ミオカステーロ上池袋Ⅱ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ミオカステーロ上池袋Ⅱ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 4,836万円 | 価格を確認する | - | 15.9万円/月 4.0% | 2LDK | 58.75m² - |
| 2階 | 3,474万円 | 価格を確認する | - | 12.3万円/月 4.3% | 1LDK | 42.44m² 南東 |
| 3階 | 4,871万円 | 価格を確認する | - | 16.9万円/月 4.2% | 2LDK | 58.75m² - |
| 4階 | 4,742万円 | 価格を確認する | - | 17.5万円/月 4.4% | 2LDK | 58.75m² - |
- 参考相場価格
- 4,836万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.9万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 2LDK
- 58.75m²
- -
- 参考相場価格
- 3,474万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.3万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 1LDK
- 42.44m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,871万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.9万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 2LDK
- 58.75m²
- -
- 参考相場価格
- 4,742万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.5万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 2LDK
- 58.75m²
- -
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周辺マンションの売買履歴
- 2016/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016/02 | 成約5,280万円 | 70万円/m² | 7階 | 75.00m² | 3LDK | サンクレイドル・レヴィール池袋 | 築12年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ミオカステーロ上池袋Ⅱ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ミオカステーロ上池袋Ⅱ価格推移と将来予測
参考相場価格
4,836万円275万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 82.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 82.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ミオカステーロ上池袋Ⅱマンションの口コミ・評判(312件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
3板橋
板橋駅周辺は治安が良い方ですが、夜遅くまで営業している飲食店が多いので、深夜は少し騒がしく感じることもあります。
教育環境
5西巣鴨
西巣鴨駅周辺には小学校や中学校、私立の中高一貫校も複数あり、通学に便利な立地です。図書館も近く、子どもの学習環境が整っています。
豊島区の口コミ
医療・福祉
5豊島区には小児科専門医のいるクリニックが多く、どこも丁寧に診察してくれるので安心して子どもを任せられます。先生がじっくり話を聞いてくれるので、親としても信頼できます。
自然環境
4目白や千川の一部は緑が多くて、静かな住宅街が広がっています。公園も点在していて、子どもが遊べる場所が近くにあるので安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ミオカステーロ上池袋Ⅱマンション概要
このマンションはＪＲ埼京線板橋駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間3分以内で都心へスマートに移動できます。築22年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数24戸のマンションです。
ミオカステーロ上池袋Ⅱ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ミオカステーロ上池袋Ⅱ（ミオカステーロかみいけぶくろ2） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区上池袋4丁目12-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（24部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 42.44㎡〜58.75㎡ |
| 新築時価格 | 2310万円〜5510万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 267万円/坪〜274万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.3万円〜17.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)エム・シー・サービス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ミオカステーロ上池袋Ⅱ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 板橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 42.44m² | 3,474万円 | 4,480万円 |
| 2LDK | 58.75m² | 4,836万円 | 6,657万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 45.36m²
- 3階/9階建
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