5,513万円〜9,597万円
坪単価 298万円/坪〜338万円/坪
想定賃料 18.2万円〜30.8万円/月
3.7%〜4.2%
最終更新2026年06月22日
グローリオ経堂宮坂
世田谷区・宮の坂駅 徒歩4分・築23年
5,513万円〜9,597万円
坪単価 298万円/坪〜338万円/坪
想定賃料 18.2万円〜30.8万円/月
3.7%〜4.2%
上位15%
4.22最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
グローリオ経堂宮坂資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
グローリオ経堂宮坂部屋別の参考相場価格
42部屋 / 42部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 7,637万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 26.5万円/月 4.2% | 2LDK | 83.40m² - |
| 102 | 7,448万円 | 価格を確認する | 6,970万円 | 25.7万円/月 4.1% | 2LDK | 80.98m² - |
| 103 | 7,322万円 | 価格を確認する | 6,660万円 | 25.4万円/月 4.2% | 2LDK | 80.00m² - |
| 104 | 7,786万円 | 価格を確認する | 7,280万円 | 26.9万円/月 4.1% | 2LDK | 84.51m² - |
| 105 | 7,580万円 | 価格を確認する | 7,140万円 | 26.1万円/月 4.1% | 2LDK | 82.28m² - |
| 106 | 6,562万円 | 価格を確認する | 5,760万円 | 22.8万円/月 4.2% | 2LDK | 72.58m² - |
| 107 | 6,466万円 | 価格を確認する | 5,680万円 | 22.8万円/月 4.2% | 2LDK | 71.53m² - |
| 108 | 5,513万円 | 価格を確認する | 4,830万円 | 19.1万円/月 4.2% | 1LDK | 61.08m² - |
| 201 | 6,631万円 | 価格を確認する | 5,840万円 | 21.7万円/月 3.9% | 2LDK | 71.08m² - |
| 202 | 7,005万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 23万円/月 3.9% | 2LDK | 75.65m² - |
| 203 | 7,837万円 | 価格を確認する | 7,230万円 | 25.3万円/月 3.9% | 2LDK | 83.40m² - |
| 204 | 7,609万円 | 価格を確認する | 7,100万円 | 24.5万円/月 3.9% | 2LDK | 80.98m² - |
| 205 | 7,498万円 | 価格を確認する | 6,780万円 | 24.3万円/月 3.9% | 2LDK | 80.00m² - |
| 206 | 7,941万円 | 価格を確認する | 7,410万円 | 25.6万円/月 3.9% | 2LDK | 84.51m² - |
| 207 | 7,786万円 | 価格を確認する | 7,480万円 | 24.9万円/月 3.8% | 2LDK | 82.28m² - |
| 208 | 6,771万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 21.9万円/月 3.9% | 2LDK | 72.58m² - |
| 209 | 6,673万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 21.7万円/月 3.9% | 2LDK | 71.53m² - |
| 210 | 5,695万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 18.3万円/月 3.9% | 1LDK | 61.08m² - |
| 301 | 5,665万円 | 価格を確認する | 4,870万円 | 18.2万円/月 3.9% | 1LDK | 60.84m² - |
| 302 | 6,757万円 | 価格を確認する | 6,150万円 | 21.4万円/月 3.8% | 2LDK | 71.08m² - |
| 303 | 7,210万円 | 価格を確認する | 6,250万円 | 22.7万円/月 3.8% | 2LDK | 75.65m² - |
| 304 | 7,964万円 | 価格を確認する | 7,540万円 | 25万円/月 3.8% | 2LDK | 83.40m² - |
| 305 | 7,723万円 | 価格を確認する | 7,320万円 | 24.2万円/月 3.8% | 2LDK | 80.88m² - |
| 306 | 7,602万円 | 価格を確認する | 6,990万円 | 24万円/月 3.8% | 2LDK | 80.00m² - |
| 307 | 8,072万円 | 価格を確認する | 7,650万円 | 25.3万円/月 3.8% | 2LDK | 84.51m² - |
| 308 | 7,900万円 | 価格を確認する | 7,720万円 | 24.6万円/月 3.7% | 2LDK | 82.28m² - |
| 309 | 6,883万円 | 価格を確認する | 6,170万円 | 21.6万円/月 3.8% | 2LDK | 72.58m² - |
| 310 | 6,801万円 | 価格を確認する | 6,190万円 | 21.5万円/月 3.8% | 2LDK | 71.53m² - |
| 401 | 8,295万円 | 価格を確認する | 7,850万円 | 26.2万円/月 3.8% | 3LDK | 84.77m² - |
| 402 | 7,337万円 | 価格を確認する | 6,520万円 | 23.3万円/月 3.8% | 2LDK | 75.65m² - |
| 403 | 9,270万円 | 価格を確認する | 9,330万円 | 30.4万円/月 3.9% | 2LDK | 94.51m² - |
| 404 | 9,306万円 | 価格を確認する | 9,150万円 | 30.5万円/月 3.9% | 2LDK | 94.84m² - |
| 405 | 8,251万円 | 価格を確認する | 8,090万円 | 25.9万円/月 3.8% | 2LDK | 84.51m² - |
| 406 | 8,056万円 | 価格を確認する | 8,160万円 | 25.3万円/月 3.8% | 2LDK | 82.28m² - |
| 407 | 6,974万円 | 価格を確認する | 6,360万円 | 22.2万円/月 3.8% | 2LDK | 72.58m² - |
| 408 | 6,880万円 | 価格を確認する | 6,390万円 | 22万円/月 3.8% | 2LDK | 71.53m² - |
| 501 | 7,561万円 | 価格を確認する | 7,580万円 | 24万円/月 3.8% | 1LDK | 75.43m² - |
| 502 | 8,548万円 | 価格を確認する | 8,690万円 | 26.3万円/月 3.7% | 2LDK | 84.51m² - |
