プラウドジェム世田谷経堂

世田谷区・経堂駅 徒歩3分・築20年

4.36上位7%
2,539万円〜5,302万円
坪単価294万円/坪〜304万円/坪
最終更新2025年10月06日
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プラウドジェム世田谷経堂

世田谷区・経堂駅 徒歩3分・築20年

2,539万円〜5,302万円
294万円/坪〜304万円/坪
上位7%
4.36
最終更新
2025年10月06日

※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出

プラウドジェム世田谷経堂部屋別の参考相場価格

31部屋 / 31部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1012,539万円価格を確認する1,890万円1R28.35-
1022,970万円価格を確認する2,190万円1R33.21-
1035,043万円価格を確認する3,770万円2LDK56.68-
1045,145万円価格を確認する3,790万円2LDK57.87-
2015,268万円価格を確認する3,990万円2LDK57.80-
2022,888万円価格を確認する2,270万円1R31.76-
2033,056万円価格を確認する2,330万円1R33.64-
2043,623万円価格を確認する2,950万円1LDK39.88-
2055,155万円価格を確認する4,020万円2LDK56.68-
2065,260万円価格を確認する4,090万円2LDK57.87-
3013,740万円価格を確認する2,990万円1LDK41.07-
3022,887万円価格を確認する2,420万円1R31.76-
3033,055万円価格を確認する2,480万円1R33.64-
3043,623万円価格を確認する3,070万円1LDK39.88-
3055,154万円価格を確認する4,250万円2LDK56.68-
3065,259万円価格を確認する4,300万円2LDK57.87-
4013,763万円価格を確認する3,090万円1LDK41.07-
4022,900万円価格を確認する2,540万円1R31.76-
4033,069万円価格を確認する2,600万円1R33.64-
4043,643万円価格を確認する3,190万円1LDK39.88-
4055,182万円価格を確認する4,370万円2LDK56.68-
4065,287万円価格を確認する4,420万円2LDK57.87-
5013,772万円価格を確認する3,190万円1LDK41.07-
5022,906万円価格を確認する2,630万円1R31.76-
5033,076万円価格を確認する2,690万円1R33.64-
5043,652万円価格を確認する3,290万円1LDK39.88-
5055,198万円価格を確認する4,490万円2LDK56.68-
5065,302万円価格を確認する4,540万円2LDK57.87-
6014,574万円価格を確認する4,090万円1LDK49.66-
6023,900万円価格を確認する3,490万円1LDK42.36-
6034,738万円価格を確認する4,180万円1LDK51.75-
101
参考相場価格
2,539万円
新築時価格
1,890万円
  • 1R
  • 28.35
  • -
102
参考相場価格
2,970万円
新築時価格
2,190万円
  • 1R
  • 33.21
  • -
103
参考相場価格
5,043万円
新築時価格
3,770万円
  • 2LDK
  • 56.68
  • -
104
参考相場価格
5,145万円
新築時価格
3,790万円
  • 2LDK
  • 57.87
  • -
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201
参考相場価格
5,268万円
新築時価格
3,990万円
  • 2LDK
  • 57.80
  • -
202
参考相場価格
2,888万円
新築時価格
2,270万円
  • 1R
  • 31.76
  • -
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203
参考相場価格
3,056万円
新築時価格
2,330万円
  • 1R
  • 33.64
  • -
204
参考相場価格
3,623万円
新築時価格
2,950万円
  • 1LDK
  • 39.88
  • -
205
参考相場価格
5,155万円
新築時価格
4,020万円
  • 2LDK
  • 56.68
  • -
206
参考相場価格
5,260万円
新築時価格
4,090万円
  • 2LDK
  • 57.87
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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プラウドジェム世田谷経堂資産性スコア

4.36
上位7%
プラウドジェム世田谷経堂の資産性スコアは上位7%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
プラウドジェム世田谷経堂

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

プラウドジェム世田谷経堂居住エリアの評価

プラウドジェム世田谷経堂

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

プラウドジェム世田谷経堂新築時価格からの騰落率

新築騰落率

134%築20年

新築時価格

1,890万円+649万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、120%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

プラウドジェム世田谷経堂価格推移と将来予測

参考相場価格

2,539万円42万円前年比

101の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
世田谷区・築20年以上の平均値
想定売買価格
プラウドジェム世田谷経堂101の現在の参考相場価格(㎡単価)は世田谷区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+14.3万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

プラウドジェム世田谷経堂マンションの口コミ・評判(277件)

マンションに関する口コミ

  • 管理・お手入れ

    4

    野村不動産のブランドで管理がしっかりしている印象

  • 周辺環境

    5

    スーパーやコンビニ、飲食店が多く便利

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 資産性

    経堂

    5

    経堂駅周辺の地価は2025年時点で118万円/m2の地点もあり、世田谷区内でも特に高額なエリアです。

  • 教育環境

    山下

    4

    駅周辺は田舎のため事件が少なく、子どもが安心して通学できる環境だと思います。

世田谷区の口コミ

  • 医療・福祉

    5

    小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。

  • 子育て環境

    5

    世田谷区は都心に近いのに緑が多く、子どもと一緒にのびのび過ごせる環境が整っていると感じます。公園も多く、週末は子どもたちと色々な場所に出かけられるのが嬉しいです。保育園の待機児童対策も進んで...

