6,067万円〜7,851万円
坪単価 357万円/坪〜429万円/坪
想定賃料 14.6万円〜19.2万円/月
2.4%〜3.5%
最終更新2026年08月03日
シェドゥーヴル
墨田区・両国駅 徒歩7分・築22年
6,067万円〜7,851万円
坪単価 357万円/坪〜429万円/坪
想定賃料 14.6万円〜19.2万円/月
2.4%〜3.5%
上位3%
4.60最終更新
2026年08月03日
2026年08月03日
シェドゥーヴル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
シェドゥーヴル部屋別の参考相場価格
30部屋 / 30部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 7,745万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 16.9万円/月 2.6% | 3LDK | 61.14m² 南 |
| 202 | 7,193万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 14.6万円/月 2.4% | 2LDK | 55.80m² 南 |
| 203 | 7,815万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 16.9万円/月 2.6% | 3LDK | 61.14m² 南 |
| 301 | 7,822万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 17.5万円/月 2.7% | 3LDK | 61.14m² 南 |
| 302 | 7,233万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 15.1万円/月 2.5% | 2LDK | 55.80m² 南 |
| 303 | 7,851万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 17.5万円/月 2.7% | 3LDK | 61.14m² 南 |
| 401 | 7,828万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 18万円/月 2.8% | 3LDK | 61.14m² 南 |
| 402 | 7,226万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 15.8万円/月 2.6% | 2LDK | 55.80m² 南 |
| 403 | 7,847万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 18万円/月 2.8% | 3LDK | 61.14m² 南 |
| 501 | 7,782万円 | 価格を確認する | 3,110万円 | 18.1万円/月 2.8% | 3LDK | 61.14m² 南 |
| 502 | 7,187万円 | 価格を確認する | 2,910万円 | 15.9万円/月 2.6% | 2LDK | 55.80m² 南 |
| 503 | 7,793万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 18.1万円/月 2.8% | 3LDK | 61.14m² 南 |
| 601 | 7,681万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 18.4万円/月 2.9% | 3LDK | 61.14m² 南 |
| 602 | 7,117万円 | 価格を確認する | 3,010万円 | 16.1万円/月 2.7% | 2LDK | 55.80m² 南 |
| 603 | 7,755万円 | 価格を確認する | 3,310万円 | 18.4万円/月 2.9% | 3LDK | 61.14m² 南 |
| 701 | 7,574万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 18.8万円/月 3.0% | 3LDK | 61.14m² 南 |
| 702 | 6,975万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 16.5万円/月 2.8% | 2LDK | 55.80m² 南 |
| 703 | 7,596万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 18.8万円/月 3.0% | 3LDK | 61.14m² 南 |
| 801 | 7,386万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 18.9万円/月 3.1% | 3LDK | 61.14m² 南 |
| 802 | 6,795万円 | 価格を確認する | 3,100万円 | 16.5万円/月 2.9% | 2LDK | 55.80m² 南 |
| 803 | 7,399万円 | 価格を確認する | 3,400万円 | 18.9万円/月 3.1% | 3LDK | 61.14m² 南 |
| 901 | 7,043万円 | 価格を確認する | 3,400万円 | 19万円/月 3.2% | 3LDK | 61.14m² 南 |
| 902 | 6,507万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 16.7万円/月 3.1% | 2LDK | 55.80m² 南 |
| 903 | 7,084万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 19万円/月 3.2% | 3LDK | 61.14m² 南 |
| 1001 | 6,604万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 19.2万円/月 3.5% | 3LDK | 61.14m² 南 |
| 1002 | 6,067万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 16.9万円/月 3.3% | 2LDK | 55.80m² 南 |
| 1003 | 6,604万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 19.2万円/月 3.5% | 3LDK | 61.14m² 南 |
| 1101 | 6,660万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 19.2万円/月 3.5% | 3LDK | 61.14m² 南 |
| 1102 | 6,119万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 16.8万円/月 3.3% | 2LDK | 55.80m² 南 |
| 1103 | 6,660万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 19.2万円/月 3.5% | 3LDK | 61.14m² 南 |
201
- 参考相場価格
- 7,745万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 想定賃料
- 16.9万円/月
- 想定利回り
- 2.6%
- 3LDK
- 61.14m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 7,193万円
- 新築時価格
- 2,790万円
- 想定賃料