| 503 | 8,216万円 | 価格を確認する | 8,410万円 | 25.6万円/月 3.8% | 2LDK | 82.28m² - |
| 504 | 7,090万円 | 価格を確認する | 6,690万円 | 22.5万円/月 3.8% | 2LDK | 72.58m² - |
| 601 | 8,509万円 | 価格を確認する | 8,780万円 | 26.3万円/月 3.7% | 2LDK | 84.51m² - |
| 602 | 9,597万円 | 価格を確認する | 9,780万円 | 30.8万円/月 3.9% | 2LDK | 93.96m² - |
101
- 参考相場価格
- 7,637万円
- 新築時価格
- 6,980万円
- 想定賃料
- 26.5万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 2LDK
- 83.40m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 7,448万円
- 新築時価格
- 6,970万円
- 想定賃料
- 25.7万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 2LDK
- 80.98m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 7,322万円
- 新築時価格
- 6,660万円
- 想定賃料
- 25.4万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 2LDK
- 80.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 7,786万円
- 新築時価格
- 7,280万円
- 想定賃料
- 26.9万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 2LDK
- 84.51m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
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- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 7,580万円
- 新築時価格
- 7,140万円
- 想定賃料
- 26.1万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 2LDK
- 82.28m²
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106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,562万円
- 新築時価格
- 5,760万円
- 想定賃料
- 22.8万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 2LDK
- 72.58m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
107
- 参考相場価格
- 6,466万円
- 新築時価格
- 5,680万円
- 想定賃料
- 22.8万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 2LDK
- 71.53m²
- -
成約の妥当価格を確認する
108
- 参考相場価格
- 5,513万円
- 新築時価格
- 4,830万円
- 想定賃料
- 19.1万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 1LDK
- 61.08m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 6,631万円
- 新築時価格
- 5,840万円
- 想定賃料
- 21.7万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 2LDK
- 71.08m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 7,005万円
- 新築時価格
- 5,890万円
- 想定賃料
- 23万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 2LDK
- 75.65m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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グローリオ経堂宮坂販売中・賃貸の物件（0件）
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グローリオ経堂宮坂売買履歴
- 2002/11
- 2002/11
- 2002/11
- 2002/11
- 2002/11
- 2002/11
- 2002/11
- 2002/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2002/11 | 新築6,690万円 | 92万円/m² | 5階 | 72.58m² | 2LDK | -- |
| 2002/11 | 新築8,400万円 | 102万円/m² | 5階 | 82.28m² | 2LDK | -- |
| 2002/11 | 新築8,700万円 | 102万円/m² | 5階 | 84.51m² | 2LDK | -- |
| 2002/11 | 新築7,580万円 | 100万円/m² | 5階 | 75.43m² | 1LDK | -- |
| 2002/11 | 新築6,380万円 | 89万円/m² | 4階 | 71.53m² | 2LDK | -- |
| 2002/11 | 新築6,370万円 | 87万円/m² | 4階 | 72.58m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
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グローリオ経堂宮坂賃貸履歴
- 2025/09
- 25万円/月
- 80.0m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築22年
- 2024/12
- 25万円/月
- 80.0m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築22年
- 2021/07
- 25万円/月
- 93.96m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築18年
- 2021/03
- 28万円/月
- 93.96m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築18年
- 2021/02
- 22万円/月
- 80.0m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築18年
- 2020/07
- 28万円/月
