Legardenia資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
Legardenia部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,300万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.31m² | 南東 |
| 1階 | 3,200万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.38m² | - |
| 2階 | 3,420万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.38m² | - |
| 2階 | 3,401万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.84m² | 北東 |
| 2階 | 3,343万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.38m² | 北東 |
| 3階 | 3,865万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 32.36m² | 南 |
| 3階 | 3,437万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.84m² | 北東 |
| 3階 | 3,378万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.38m² | 北東 |
| 4階 | 3,386万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.38m² | 北東 |
- 参考相場価格
- 3,300万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 29.31m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,200万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 28.38m²
- -
- 参考相場価格
- 3,420万円
- 新築時価格
- -
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- 28.38m²
- -
- 参考相場価格
- 3,401万円
- 新築時価格
- -
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- 28.84m²
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- 参考相場価格
- 3,343万円
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- 3,437万円
- 新築時価格
- -
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- 北東
- 参考相場価格
- 3,378万円
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- -
- 1K
- 28.38m²
- 北東
- 参考相場価格
- 3,386万円
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- -
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部屋別の参考相場価格とは
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Legardenia資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...Legardenia価格推移と将来予測
参考相場価格
3,300万円140万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 112.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 94.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...Legardeniaマンションの口コミ・評判(426件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
渋谷
5渋谷駅の周辺は再開発が進んでいて、毎回行くたびに新しいビルやお店ができている感じがします。昔から賑やかな場所でしたが、最近はさらに人が増えている気がして、人気の高さを実感しています。
地域コミュニティ
代官山
4代官山駅周辺は子供連れの家族や外国人ビジネスパーソンも多く、国際色豊かな雰囲気が感じられます。
渋谷区の口コミ
子育て環境
4渋谷区には子どもが楽しめる施設や公園が多く、NHKスタジオパークやハチラボなど、学びながら遊べる場所が身近にあるのが魅力です。
教育環境
5渋谷区の小中学校は理系教育支援施設と連携していて、学校の授業では体験できない科学実験や技術の授業が受けられるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
Legardeniaマンション概要
このマンションは東急田園都市線渋谷駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間5分以内で都心部へスマートに移動できます。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数10戸のマンションです。
Legardenia詳細情報
基本情報
| 建物名 | Legardenia |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区桜丘町5-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（10部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 28.38㎡〜32.36㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 372万円/坪〜398万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
Legardenia間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 渋谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 28.38m² | 3,382万円 | 2,840万円 |
| 1DK | 32.36m² | 3,865万円 | 4,409万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2022/05
- 2021/02
- 2020/02
- 2019/10
- 2016/04
- 2015/09
- 2013/08
- 2013/04
- 2011/01
- 2010/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/05 | 成約5,100万円 | 128万円/m2 | 3階 | 39.82m² | 1LDK | デュオ・スカーラ渋谷 | 築19年 |
| 2021/02 | 成約4,560万円 | 126万円/m2 | 2階 | 35.94m² | 1DK | デュオ・スカーラ渋谷 | 築18年 |
| 2020/02 | 成約6,370万円 | 125万円/m2 | 7階 | 50.75m² | 2LDK | ビューネ渋谷桜丘 | 築20年 |
| 2019/10 | 成約2,990万円 | 111万円/m2 | 3階 | 26.82m² | 1K | ビューネ渋谷桜丘 | 築19年 |
| 2016/04 | 成約2,250万円 | 104万円/m2 | 4階 | 21.57m² | 1K | デュオ・スカーラ渋谷 | 築13年 |
| 2015/09 | 成約5,600万円 | 111万円/m2 | 6階 | 50.17m² | 1LDK | デュオ・スカーラ渋谷 | 築13年 |
| 2013/08 | 成約4,800万円 | 86万円/m2 | 11階 | 55.69m² | 2LDK | ビューネ渋谷桜丘 | 築13年 |
| 2013/04 | 成約3,300万円 | 72万円/m2 | 7階 | 45.30m² | 1LDK | デュオ・スカーラ渋谷 | 築10年 |
| 2011/01 | 成約2,800万円 | 75万円/m2 | 2階 | 37.22m² | 1LDK | ビューネ渋谷桜丘 | 築10年 |
| 2010/10 | 成約4,540万円 | 89万円/m2 | 11階 | 50.75m² | 1LDK | ビューネ渋谷桜丘 | 築10年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 33.41m²
- 4階/6階建
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渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。