クレストフォルム青砥グランデッツァゴールドクレスト資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
クレストフォルム青砥グランデッツァゴールドクレスト部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,218万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 77.62m² | - |
| 3階 | 2,747万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.20m² | 東 |
| 3階 | 2,923万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.97m² | 南 |
| 3階 | 3,233万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 77.62m² | - |
| 3階 | 2,690万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.25m² | 南 |
| 4階 | 2,939万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.97m² | 南 |
| 4階 | 3,249万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 77.62m² | - |
| 5階 | 3,269万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 77.62m² | - |
| 6階 | 3,296万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 77.62m² | - |
| 7階 | 3,356万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 77.62m² | - |
- 参考相場価格
- 3,218万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 77.62m²
- -
- 参考相場価格
- 2,747万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 66.20m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,923万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 70.97m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,233万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 77.62m²
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- 参考相場価格
- 2,690万円
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- 参考相場価格
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- 参考相場価格
- 3,249万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 77.62m²
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- 参考相場価格
- 3,269万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 77.62m²
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- 参考相場価格
- 3,296万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 77.62m²
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- 3,356万円
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- 3LDK
- 77.62m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
クレストフォルム青砥グランデッツァゴールドクレスト販売中・賃貸の物件（0件）
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クレストフォルム青砥グランデッツァゴールドクレスト資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレストフォルム青砥グランデッツァゴールドクレスト価格推移と将来予測
参考相場価格
3,218万円46万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 41.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
葛飾区・築20年以上の平均値 - 47.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クレストフォルム青砥グランデッツァゴールドクレストマンションの口コミ・評判(245件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
青砥
5青砥駅周辺は下町らしい落ち着いた雰囲気があり、リーズナブルなお店が多くて生活しやすいです。都心にも30分ほどで出られるので、コストパフォーマンスが高いと感じています。
子育て環境
京成高砂
3田舎の駅のような雰囲気もありますが、電車好きな子どもには線路が多くて楽しめる場所です。
葛飾区の口コミ
地域コミュニティ
5葛飾区はファミリー層に人気があり、子育て世帯が多く住んでいる印象です。近くに病院もあり、子育てしやすい環境だと感じます。
自然環境
5中川沿いはとても静かで、近くに公園も点在しているので、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
クレストフォルム青砥グランデッツァゴールドクレストマンション概要
このマンションは京成本線青砥駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間20分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築21年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、15階建て総戸数132戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
クレストフォルム青砥グランデッツァゴールドクレスト詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレストフォルム青砥グランデッツァゴールドクレスト |
|---|---|
| 住所 | 東京都葛飾区青戸7丁目30-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（132部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 65.25㎡〜77.62㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 136万円/坪〜143万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クレストフォルム青砥グランデッツァゴールドクレスト間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 青砥駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 77.62m² | 3,225万円 | 4,220万円 |
クレストフォルム青砥グランデッツァゴールドクレスト売買履歴
- 2015/03
- 成約2,280万円34万円/m2
- 66.21m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築11年
- 2010/01
- 成約2,640万円37万円/m2
- 71.13m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築6年
- 2006/07
- 成約2,400万円33万円/m2
- 70.95m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築2年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/03 | 成約2,280万円 | 34万円/m2 | 3階 | 66.21m² | 3LDK | 築11年 |
| 2010/01 | 成約2,640万円 | 37万円/m2 | 11階 | 71.13m² | 3LDK | 築6年 |
| 2006/07 | 成約2,400万円 | 33万円/m2 | 1階 | 70.95m² | 3LDK | 築2年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/02
- 2025/01
- 2024/12
- 2024/10
- 2024/07
- 2024/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約5,090万円 | 70万円/m2 | 4階 | 71.82m² | 3LDK | オーベル青砥 | 築17年 |
| 2025/07 | 成約4,970万円 | 66万円/m2 | 5階 | 75.07m² | 3LDK | グランシティ青砥ユーロレジデンス | 築17年 |
| 2025/04 | 成約4,000万円 | 51万円/m2 | 6階 | 76.96m² | 3LDK | ミオカステーロ青戸 | 築20年 |
| 2025/03 | 成約4,480万円 | 58万円/m2 | 7階 | 76.43m² | 4LDK | シーズガーデン青砥 | 築22年 |
| 2025/02 | 成約4,400万円 | 61万円/m2 | 12階 | 70.97m² | 3LDK | クレストフォルム青砥グランデッツァ | 築21年 |
| 2025/01 | 成約3,790万円 | 58万円/m2 | 5階 | 65.08m² | 2SLDK | レーベンハイム青砥クレフォート | 築18年 |
| 2024/12 | 成約4,580万円 | 77万円/m2 | 4階 | 58.78m² | 2LDK | ライオンズマンション葛飾青戸 | 築24年 |
| 2024/10 | 成約4,100万円 | 54万円/m2 | 11階 | 75.16m² | 2LDK | レーベンハイム青砥クレフォート | 築18年 |
| 2024/07 | 成約4,880万円 | 58万円/m2 | 15階 | 83.52m² | 3LDK | クレストフォルム青砥グランデッツァ | 築20年 |
| 2024/06 | 成約3,170万円 | 45万円/m2 | 3階 | 69.01m² | 3LDK | 御殿山デュープレックス葛西城本丸 | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3DK
- 47.70m²
- 2階/6階建
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葛飾区のマンション
3LDKや4LDKなど広い部屋が人気の葛飾区。ファミリー層に人気が高いエリアのため、マンションの部屋数も多い傾向にあるようです。昔ながらのお店が残る葛飾区は新小岩、柴又、亀有など下町の雰囲気が残る風情ある地域です。また、物価が安く生活利便性に惹かれて引越しを検討する方も多いようです。エリアによってはJR総武線が利用できるため、新宿への交通も便利です。また、昨今の共稼ぎ夫婦の増加から葛飾区は子育て支援にも力を入れています。新しい子育て支援制度では保育園や学校数を増やし親の所得に合わせた教育費負担の軽減措置も積極的に進めている地域です。