フェリックス東陽資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
フェリックス東陽部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,262万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.66m² | - |
| 1階 | 1,239万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.66m² | 西 |
| 2階 | 1,414万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.28m² | 北 |
| 2階 | 1,303万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.66m² | 西 |
| 2階 | 1,323万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.66m² | - |
- 参考相場価格
- 1,262万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.66m²
- -
- 参考相場価格
- 1,239万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.66m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,414万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.28m²
- 北
- 参考相場価格
- 1,303万円
- 新築時価格
- -
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- 18.66m²
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部屋別の参考相場価格とは
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フェリックス東陽資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フェリックス東陽価格推移と将来予測
参考相場価格
1,262万円56万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 67.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江東区・築20年以上の平均値 - 60.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フェリックス東陽マンションの口コミ・評判(260件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
東陽町
5手厚い子育て支援制度も受けられるので、子どもを育てる家庭にはありがたいです。
資産性
木場
3木場駅の土地価格はここ10年で大きく上昇してきましたが、今後はやや落ち着く予想も出ているので、購入タイミングには注意が必要かもしれません。
江東区の口コミ
医療・福祉
2江東区は医療機関が多いですが、人口が多いせいかどこも混雑していて、急な受診のときは待ち時間が長くて困ることがあります。
自然環境
5江東区には広い公園が多く、子どもが遊べる場所が充実しています。週末は家族連れで賑わっていて、自然とふれあえる環境が整っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フェリックス東陽マンション概要
東京メトロ東西線東陽町駅より徒歩7分の距離にあるフェリックス東陽、駅チカで帰宅時にも早めに休むことができます。また、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間18分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築21年で最新の耐震基準に適用しており、木造り、2階建て総戸数12戸のマンションです。
フェリックス東陽詳細情報
基本情報
| 建物名 | フェリックス東陽 |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区東陽1丁目32-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（12部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 18.66㎡〜20.28㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 219万円/坪〜234万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フェリックス東陽間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東陽町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 18.66m² | 1,303万円 | 1,988万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/04
- 2024/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約8,800万円 | 128万円/m2 | 14階 | 68.50m² | 3LDK | ナイスグランソレイユ東陽町 | 築20年 |
| 2025/08 | 成約8,990万円 | 120万円/m2 | 1階 | 74.41m² | 3LDK | グランヒルズ東陽町 | 築22年 |
| 2025/07 | 成約6,470万円 | 121万円/m2 | 15階 | 53.19m² | 1LDK | 東陽町セントラルタワー | 築21年 |
| 2025/07 | 成約7,390万円 | 98万円/m2 | 4階 | 75.23m² | 3LDK | セザールアーバンデュオウエスト | 築21年 |
| 2025/07 | 成約6,790万円 | 93万円/m2 | 1階 | 72.97m² | 3LDK | ライオンズシティ東陽町親水公園 | 築20年 |
| 2025/06 | 成約6,300万円 | 103万円/m2 | 3階 | 61.01m² | 2LDK | アルス東陽町 | 築21年 |
| 2025/06 | 成約8,700万円 | 116万円/m2 | 2階 | 74.41m² | 3LDK | グランヒルズ東陽町 | 築22年 |
| 2025/05 | 成約8,400万円 | 110万円/m2 | 7階 | 76.06m² | 3LDK | ライオンズステージ東陽町 | 築24年 |
| 2025/04 | 成約5,500万円 | 75万円/m2 | 1階 | 72.97m² | 3LDK | ライオンズシティ東陽町親水公園 | 築20年 |
| 2024/11 | 成約7,480万円 | 106万円/m2 | 3階 | 70.29m² | 2LDK | シェルゼ木場公園 | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 1R
- 31.26m²
- 3階/地上8階建て
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江東区のマンション
東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。