安全な商品をより安心して購入できます。また、野菜や果物、お菓子などの食品以外に雑貨も販売されており、手作り感のある商品が手に入ります。
ヴェルドミール・S詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴェルドミール・S（ヴェルドミール・エス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区渋谷3丁目6-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 31.18㎡〜48.81㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 407万円/坪〜428万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴェルドミール・S間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 渋谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 35.48m² | 4,418万円 | 2,875万円 |
| 1LDK | 48.81m² | 6,267万円 | 7,764万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/04
- 2025/04
- 2024/11
- 2024/09
- 2024/06
- 2024/06
- 2024/05
- 成約8,900万円175万円/m2
- 50.65m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築24年
- ファミール表参道ベルファース
- 2024/03
- 2023/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約9,900万円 | 218万円/m2 | 14階 | 45.27m² | 1LDK | プライア渋谷 | 築17年 |
| 2025/04 | 成約1億2,400万円 | 275万円/m2 | 5階 | 45.00m² | 1LDK | 青山パークタワー | 築22年 |
| 2025/04 | 成約3億3,300万円 | 339万円/m2 | 4階 | 98.08m² | 2LDK | 青山パークタワー | 築21年 |
| 2024/11 | 成約2億4,900万円 | 330万円/m2 | 12階 | 75.30m² | 2LDK | 青山パークタワー | 築21年 |
| 2024/09 | 成約2億6,600万円 | 281万円/m2 | 7階 | 94.38m² | 2LDK | 渋谷アインス | 築22年 |
| 2024/06 | 成約9,380万円 | 207万円/m2 | 16階 | 45.27m² | 1LDK | プライア渋谷 | 築16年 |
| 2024/06 | 成約1億1,500万円 | 199万円/m2 | 13階 | 57.77m² | 1LDK | 渋谷アインス | 築22年 |
| 2024/05 | 成約8,900万円 | 175万円/m2 | 4階 | 50.65m² | 2LDK | ファミール表参道ベルファース | 築24年 |
| 2024/03 | 成約3億2,600万円 | 317万円/m2 | 12階 | 102.55m² | 2LDK | 青山パークタワー | 築20年 |
| 2023/05 | 成約2,800万円 | 126万円/m2 | 6階 | 22.11m² | 1K | シンシア渋谷 | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 47.47m²
- 1階/7階建
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渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。