東日本橋デュープレックスPORTION資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
東日本橋デュープレックスPORTION部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,814万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 1LDK | 52.81m² | - |
| 202 | 3,790万円 | 価格を確認する | 2,380万円 | 1LDK | 41.47m² | - |
| 203 | 4,865万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 1LDK | 53.42m² | - |
| 301 | 4,686万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 1LDK | 52.81m² | - |
| 302 | 3,691万円 | 価格を確認する | 2,450万円 | 1LDK | 41.47m² | - |
| 303 | 4,734万円 | 価格を確認する | 2,860万円 | 1LDK | 53.42m² | - |
| 401 | 4,612万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 1LDK | 52.81m² | - |
| 402 | 3,635万円 | 価格を確認する | 2,510万円 | 1LDK | 41.47m² | - |
| 403 | 4,659万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 1LDK | 53.42m² | - |
| 501 | 4,581万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 1LDK | 52.81m² | - |
| 502 | 3,608万円 | 価格を確認する | 2,530万円 | 1LDK | 41.47m² | - |
| 503 | 4,629万円 | 価格を確認する | 3,030万円 | 1LDK | 53.42m² | - |
| 601 | 4,626万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 1LDK | 52.81m² | - |
| 602 | 3,646万円 | 価格を確認する | 2,550万円 | 1LDK | 41.47m² | - |
| 603 | 4,673万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 1LDK | 53.42m² | - |
| 701 | 4,950万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 1LDK | 52.81m² | - |
| 702 | 3,898万円 | 価格を確認する | 2,570万円 | 1LDK | 41.47m² | - |
| 703 | 4,997万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 1LDK | 53.42m² | - |
| 801 | 5,161万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 1LDK | 52.81m² | - |
| 802 | 4,056万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 1LDK | 41.47m² | - |
| 803 | 5,207万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 1LDK | 53.42m² | - |
| 901 | 5,377万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 1LDK | 52.81m² | - |
| 902 | 4,224万円 | 価格を確認する | 2,610万円 | 1LDK | 41.47m² | - |
| 903 | 5,431万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 1LDK | 53.42m² | - |
| 1001 | 5,437万円 | 価格を確認する | 3,410万円 | 1LDK | 52.81m² | - |
| 1002 | 4,269万円 | 価格を確認する | 2,630万円 | 1LDK | 41.47m² | - |
| 1003 | 5,493万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 1LDK | 53.42m² | - |
| 1101 | 5,456万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 1LDK | 52.81m² | - |
| 1102 | 4,279万円 | 価格を確認する | 2,670万円 | 1LDK | 41.47m² | - |
| 1103 | 5,515万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 1LDK | 53.42m² | - |
| 1201 | 5,490万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 1LDK | 52.81m² | - |
| 1202 | 4,305万円 | 価格を確認する | 2,750万円 | 1LDK | 41.47m² | - |
| 1203 | 5,549万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 1LDK | 53.42m² | - |
| 1301 | 5,523万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 1LDK | 52.81m² | - |
| 1302 | 4,332万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 1LDK | 41.47m² | - |
| 1303 | 5,583万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 1LDK | 53.42m² | - |
| 1401 | 9,087万円 | 価格を確認する | 6,280万円 | 3LDK | 86.86m² | - |
| 1402 | 4,260万円 | 価格を確認する | 2,810万円 | 1LDK | 41.47m² | - |
| 1403 | 9,007万円 | 価格を確認する | 6,370万円 | 3LDK | 86.06m² | - |
- 参考相場価格
- 4,814万円
- 新築時価格
- 3,090万円
- 1LDK
- 52.81m²
- -
- 参考相場価格
- 3,790万円
- 新築時価格
- 2,380万円
- 1LDK
- 41.47m²
- -
- 参考相場価格
- 4,865万円
- 新築時価格
- 2,790万円
- 1LDK
- 53.42m²
- -
- 参考相場価格
- 4,686万円
- 新築時価格
- 3,150万円
- 1LDK
- 52.81m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,691万円
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- -
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- 3,190万円
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- 52.81m²
- -
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- 3,635万円
- 新築時価格
- 2,510万円
- 1LDK
- 41.47m²
- -
- 参考相場価格
- 4,659万円
- 新築時価格
- 2,980万円
- 1LDK
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- -
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- 4,581万円
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- 1LDK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
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東日本橋デュープレックスPORTION資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...東日本橋デュープレックスPORTION価格推移と将来予測
参考相場価格
4,814万円292万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 91.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中央区・築20年以上の平均値 - 89.1万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...東日本橋デュープレックスPORTIONマンションの口コミ・評判(507件)
マンションに関する口コミ
お部屋
3希望の条件を求めすぎなければ、穴場の物件に出会えました。
周辺環境
3曜日や時間により、夜道さみしいと思うこともありました。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
馬喰町
2希望する保育園に入れないこともあるので、入園先のミスマッチが気になる人もいるかもしれません。
子育て環境
東日本橋
5中央区の子育て支援策が充実していて、都心でありながら子育てしやすい環境が整っていると感じます。保育園や幼稚園も複数あり、待機児童もゼロが続いているので、保活のストレスが少ないのがありがたいで...
中央区の口コミ
教育環境
4中央区の小学校は学校ごとに特色があり、先生や保護者、子どもの雰囲気も違うので、入学前に見学したり先輩ママに話を聞くのがおすすめです。
自然環境
4中央区は公園が少ないイメージでしたが、佃公園や京橋公園など、子どもが遊べる場所も意外と多く、休日は家族連れで賑わっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
東日本橋デュープレックスPORTIONマンション概要
東日本橋デュープレックスPORTIONはＪＲ総武線快速馬喰町駅から徒歩2分の距離にあり、駅チカで天気が悪い日もさほど気になりません。また、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間5分以内で都心へのアクセスは抜群です。築20年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、15階建て総戸数39戸のマンションです。 近くには旧安田庭園があります。隅田川の水を導きいれた汐入回遊式庭園となっています。緑豊かで閑静な公園は散歩するにはぴったりです。
東日本橋デュープレックスPORTION詳細情報
基本情報
| 建物名 | 東日本橋デュープレックスPORTION（ひがしにほんばしデュープレックスポーション） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区東日本橋2丁目15-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（39部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 41.47㎡〜86.86㎡ |
| 新築時価格 | 2380万円〜6370万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 286万円/坪〜346万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 2台 駐車費※1：52000/月 ~ 52000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱長谷工コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
東日本橋デュープレックスPORTION間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 馬喰町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 52.81m² | 4,673万円 | 4,710万円 |
| 3LDK | 86.46m² | 9,047万円 | 9,254万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 2,520万円〜2,880万円263〜301万円/坪
- 29〜35m²
- 1DK
- 4階
- 当時築22年
エスコート東日本橋現在築22年 - 2025/08
- 売出価格
- 3,240万円〜3,600万円386〜429万円/坪
- 26〜30m²
- 1R
- 8階
- 当時築20年
日本橋ヴォアール現在築20年 - 2025/08
- 売出価格
- 7,190万円〜7,590万円476〜502万円/坪
- 47〜53m²
- 2DK
- 2階
- 当時築25年
エクセレント東日本橋リバーサイド現在築25年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 1LDK
- 40.75m²
- 4階/12階建
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中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。