ウエストコート西山資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
ウエストコート西山部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 1,780万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.24m² | 東 |
| 104 | 1,780万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.24m² | 東 |
| 106 | 1,780万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.24m² | 東 |
| 107 | 1,780万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.24m² | 東 |
| 108 | 1,780万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.24m² | 東 |
| 201 | 1,843万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.24m² | 東 |
| 203 | 1,843万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.24m² | 東 |
| 204 | 1,843万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.24m² | 東 |
| 205 | 1,843万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.24m² | 東 |
| 301 | 1,860万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.24m² | 東 |
| 302 | 1,860万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.24m² | 東 |
| 303 | 1,860万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.24m² | 東 |
| 304 | 1,860万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.24m² | 東 |
| 305 | 1,860万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.24m² | 東 |
| 308 | 3,068万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 42.65m² | 東 |
- 参考相場価格
- 1,780万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.24m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,780万円
- 新築時価格
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- 参考相場価格
- 1,780万円
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- 参考相場価格
- 1,780万円
- 新築時価格
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- 参考相場価格
- 1,780万円
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- 参考相場価格
- 1,843万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ウエストコート西山資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ウエストコート西山価格推移と将来予測
参考相場価格
1,780万円4万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 70.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
大田区・築20年以上の平均値 - 65.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ウエストコート西山マンションの口コミ・評判(328件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
梅屋敷
4地震や災害時には地域の自治体や施設が一時滞在施設を開放し、帰宅困難者への支援体制が整えられています。
資産性
京急蒲田
3再開発や新路線の影響で資産価値が高まっている一方、今後の市況や開発計画の進捗によっては価格が下がるリスクもあるので、慎重な判断が必要だと感じます。
大田区の口コミ
防災・安全性
1羽田3丁目は地震時の危険度が都内でも非常に高いとされており、災害時の安全性には不安があります。
子育て環境
5大田区は保育園の数が多く、待機児童ゼロを達成しているので、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じています。実際に希望の園に入れなかったこともありましたが、どこかしらには入園できるので、仕...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ウエストコート西山マンション概要
ウエストコート西山は京浜急行本線梅屋敷駅から徒歩6分の距離にあり、駅から近くバスに乗らなくても出勤ができ、車での送り迎えも必要ありません。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である品川駅へも乗車時間16分以内で買い物やお出かけにも便利です。築20年で最新の耐震基準に適用しており、鉄骨造り、3階建てのマンションです。 グランデュオ蒲田は、日用品をはじめとする多くの商品を取り扱っている施設です。近くのマンションに住む場合、比較的夜遅くに帰宅する場合でも営業時間が比較的長いので買い物にも便利なことからおすすめのエリアといえるでしょう。
ウエストコート西山詳細情報
基本情報
| 建物名 | ウエストコート西山（ウエストコートにしやま） |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区蒲田2丁目20-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 25.24㎡〜42.65㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 233万円/坪〜243万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ウエストコート西山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 梅屋敷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.24m² | 1,843万円 | 1,934万円 |
| 1DK | 42.65m² | 3,068万円 | 2,267万円 |
ウエストコート西山売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 9,030万円〜9,530万円357〜377万円/坪
- 78〜88m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築21年
パークタワー東京フロント現在築21年 - 2025/07
- 売出価格
- 2,370万円〜2,730万円353〜407万円/坪
- 21〜24m²
- 1K
- 15階
- 当時築17年
東京蒲田スクエアタワー現在築17年 - 2025/07
- 売出価格
- 4,347万円〜4,707万円357〜386万円/坪
- 38〜44m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築18年
コスモヴィータ蒲田アイリススクエア現在築18年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2DK
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