7,397万円〜1億6,093万円
坪単価 388万円/坪〜426万円/坪
想定賃料 17.6万円〜40.1万円/月
2.8%〜3.0%
最終更新2026年07月06日
ヴェルビュ赤堤
世田谷区・山下駅 徒歩4分・築25年
7,397万円〜1億6,093万円
坪単価 388万円/坪〜426万円/坪
想定賃料 17.6万円〜40.1万円/月
2.8%〜3.0%
上位3%
4.54最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
ヴェルビュ赤堤資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ヴェルビュ赤堤部屋別の参考相場価格
28部屋 / 28部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 9,920万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 23.8万円/月 2.9% | 3LDK | 83.55m² - |
| 102 | 8,895万円 | 価格を確認する | 5,750万円 | 21.9万円/月 3.0% | 2LDK | 75.88m² - |
| 201 | 1億1,082万円 | 価格を確認する | 8,210万円 | 26.3万円/月 2.9% | 3LDK | 91.67m² - |
| 202 | 7,552万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 17.9万円/月 2.9% | 1LDK | 63.48m² - |
| 203 | 9,700万円 | 価格を確認する | 6,880万円 | 23.3万円/月 2.9% | 2LDK | 80.56m² - |
| 204 | 1億1,113万円 | 価格を確認する | 8,270万円 | 26.3万円/月 2.8% | 3LDK | 91.60m² - |
| 205 | 1億140万円 | 価格を確認する | 7,570万円 | 24.1万円/月 2.9% | 3LDK | 83.55m² - |
| 206 | 9,102万円 | 価格を確認する | 6,310万円 | 22.2万円/月 2.9% | 2LDK | 75.88m² - |
| 207 | 7,397万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 17.6万円/月 2.9% | 1LDK | 62.43m² - |
| 301 | 1億1,257万円 | 価格を確認する | 8,870万円 | 26.8万円/月 2.9% | 3LDK | 91.67m² - |
| 302 | 7,712万円 | 価格を確認する | 5,730万円 | 18.1万円/月 2.8% | 1LDK | 63.48m² - |
| 303 | 9,836万円 | 価格を確認する | 7,520万円 | 23.6万円/月 2.9% | 2LDK | 80.56m² - |
| 304 | 1億1,247万円 | 価格を確認する | 8,930万円 | 26.8万円/月 2.9% | 3LDK | 91.60m² - |
| 305 | 1億299万円 | 価格を確認する | 8,380万円 | 24.5万円/月 2.9% | 3LDK | 83.55m² - |
| 306 | 9,199万円 | 価格を確認する | 6,820万円 | 22.4万円/月 2.9% | 2LDK | 75.88m² - |
| 307 | 7,533万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 17.8万円/月 2.8% | 1LDK | 62.43m² - |
| 401 | 1億1,395万円 | 価格を確認する | 9,590万円 | 26.9万円/月 2.8% | 3LDK | 91.67m² - |
| 402 | 7,751万円 | 価格を確認する | 6,380万円 | 18.2万円/月 2.8% | 1LDK | 63.48m² - |
| 403 | 9,904万円 | 価格を確認する | 8,210万円 | 23.7万円/月 2.9% | 2LDK | 80.56m² - |
| 404 | 1億1,387万円 | 価格を確認する | 9,650万円 | 26.9万円/月 2.8% | 3LDK | 91.60m² - |
| 405 | 1億467万円 | 価格を確認する | 8,980万円 | 24.6万円/月 2.8% | 3LDK | 83.55m² - |
| 406 | 9,238万円 | 価格を確認する | 7,350万円 | 22.6万円/月 2.9% | 2LDK | 75.88m² - |
| 407 | 7,580万円 | 価格を確認する | 5,940万円 | 17.9万円/月 2.8% | 1LDK | 62.43m² - |
| 501 | 1億4,754万円 | 価格を確認する | 1億3,250万円 | 35.8万円/月 2.9% | 3LDK | 116.60m² - |
| 502 | 1億4,148万円 | 価格を確認する | 1億1,890万円 | 35万円/月 3.0% | 3LDK | 113.82m² - |
| 503 | 1億6,002万円 | 価格を確認する | 1億4,820万円 | 38.8万円/月 2.9% | 3LDK | 125.28m² - |
| 601 | 1億6,093万円 | 価格を確認する | 1億5,100万円 | 40.1万円/月 3.0% | 3LDK | 125.42m² - |
| 602 | 1億2,890万円 | 価格を確認する | 1億2,580万円 | 29.8万円/月 2.8% | 2LDK | 100.06m² - |
101
- 参考相場価格
- 9,920万円
- 新築時価格
- 6,980万円
- 想定賃料
- 23.8万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 3LDK
- 83.55m²
- -
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102
- 参考相場価格
- 8,895万円
- 新築時価格
- 5,750万円
- 想定賃料
- 21.9万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 2LDK
- 75.88m²
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- 参考相場価格
- 1億1,082万円
- 新築時価格
- 8,210万円
- 想定賃料
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- 2.9%
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 7,552万円
- 新築時価格
- 4,980万円
- 想定賃料
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- 想定利回り
- 2.9%
- 1LDK
- 63.48m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 9,700万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 23.3万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1億1,113万円
- 新築時価格
- 8,270万円
- 想定賃料
- 26.3万円/月
- 想定利回り
- 2.8%
- 3LDK
- 91.60m²
- -
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- 手間なし
205
- 参考相場価格
- 1億140万円
- 新築時価格
- 7,570万円
- 想定賃料
- 24.1万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 3LDK
- 83.55m²
- -
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206
- 参考相場価格
- 9,102万円
- 新築時価格
- 6,310万円
- 想定賃料
- 22.2万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 2LDK
- 75.88m²
- -
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207
- 参考相場価格
- 7,397万円
- 新築時価格
- 4,790万円
- 想定賃料
- 17.6万円/月
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- 2.9%
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- 62.43m²
- -
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301
