アーバイル両国資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
アーバイル両国部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,400万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.25m² | 東 |
| 401 | 5,362万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.25m² | 西 |
| 503 | 5,140万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.30m² | 西 |
| 601 | 5,230万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.25m² | 西 |
| 701 | 4,786万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.25m² | 西 |
| 801 | 4,784万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.25m² | 西 |
| 803 | 4,605万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 56.30m² | 西 |
| 901 | 4,757万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.25m² | 西 |
| 903 | 4,597万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.30m² | 西 |
- 参考相場価格
- 5,400万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 58.25m²
- 東
- 参考相場価格
- 5,362万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 58.25m²
- 西
- 参考相場価格
- 5,140万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.30m²
- 西
- 参考相場価格
- 5,230万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 58.25m²
- 西
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- 参考相場価格
- 4,786万円
- 新築時価格
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- 4,784万円
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- 4,605万円
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- 56.30m²
- 西
- 参考相場価格
- 4,757万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 58.25m²
- 西
- 参考相場価格
- 4,597万円
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- -
- 2LDK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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アーバイル両国資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アーバイル両国価格推移と将来予測
参考相場価格
5,400万円193万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 92.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
墨田区・築20年以上の平均値 - 60.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アーバイル両国マンションの口コミ・評判(283件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
両国
5両国エリアの土地価格も過去10年で82％以上上昇しており、今後も地価の上昇が期待できる地域です。
防災・安全性
森下
5森下駅周辺は治安が良く、夜道も明るいので女性の一人暮らしでも安心して暮らせると感じています。パトロールも行われているので防犯面でも心強いです。
墨田区の口コミ
自然環境
5隅田川沿いの遊歩道や公園は、散歩やジョギングに最適で、休日は家族連れで賑わっています。
防災・安全性
2墨田区は水害リスクが高い地域として知られていて、区がハザードマップの刷新や防災体制の強化に力を入れています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アーバイル両国マンション概要
このマンションはＪＲ総武線両国駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である上野駅へも乗車時間10分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建てのマンションです。 東京の新たなシンボルであるスカイツリーを臨む好立地です。イベントや季節によって趣向が凝らされた最先端のライトアップも見ものです。足元には人気のショップやレストラン等をラインナップした「東京スカイツリータウン」という新しい街が誕生し、大人から子供まで楽しめる注目スポットとなっています。「とうきょうスカイツリー駅」「押上駅」直結でアクセスも抜群です。
アーバイル両国詳細情報
基本情報
| 建物名 | アーバイル両国（アーバイルりょうごく） |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区緑2丁目7-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.3㎡〜58.25㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 270万円/坪〜306万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アーバイル両国間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 両国駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 56.3m² | 4,605万円 | 3,769万円 |
| 2LDK | 58.25m² | 4,963万円 | 4,803万円 |
アーバイル両国売買履歴
- 2025/08
- 成約4,160万円105万円/m2
- 39.40m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築20年
- 2020/04
- 成約3,950万円70万円/m2
- 56.30m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築15年
- 2018/10
- 成約2,700万円68万円/m2
- 39.40m²
- 1LDK
- 9階
- 当時築13年
- 2018/07
- 成約2,660万円67万円/m2
- 39.40m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築13年
- 2017/05
- 成約3,400万円60万円/m2
- 56.30m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築12年
- 2016/09
- 成約3,970万円68万円/m2
- 58.25m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築11年
- 2014/01
- 成約2,250万円57万円/m2
- 39.40m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築9年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約4,160万円 | 105万円/m2 | 2階 | 39.40m² | 1LDK | 築20年 |
| 2020/04 | 成約3,950万円 | 70万円/m2 | 3階 | 56.30m² | 2LDK | 築15年 |
| 2018/10 | 成約2,700万円 | 68万円/m2 | 9階 | 39.40m² | 1LDK | 築13年 |
| 2018/07 | 成約2,660万円 | 67万円/m2 | 5階 | 39.40m² | 1LDK | 築13年 |
| 2017/05 | 成約3,400万円 | 60万円/m2 | 4階 | 56.30m² | 2LDK | 築12年 |
| 2016/09 | 成約3,970万円 | 68万円/m2 | 9階 | 58.25m² | 2LDK | 築11年 |
| 2014/01 | 成約2,250万円 | 57万円/m2 | 4階 | 39.40m² | 1LDK | 築9年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 成約3,000万円144万円/m2
- 20.83m²
- 1R
- 2階
- 当時築17年
- メインステージ錦糸町4
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/06
- 成約2,750万円132万円/m2
- 20.83m²
- 1R
- 2階
- 当時築16年
- メインステージ錦糸町4
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約3,000万円 | 144万円/m2 | 2階 | 20.83m² | 1R | メインステージ錦糸町4 | 築17年 |
| 2025/09 | 成約6,562万円 | 93万円/m2 | 2階 | 70.03m² | 3LDK | アーデル両国 | 築19年 |
| 2025/09 | 成約2,200万円 | 90万円/m2 | 10階 | 24.33m² | 1K | 両国アムフラットII | 築21年 |
| 2025/08 | 成約5,590万円 | 108万円/m2 | 5階 | 51.57m² | 1SLDK | ライオンズプラザ両国緑 | 築20年 |
| 2025/07 | 成約5,900万円 | 98万円/m2 | 6階 | 59.95m² | 2LDK | ソルフィエスタ両国 | 築20年 |
| 2025/06 | 成約2,750万円 | 132万円/m2 | 2階 | 20.83m² | 1R | メインステージ錦糸町4 | 築16年 |
| 2025/04 | 成約4,600万円 | 89万円/m2 | 5階 | 51.57m² | 1SLDK | ライオンズプラザ両国緑 | 築20年 |
| 2025/04 | 成約8,600万円 | 114万円/m2 | 7階 | 75.34m² | 3LDK | イトーピア両国ステーションコート | 築22年 |
| 2025/03 | 成約4,270万円 | 133万円/m2 | 11階 | 32.06m² | 1LDK | ドマーニ両国II | 築21年 |
| 2025/03 | 成約7,200万円 | 100万円/m2 | 5階 | 71.87m² | 3LDK | ライオンズプラザ両国緑 | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
緑の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 71.10m²
- 1階/9階建
アーバイル両国の駅、市区町村、学区を知る
墨田区のマンション
東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。