- 93.96m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築17年
- 2018/09
- 23万円/月
- 80.98m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築15年
- 2016/09
- 24万円/月
- 84.51m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築13年
- 2015/08
- 23.4万円/月
- 80.95m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築12年
- 2015/06
- 23.4万円/月
- 80.95m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築12年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 25万円/月 | 2階 | 80.0m² | 2LDK | 築22年 |
| 2024/12 | 25万円/月 | 3階 | 80.0m² | 2LDK | 築22年 |
| 2021/07 | 25万円/月 | 6階 | 93.96m² | 2LDK | 築18年 |
| 2021/03 | 28万円/月 | 6階 | 93.96m² | 2LDK | 築18年 |
| 2021/02 | 22万円/月 | 3階 | 80.0m² | 2LDK | 築18年 |
| 2020/07 | 28万円/月 | 6階 | 93.96m² | 2LDK | 築17年 |
| 2018/09 | 23万円/月 | 1階 | 80.98m² | 2LDK | 築15年 |
| 2016/09 | 24万円/月 | 3階 | 84.51m² | 2SLDK | 築13年 |
| 2015/08 | 23.4万円/月 | 1階 | 80.95m² | 2LDK | 築12年 |
| 2015/06 | 23.4万円/月 | 1階 | 80.95m² | 2LDK | 築12年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...グローリオ経堂宮坂資産性スコア
4.22上位15%
グローリオ経堂宮坂の資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
グローリオ経堂宮坂の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グローリオ経堂宮坂価格推移と将来予測
参考相場価格
7,637万円141万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 91.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 84.3万円/m²
グローリオ経堂宮坂101の現在の参考相場価格（㎡単価）は世田谷区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+7.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グローリオ経堂宮坂マンションの口コミ・評判(264件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5宮の坂
子供が多い分公園も多く、空気がきれいで都会の騒がしさから少し離れたとても良い自然環境だと感じます。
買い物・生活利便性
5経堂
駅の近くにスーパーがいくつもあって、夜遅くまで営業しているお店も多いので仕事帰りでも買い物がしやすいです。
世田谷区の口コミ
自然環境
5世田谷区は公園や緑道、お寺などが近くにあり、街を歩くだけで四季の移ろいを感じられるのが魅力です。子どもと一緒に自然を楽しめる場所が多く、休日は家族で散歩やピクニックをするのが定番になっていま...
医療・福祉
5小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
グローリオ経堂宮坂マンション概要
グローリオ経堂宮坂は東急世田谷線宮の坂駅から徒歩4分の距離にあり、駅から近いため毎日の生活の利便性は抜群です。また、大規模ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間25分以内で憧れの街がすぐそこです。築23年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数42戸のマンションです。 日常の様々なシーンで役立つ経堂コルティに近いマンションです。スーパーマーケットやドラッグストア、雑貨店など、ショッピングに便利な店舗の他、美容院やクリーニング店なども存在します。また、歯科や耳鼻科、内科をはじめとした各種クリニックも揃っているので、気になる症状がある場合でも素早く診察を受けられます。
グローリオ経堂宮坂詳細情報
基本情報
| 建物名 | グローリオ経堂宮坂（グローリオきょうどうみやさか） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区宮坂1丁目20-19 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（42部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.84㎡〜94.84㎡ |
| 新築時価格 | 4830万円〜9780万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 298万円/坪〜338万円/坪 |
| 想定賃料 | 18.2万円〜30.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 27台 駐車費※1：25000/月 ~ 27000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | テス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グローリオ経堂宮坂間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 宮の坂駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 61.08m² | 5,680万円 | 4,433万円 |
| 2LDK | 80.98m² | 7,602万円 | 6,458万円 |
| 3LDK | 84.77m² | 8,295万円 | 8,689万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
グローリオ経堂宮坂の駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。
宮の坂駅のマンション
宮の坂駅は東京都世田谷区にあり、東急電鉄の世田谷線が停車する駅となっています。下高井戸方面のホームには宮坂区民センターが隣接しており、かつて世田谷線、江ノ島電鉄で使用された車両の展示が行われています。駅の周辺は閑静な住宅街であり、三軒茶屋、下高井戸にアクセス可能な人気のエリアとなっています。下北沢にも歩ける距離ですので、マンションを購入すれば徒歩圏内で気軽にショッピングを楽しめます。