- 参考相場価格
- 1億1,257万円
- 新築時価格
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- 2.9%
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
ヴェルビュ赤堤販売中・賃貸の物件（0件）
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ヴェルビュ赤堤売買履歴
- 2026/04
- 2022/09
- 2019/04
- 2015/05
- 2013/02
- 2011/01
- 2008/09
- 2008/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2019/04 | 成約5,470万円 | 86万円/m² | 3階 | 63.48m² | 1LDK | 築17年 |
| 2015/05 | 成約5,800万円 | 76万円/m² | 2階 | 75.88m² | 2LDK | 築13年 |
| 2013/02 | 成約4,700万円 | 74万円/m² | 4階 | 63.48m² | 1LDK | 築11年 |
| 2011/01 | 成約5,270万円 | 69万円/m² | 1階 | 75.88m² | 2LDK | 築9年 |
| 2008/09 | 成約4,360万円 | 68万円/m² | 2階 | 63.48m² | 1LDK | 築7年 |
| 2008/04 | 成約7,500万円 | 89万円/m² | 4階 | 83.55m² | 2LDK | 築6年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 2021/06
- 2020/11
- オススメヴェルビュ赤堤の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2019/05
- 2018/09
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- 2018/03
- 2017/04
- 2016/07
- 2015/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01 | 成約7,300万円 | 72万円/m² | 1階 | 100.44m² | 3LDK | ドルチェ経堂 | 築21年 |
| 2021/06 | 成約3,570万円 | 89万円/m² | 5階 | 39.88m² | 1LDK | プラウドジェム世田谷経堂 | 築16年 |
| 2020/11 | 成約3,040万円 | 95万円/m² | 2階 | 31.76m² | 1R | プラウドジェム世田谷経堂 | 築15年 |
| オススメ | ヴェルビュ赤堤の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2019/05 | 成約4,350万円 | 75万円/m² | 2階 | 57.87m² | 1LDK | プラウドジェム世田谷経堂 | 築14年 |
| 2018/09 | 成約4,000万円 | 70万円/m² | 3階 | 56.68m² | 1LDK | プラウドジェム世田谷経堂 | 築13年 |
| 2018/07 | 成約7,260万円 | 77万円/m² | 6階 | 93.96m² | 2LDK | グローリオ経堂宮坂 | 築15年 |
| 2018/03 | 成約4,940万円 | 81万円/m² | 3階 | 60.84m² | 1LDK | グローリオ経堂宮坂 | 築15年 |
| 2017/04 | 成約7,220万円 | 85万円/m² | 5階 | 84.51m² | 2SLDK | グローリオ経堂宮坂 | 築14年 |
| 2016/07 | 成約7,300万円 | 86万円/m² | 6階 | 84.51m² | 2SLDK | グローリオ経堂宮坂 | 築13年 |
| 2015/12 | 成約5,980万円 | 82万円/m² | 4階 | 72.58m² | 2LDK | グローリオ経堂宮坂 | 築13年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ヴェルビュ赤堤資産性スコア
4.54上位3%
ヴェルビュ赤堤の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
ヴェルビュ赤堤の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴェルビュ赤堤価格推移と将来予測
参考相場価格
9,920万円465万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 118.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 84.5万円/m²
想定売買価格
ヴェルビュ赤堤101の現在の参考相場価格（㎡単価）は世田谷区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+34.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴェルビュ赤堤マンションの口コミ・評判(289件)
マンションに関する口コミ
共用部分
4タイル張りの外観がヴィンテージ感があり雰囲気が良いです。
周辺環境
4個人経営の飲食店が多く、落ち着いた雰囲気で景観も良いです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4山下
ブランドイメージのある世田谷区で、物件の条件を絞り込めば選択肢も豊富です。資産性を考えても安心できるエリアだと思います。
地域コミュニティ
4豪徳寺
駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気があり、住民同士の距離感もほどよく、安心して暮らせる街です。
世田谷区の口コミ
教育環境
2学校の数が多い分、評判の良い小学校や中学校に入るには引っ越しや学区選びが大変でした。
医療・福祉
5小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ヴェルビュ赤堤マンション概要
このマンションは東急世田谷線山下駅から徒歩4分の距離にあり、駅からほど近いため友人知人を招待しやすく、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、首都圏有数のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間22分以内で都心へのアクセスは抜群です。築25年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数28戸のマンションです。 日常の様々なシーンで役立つ経堂コルティに近いマンションです。スーパーマーケットやドラッグストア、雑貨店など、ショッピングに便利な店舗の他、美容院やクリーニング店なども存在します。また、歯科や耳鼻科、内科をはじめとした各種クリニックも揃っているので、気になる症状がある場合でも素早く診察を受けられます。
ヴェルビュ赤堤詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴェルビュ赤堤（ヴェルビュあかつつみ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区宮坂2丁目25-25 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（28部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.43㎡〜125.42㎡ |
| 新築時価格 | 4790万円〜15100万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 388万円/坪〜426万円/坪 |
| 想定賃料 | 17.6万円〜40.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 28台 駐車費※1：24000/月 ~ 30000/月 駐車設置率：100% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和トータルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴェルビュ赤堤間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 山下駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 62.96m² | 7,566万円 | 4,856万円 |
| 2LDK | 78.22m² | 9,469万円 | 6,185万円 |
| 3LDK | 91.64m² | 1億1,252万円 | 9,480万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。