3,879万円〜4,712万円
坪単価157万円/坪〜170万円/坪
最終更新2026年01月06日
エフ・ユニバース資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
エフ・ユニバース部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 4,286万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 90.04m² | 南 |
| 2階 | 3,879万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 80.04m² | 西 |
| 3階 | 3,963万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 80.20m² | - |
| 4階 | 3,991万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 80.30m² | 南 |
| 4階 | 4,004万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 80.20m² | - |
| 5階 | 4,044万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 80.20m² | - |
| 5階 | 4,499万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 90.06m² | 西 |
| 6階 | 4,404万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 87.24m² | 南 |
| 7階 | 4,130万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 80.20m² | - |
| 8階 | 4,712万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 92.81m² | 西 |
1階
- 参考相場価格
- 4,286万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 90.04m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 3,879万円
- 新築時価格
- -
- 3SLDK
- 80.04m²
- 西
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3階
- 参考相場価格
- 3,963万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 80.20m²
- -
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4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,991万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 80.30m²
- 南
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
4階
- 参考相場価格
- 4,004万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 80.20m²
- -
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5階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,044万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 80.20m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
5階
- 参考相場価格
- 4,499万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 90.06m²
- 西
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6階
- 参考相場価格
- 4,404万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 87.24m²
- 南
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7階
- 参考相場価格
- 4,130万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 80.20m²
- -
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8階
- 参考相場価格
- 4,712万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 92.81m²
- 西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
エフ・ユニバース販売中・賃貸の物件（3件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
エフ・ユニバース売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/03
- 2025/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/10 | 成約5,300万円 | 48万円/m² | 10階 | 109.04m² | 4LDK | 築22年 |
| 2025/09 | 成約4,208万円 | 53万円/m² | 3階 | 78.27m² | 2SLDK | 築21年 |
| 2025/09 | 成約4,050万円 | 50万円/m² | 2階 | 80.21m² | 3LDK | 築21年 |
| 2025/09 | 成約4,070万円 | 50万円/m² | 9階 | 80.30m² | 3LDK | 築21年 |
| 2025/03 | 成約4,900万円 | 60万円/m² | 15階 | 80.84m² | 3LDK | 築21年 |
| 2025/02 | 成約4,040万円 | 47万円/m² | 1階 | 85.44m² | 3LDK | 築21年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 2021/11
- 2020/07
- オススメエフ・ユニバースの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2018/02
- 2016/07
- 2016/06
- 2016/05
- 2016/04
- 2016/02
- 2015/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約4,190万円 | 49万円/m² | 14階 | 84.89m² | 3LDK | エフユニバース府中の杜 | 築21年 |
| 2021/11 | 成約4,000万円 | 41万円/m² | 6階 | 95.50m² | 4LDK | エフユニバース府中の杜 | 築18年 |
| 2020/07 | 成約3,000万円 | 38万円/m² | 8階 | 78.62m² | 3LDK | エフユニバース府中の杜 | 築16年 |
| オススメ | エフ・ユニバースの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2018/02 | 成約2,680万円 | 34万円/m² | 6階 | 78.62m² | 3LDK | エフユニバース府中の杜 | 築14年 |
| 2016/07 | 成約3,700万円 | 39万円/m² | 8階 | 92.81m² | 4LDK | エフユニバース府中の杜 | 築12年 |
| 2016/06 | 成約3,370万円 | 44万円/m² | 5階 | 76.25m² | 3SLDK | エフユニバース府中の杜 | 築12年 |
| 2016/05 | 成約3,300万円 | 40万円/m² | 8階 | 80.84m² | 3LDK | エフユニバース府中の杜 | 築12年 |
| 2016/04 | 成約3,399万円 | 42万円/m² | 2階 | 80.04m² | 3SLDK | エフユニバース府中の杜 | 築12年 |
| 2016/02 | 成約2,640万円 | 34万円/m² | 5階 | 76.25m² | 3SLDK | エフユニバース府中の杜 | 築12年 |
| 2015/07 | 成約3,400万円 | 44万円/m² | 8階 | 76.25m² | 3SLDK | エフユニバース府中の杜 | 築11年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...エフ・ユニバース資産性スコア
3.56
エフ・ユニバースの資産性スコアは3.56です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
エフ・ユニバースの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エフ・ユニバース価格推移と将来予測
参考相場価格
4,286万円92万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 47.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 40.5万円/m²
想定売買価格
エフ・ユニバース1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+7.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エフ・ユニバースマンションの口コミ・評判(303件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4室内設備に不便を感じず便利に使えている
周辺環境
5小学校が目の前で商業施設も多く生活しやすい
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
2北府中
駅周辺は人通りが少なく、夜はやや不安を感じることがあります。
交通の利便性
2分倍河原
分倍河原駅は京王線の管轄で、JRの職員がいないため、切符の扱いが分かりづらいと感じました。
府中市の口コミ
教育環境
5府中市内には小学校が22校、中学校が11校あり、住宅地に学校が点在しているので通学距離も短く、子どもが安心して通える環境です。
自然環境
5府中市は公園が多く、子どもが遊べる場所がたくさんあります。緑も多く、散歩やジョギングにも最適です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...エフ・ユニバースQAで解説！マンション購入ガイド
エフ・ユニバースマンション概要
このマンションはＪＲ武蔵野線北府中駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間43分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築22年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、15階建て総戸数587戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
エフ・ユニバース詳細情報
基本情報
| 建物名 | エフ・ユニバース |
|---|---|
| 住所 | 東京都府中市東芝町1-64 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（587部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 80.04㎡〜92.81㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 157万円/坪〜170万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エフ・ユニバース間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北府中駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 80.2m² | 4,024万円 | 4,799万円 |
| 3SLDK | 80.04m² | 3,879万円 | 5,549万円 |
| 4LDK | 90.06m² | 4,499万円 | 5,426万円 |
周辺にあるマンション
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東芝町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
サンデュエル府中
3,990万円- 3LDK
- 63.48m²
- 4階/7階建