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

プラウドジェム世田谷経堂マンション概要

このマンションは小田急小田原線経堂駅から徒歩3分の距離にあり、駅から近距離で通勤通学の負担が軽くなります。また、日本最大規模のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間20分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数31戸のマンションです。 日常の様々なシーンで役立つ経堂コルティに近いマンションです。スーパーマーケットやドラッグストア、雑貨店など、ショッピングに便利な店舗の他、美容院やクリーニング店なども存在します。また、歯科や耳鼻科、内科をはじめとした各種クリニックも揃っているので、気になる症状がある場合でも素早く診察を受けられます。

プラウドジェム世田谷経堂詳細情報

基本情報

建物名プラウドジェム世田谷経堂(プラウドジェムせたがやきょうどう)
住所東京都世田谷区宮坂3丁目13-9
アクセス
築年数築20年
階建(総戸数)6階建(31部屋)
建築構造RC造
専有面積28.35㎡〜57.87㎡
新築時価格1890万円〜4540万円
参考相場価格
  • 1R:2539万円〜(28m²〜)
  • 1LDK:3623万円〜(39m²〜)
  • 2LDK:5043万円〜(56m²〜)
参考相場価格の坪単価294万円/坪〜304万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域近隣商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園ベビーズリング世田谷経堂ルーム (事業所内保育事業)他
保育園を見る
学区経堂小学校
緑丘中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場2
駐車費※129000/月 ~ 29000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社野村不動産パートナーズ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

プラウドジェム世田谷経堂間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
経堂駅
平均
1R32.49m²2,938万円1,569万円
1LDK41.07m²3,751万円4,338万円
2LDK57.8m²5,198万円5,659万円

プラウドジェム世田谷経堂売買履歴

  • 2021/06
    成約3,590万90万円/m2
    • 39.88m²
    • 1LDK
    • 5階
    • 当時築16
  • 2020/11
    成約3,030万95万円/m2
    • 31.76m²
    • 1R
    • 2階
    • 当時築15
  • 2019/05
    成約4,340万74万円/m2
    • 57.87m²
    • 1LDK
    • 2階
    • 当時築14
  • 2018/09
    成約4,200万74万円/m2
    • 56.68m²
    • 1LDK
    • 3階
    • 当時築13
  • 2015/08
    成約3,300万80万円/m2
    • 41.07m²
    • 1LDK
    • 3階
    • 当時築10
  • 2013/02
    成約2,170万64万円/m2
    • 33.64m²
    • 1R
    • 2階
    • 当時築8
  • 2010/12
    成約3,190万79万円/m2
    • 39.88m²
    • 1LDK
    • 2階
    • 当時築5
  • 2004/12
    新築4,190万80万円/m2
    • 51.75m²
    • 1LDK
    • 6階
    • 0
  • 2004/12
    新築3,490万82万円/m2
    • 42.36m²
    • 1LDK
    • 6階
    • 0
  • 2004/12
    新築4,080万82万円/m2
    • 49.66m²
    • 1LDK
    • 6階
    • 0
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2021/06成約3,590万90万円/m25階39.88m²1LDK築16年
2020/11成約3,030万95万円/m22階31.76m²1R築15年
2019/05成約4,340万74万円/m22階57.87m²1LDK築14年
2018/09成約4,200万74万円/m23階56.68m²1LDK築13年
2015/08成約3,300万80万円/m23階41.07m²1LDK築10年
2013/02成約2,170万64万円/m22階33.64m²1R築8年
2010/12成約3,190万79万円/m22階39.88m²1LDK築5年
2004/12新築4,190万80万円/m26階51.75m²1LDK--
2004/12新築3,490万82万円/m26階42.36m²1LDK--
2004/12新築4,080万82万円/m26階49.66m²1LDK--
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売買履歴とは

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/01成約7,400万73万円/m21階100.44m²3LDKドルチェ経堂築21年
2022/09成約5,990万95万円/m24階62.43m²1LDKヴェルビュ赤堤築21年
2022/01成約3,940万99万円/m24階39.44m²1LDKアイランド経堂築13年
2021/04成約6,050万98万円/m22階61.46m²1Rフォルム世田谷経堂築11年
2021/03成約8,800万91万円/m21階95.87m²2SLDKフォルム世田谷経堂築11年
2021/01成約9,700万96万円/m22階100.68m²3LDKフォルム世田谷経堂築11年
2020/04成約6,650万82万円/m23階81.04m²2LDKフォルム世田谷経堂築10年
2019/04成約5,480万86万円/m23階63.48m²1LDKヴェルビュ赤堤築17年
2018/12成約6,470万88万円/m23階72.88m²2LDKフォルム世田谷経堂築9年
2018/07成約7,250万77万円/m26階93.96m²2LDKグローリオ経堂宮坂築15年
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周辺マンションの売買履歴とは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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世田谷区のマンション

セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。