- 14.6万円/月
- 想定利回り
- 2.4%
- 2LDK
- 55.80m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 7,815万円
- 新築時価格
- 3,090万円
- 想定賃料
- 16.9万円/月
- 想定利回り
- 2.6%
- 3LDK
- 61.14m²
- 南
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301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 7,822万円
- 新築時価格
- 3,070万円
- 想定賃料
- 17.5万円/月
- 想定利回り
- 2.7%
- 3LDK
- 61.14m²
- 南
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
302
- 参考相場価格
- 7,233万円
- 新築時価格
- 2,870万円
- 想定賃料
- 15.1万円/月
- 想定利回り
- 2.5%
- 2LDK
- 55.80m²
- 南
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303
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 7,851万円
- 新築時価格
- 3,170万円
- 想定賃料
- 17.5万円/月
- 想定利回り
- 2.7%
- 3LDK
- 61.14m²
- 南
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- 手間なし
401
- 参考相場価格
- 7,828万円
- 新築時価格
- 3,090万円
- 想定賃料
- 18万円/月
- 想定利回り
- 2.8%
- 3LDK
- 61.14m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 7,226万円
- 新築時価格
- 2,890万円
- 想定賃料
- 15.8万円/月
- 想定利回り
- 2.6%
- 2LDK
- 55.80m²
- 南
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403
- 参考相場価格
- 7,847万円
- 新築時価格
- 3,190万円
- 想定賃料
- 18万円/月
- 想定利回り
- 2.8%
- 3LDK
- 61.14m²
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501
- 参考相場価格
- 7,782万円
- 新築時価格
- 3,110万円
- 想定賃料
- 18.1万円/月
- 想定利回り
- 2.8%
- 3LDK
- 61.14m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
シェドゥーヴル販売中・賃貸の物件（0件）
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シェドゥーヴル売買履歴
- 2026/07
- 2022/10
- 2020/08
- 2020/04
- 2019/11
- 2016/10
- 2015/05
- 2015/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/08 | 成約3,840万円 | 68万円/m² | 7階 | 55.80m² | 2LDK | 築16年 |
| 2020/04 | 成約4,790万円 | 78万円/m² | 11階 | 61.14m² | 3LDK | 築15年 |
| 2019/11 | 成約3,980万円 | 65万円/m² | 7階 | 61.14m² | 3LDK | 築15年 |
| 2016/10 | 成約3,470万円 | 62万円/m² | 7階 | 55.80m² | 2LDK | 築12年 |
| 2015/05 | 成約3,560万円 | 58万円/m² | 4階 | 61.14m² | 3LDK | 築10年 |
| 2015/02 | 成約3,420万円 | 61万円/m² | 9階 | 55.80m² | 2LDK | 築10年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/07
- 2026/07
- 2026/06
- オススメシェドゥーヴルの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/05
- 2026/02
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 成約6,480万円 | 125万円/m² | 6階 | 51.81m² | 2LDK | SIN-City両国 | 築19年 |
| 2026/07 | 成約5,900万円 | 94万円/m² | 5階 | 62.22m² | 1SLDK | ソルフィエスタ両国 | 築21年 |
| 2026/06 | 成約5,490万円 | 83万円/m² | 8階 | 65.45m² | 2LDK | クレストフォルム両国サウスステージ | 築26年 |
| オススメ | シェドゥーヴルの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/05 | 成約2,151万円 | 88万円/m² | 8階 | 24.33m² | 1K | 両国アムフラットII | 築22年 |
| 2026/02 | 成約4,320万円 | 83万円/m² | 8階 | 51.52m² | 1LDK | 菊川アムフラット | 築22年 |
| 2026/01 | 成約5,540万円 | 107万円/m² | 8階 | 51.57m² | 1R | ライオンズプラザ両国緑 | 築21年 |
| 2025/12 | 成約5,600万円 | 97万円/m² | 8階 | 57.20m² | 2LDK | デ・リード錦糸町 | 築26年 |
| 2025/11 | 成約1億2,700万円 | 171万円/m² | 6階 | 74.16m² | 3LDK | パークハウス両国サウスコート | 築18年 |
| 2025/11 | 成約9,480万円 | 135万円/m² | 2階 | 70.03m² | 3LDK | アーデル両国 | 築19年 |
| 2025/10 | 成約1億300万円 | 138万円/m² | 8階 | 74.16m² | 2LDK | パークハウス両国サウスコート | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...シェドゥーヴル販売履歴
- 2026/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 販売 7,480万円 | 134万円/m² | 5階 | 55.8m² | 2LDK | 22年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...シェドゥーヴル賃貸履歴
- 2026/01
- 9.5万円/月
- 30.35m²
- 2K
- 2階
- 当時築21年
- 2026/01
- 9.5万円/月
- 30.35m²
- 2K
- 3階
- 当時築21年
- 2026/01
- 9.2万円/月
- 33.61m²
- 2K
- 3階
- 当時築21年
- 2025/12
- 9.5万円/月
- 33.61m²
- 2K
- 3階
- 当時築21年
- 2025/10
- 9.5万円/月
- 33.39m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築21年
