ドルチェ経堂
世田谷区・経堂駅 徒歩7分・築23年
2026年07月06日
ドルチェ経堂資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ドルチェ経堂部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 8,753万円 | 価格を確認する | 5,960万円 | 31.9万円/月 4.4% | 3LDK | 100.44m² - |
| 102 | 8,648万円 | 価格を確認する | 5,680万円 | 31.6万円/月 4.4% | 3LDK | 99.53m² - |
| 201 | 5,982万円 | 価格を確認する | 4,740万円 | 22.3万円/月 4.5% | 2LDK | 65.34m² - |
| 202 | 5,733万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 21.4万円/月 4.5% | 2LDK | 63.26m² - |
| 203 | 6,151万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 22.6万円/月 4.4% | 2LDK | 67.25m² - |
| 301 | 5,609万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 21.7万円/月 4.7% | 2LDK | 61.08m² - |
| 302 | 5,792万円 | 価格を確認する | 4,500万円 | 22.2万円/月 4.6% | 2LDK | 63.26m² - |
| 303 | 6,172万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 23万円/月 4.5% | 2LDK | 67.25m² - |
| 401 | 6,939万円 | 価格を確認する | 5,950万円 | 25.3万円/月 4.4% | 3LDK | 74.66m² - |
| 402 | 6,252万円 | 価格を確認する | 5,260万円 | 23.1万円/月 4.4% | 2LDK | 67.25m² - |
| 501 | 7,131万円 | 価格を確認する | 6,380万円 | 25.1万円/月 4.2% | 2LDK | 75.49m² - |
- 参考相場価格
- 8,753万円
- 新築時価格
- 5,960万円
- 想定賃料
- 31.9万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 3LDK
- 100.44m²
- -
- 参考相場価格
- 8,648万円
- 新築時価格
- 5,680万円
- 想定賃料
- 31.6万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 3LDK
- 99.53m²
- -
- 参考相場価格
- 5,982万円
- 新築時価格
- 4,740万円
- 想定賃料
- 22.3万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 2LDK
- 65.34m²
- -
- 参考相場価格
- 5,733万円
- 新築時価格
- 4,280万円
- 想定賃料
- 21.4万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 2LDK
- 63.26m²
- -
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- 参考相場価格
- 6,151万円
- 新築時価格
- 4,790万円
- 想定賃料
- 22.6万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 2LDK
- 67.25m²
- -
- 参考相場価格
- 5,609万円
- 新築時価格
- 4,480万円
- 想定賃料
- 21.7万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 2LDK
- 61.08m²
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 5,792万円
- 新築時価格
- 4,500万円
- 想定賃料
- 22.2万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 2LDK
- 63.26m²
- -
- 参考相場価格
- 6,172万円
- 新築時価格
- 4,980万円
- 想定賃料
- 23万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 2LDK
- 67.25m²
- -
- 参考相場価格
- 6,939万円
- 新築時価格
- 5,950万円
- 想定賃料
- 25.3万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 3LDK
- 74.66m²
- -
- 参考相場価格
- 6,252万円
- 新築時価格
- 5,260万円
- 想定賃料
- 23.1万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 2LDK
- 67.25m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ドルチェ経堂売買履歴
- 2025/01
- 2003/03
- 2003/03
- 2003/03
- 2003/03
- 2003/03
- 2003/03
- 2003/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2003/03 | 新築5,260万円 | 78万円/m² | 4階 | 67.25m² | 2LDK | -- |
| 2003/03 | 新築5,940万円 | 79万円/m² | 4階 | 74.66m² | 3LDK | -- |
| 2003/03 | 新築4,990万円 | 74万円/m² | 3階 | 67.25m² | 2LDK | -- |
| 2003/03 | 新築4,500万円 | 71万円/m² | 3階 | 63.26m² | 2LDK | -- |
| 2003/03 | 新築4,470万円 | 73万円/m² | 3階 | 61.08m² | 2LDK | -- |
| 2003/03 | 新築4,800万円 | 71万円/m² | 2階 | 67.25m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