- 2025/09
- 9.2万円/月
- 30.35m²
- 2K
- 1階
- 当時築21年
- 2025/09
- 9.5万円/月
- 33.39m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築21年
- 2025/07
- 9.5万円/月
- 30.35m²
- 2K
- 1階
- 当時築21年
- 2025/06
- 8.5万円/月
- 33.39m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築20年
- 2025/06
- 9万円/月
- 33.39m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築20年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 9.5万円/月 | 2階 | 30.35m² | 2K | 築21年 |
| 2026/01 | 9.5万円/月 | 3階 | 30.35m² | 2K | 築21年 |
| 2026/01 | 9.2万円/月 | 3階 | 33.61m² | 2K | 築21年 |
| 2025/12 | 9.5万円/月 | 3階 | 33.61m² | 2K | 築21年 |
| 2025/10 | 9.5万円/月 | 1階 | 33.39m² | 1LDK | 築21年 |
| 2025/09 | 9.2万円/月 | 1階 | 30.35m² | 2K | 築21年 |
| 2025/09 | 9.5万円/月 | 2階 | 33.39m² | 1LDK | 築21年 |
| 2025/07 | 9.5万円/月 | 1階 | 30.35m² | 2K | 築21年 |
| 2025/06 | 8.5万円/月 | 1階 | 33.39m² | 1LDK | 築20年 |
| 2025/06 | 9万円/月 | 3階 | 33.39m² | 1LDK | 築20年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...シェドゥーヴル資産性スコア
4.60上位3%
シェドゥーヴルの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
シェドゥーヴルの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シェドゥーヴル価格推移と将来予測
参考相場価格
7,745万円321万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/8 - 126.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
墨田区・築20年以上の平均値 - 77.9万円/m²
想定売買価格
シェドゥーヴル201の現在の参考相場価格（㎡単価）は墨田区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+48.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シェドゥーヴルマンションの口コミ・評判(297件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
4住民は比較的落ち着いた方が多く、騒音トラブルなどはほとんどありません。静かに暮らしたい方に向いています。
アクセス
4両国駅周辺は住宅街のため夜間の騒音問題はほぼありません。羽田空港と成田空港へのアクセスが良く、東京駅にも出やすいため出張が多い人には地理的なメリットがあります。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5両国
駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気があり、近くにスーパーやコンビニが揃っているので日常の買い物に困ることはありません。子供の幼稚園や小学校、中学校も近くにあり、子育て世帯にも便利な環境だと感じて...
地域コミュニティ
5森下
森下駅周辺は下町の温かい雰囲気があり、ファミリー層も多くて落ち着いた暮らしができると感じています。商店街やスーパーが点在していて、日常の買い物も便利です。都心へのアクセスも良いので、子育て世...
墨田区の口コミ
医療・福祉
5墨田区は小児科や病院が多く、徒歩圏内で受診できるので、子どもが急に体調を崩したときも安心です。
教育環境
4墨田区は小学校や中学校が多く、学童や習い事も充実しているので、子どもの教育環境としては安心できると思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
シェドゥーヴルマンション概要
ＪＲ総武線両国駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅からほど近いため休日のフットワークも軽くなりそうです。また、交通の要所となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間10分以内で買い物やお出かけにも便利です。築22年で比較的あたらしく、RC造り、11階建て総戸数30戸のマンションです。 新たな東京のシンボルである東京スカイツリーを臨む人気エリアです。展望台からの眺望は絶景。また、312の多彩なショップが織りなす東京ソラマチでのショッピングはもちろんのこと、水族館やプラネタリウムもあり、レストランも充実しています。お天気のいい日には浅草からのお散歩もおすすめです。
シェドゥーヴル詳細情報
基本情報
| 建物名 | シェドゥーヴル（しぇどぅーヴる） |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区緑1丁目1-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（30部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.8㎡〜61.14㎡ |
| 新築時価格 | 2790万円〜3560万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 357万円/坪〜429万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.6万円〜19.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 3台 駐車費※1：32000/月 ~ 35000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱長谷工コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
シェドゥーヴル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 両国駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.8m² | 7,046万円 | 6,397万円 |
| 3LDK | 61.14m² | 7,638万円 | 8,379万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
パシフィック両国
6,499万円- 3LDK
- 60.20m²
- 11階/11階建
シェドゥーヴルの駅、市区町村、学区を知る
墨田区のマンション
東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。