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- 2019/05
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- 2018/07
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- 2017/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約9,790万円 | 117万円/m² | 3階 | 83.55m² | 2LDK | ヴェルビュ赤堤 | 築24年 |
| 2022/09 | 成約5,980万円 | 95万円/m² | 4階 | 62.43m² | 1LDK | ヴェルビュ赤堤 | 築21年 |
| 2021/06 | 成約3,570万円 | 89万円/m² | 5階 | 39.88m² | 1LDK | プラウドジェム世田谷経堂 | 築16年 |
| オススメ | ドルチェ経堂の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2020/11 | 成約3,040万円 | 95万円/m² | 2階 | 31.76m² | 1R | プラウドジェム世田谷経堂 | 築15年 |
| 2019/05 | 成約4,350万円 | 75万円/m² | 2階 | 57.87m² | 1LDK | プラウドジェム世田谷経堂 | 築14年 |
| 2019/04 | 成約5,470万円 | 86万円/m² | 3階 | 63.48m² | 1LDK | ヴェルビュ赤堤 | 築17年 |
| 2018/09 | 成約4,000万円 | 70万円/m² | 3階 | 56.68m² | 1LDK | プラウドジェム世田谷経堂 | 築13年 |
| 2018/07 | 成約7,260万円 | 77万円/m² | 6階 | 93.96m² | 2LDK | グローリオ経堂宮坂 | 築15年 |
| 2018/03 | 成約4,940万円 | 81万円/m² | 3階 | 60.84m² | 1LDK | グローリオ経堂宮坂 | 築15年 |
| 2017/04 | 成約7,220万円 | 85万円/m² | 5階 | 84.51m² | 2SLDK | グローリオ経堂宮坂 | 築14年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ドルチェ経堂資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ドルチェ経堂価格推移と将来予測
参考相場価格
8,753万円279万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 87.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 84.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ドルチェ経堂マンションの口コミ・評判(262件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5経堂
経堂駅周辺には小学校が1km圏内に5校、私立も2校あり、学習塾や英会話スクールも多いので、子どもの教育環境がとても整っています。
買い物・生活利便性
5宮の坂
駅周辺は静かな住宅街で、夜も落ち着いて過ごせる環境です。近くにコンビニがあり、両隣の駅まで歩いて10分以内で安売りスーパーも利用できるので、日常の買い物には困りません。子育て家庭やお年寄りの...
世田谷区の口コミ
教育環境
2学校の数が多い分、評判の良い小学校や中学校に入るには引っ越しや学区選びが大変でした。
医療・福祉
5小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ドルチェ経堂マンション概要
ドルチェ経堂は小田急小田原線経堂駅から徒歩7分の距離にあり、駅から近距離のため生活施設も充実しています。また、交通の拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間20分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築23年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数11戸のマンションです。 日常の様々なシーンで役立つ経堂コルティに近いマンションです。スーパーマーケットやドラッグストア、雑貨店など、ショッピングに便利な店舗の他、美容院やクリーニング店なども存在します。また、歯科や耳鼻科、内科をはじめとした各種クリニックも揃っているので、気になる症状がある場合でも素早く診察を受けられます。
ドルチェ経堂詳細情報
基本情報
| 建物名 | ドルチェ経堂（ドルチェきょうどう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区宮坂2丁目14-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（11部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61.08㎡〜100.44㎡ |
| 新築時価格 | 4280万円〜6380万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 287万円/坪〜312万円/坪 |
| 想定賃料 | 21.4万円〜31.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | エヌケー建物管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ドルチェ経堂間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 経堂駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 66.3m² | 6,066万円 | 6,538万円 |
| 3LDK | 99.53m² | 8,648万円 | 9,061万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
ドルチェ経堂の駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。