3,361万円〜5,785万円
坪単価 145万円/坪〜167万円/坪
想定賃料 18.2万円〜29.1万円/月
5.7%〜6.8%
最終更新2026年07月06日
エフユニバース府中の杜
府中市・府中駅 バス11分後 徒歩3分・築22年
3,361万円〜5,785万円
坪単価 145万円/坪〜167万円/坪
想定賃料 18.2万円〜29.1万円/月
5.7%〜6.8%
最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
エフユニバース府中の杜資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
エフユニバース府中の杜部屋別の参考相場価格
57部屋 / 587部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 5,002万円 | 価格を確認する | 5,260万円 | 26.3万円/月 6.3% | 4LDK | 110.68m² - |
| 402 | 4,377万円 | 価格を確認する | 4,260万円 | 23.4万円/月 6.4% | 4LDK | 97.20m² - |
| 403 | 4,057万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 22.1万円/月 6.5% | 4LDK | 90.04m² - |
| 404 | 3,632万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 19.8万円/月 6.5% | 3LDK | 80.30m² - |
| 405 | 3,632万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 19.8万円/月 6.5% | 3LDK | 80.30m² - |
| 406 | 3,979万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 21.8万円/月 6.6% | 3LDK | 88.11m² - |
| 407 | 4,524万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 24万円/月 6.4% | 4LDK | 100.44m² - |
| 408 | 4,534万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 24万円/月 6.4% | 4LDK | 100.65m² - |
| 409 | 4,245万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 23万円/月 6.5% | 4LDK | 95.35m² - |
| 410 | 4,055万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 22.1万円/月 6.5% | 4LDK | 90.02m² - |
| 411 | 4,281万円 | 価格を確認する | 4,060万円 | 23万円/月 6.5% | 4LDK | 95.50m² - |
| 412 | 4,535万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 24万円/月 6.4% | 4LDK | 100.68m² - |
| 413 | 4,517万円 | 価格を確認する | 4,360万円 | 24万円/月 6.4% | 4LDK | 100.35m² - |
| 414 | 4,055万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 22.1万円/月 6.5% | 4LDK | 90.02m² - |
| 415 | 4,265万円 | 価格を確認する | 4,030万円 | 23万円/月 6.5% | 4LDK | 95.50m² - |
| 416 | 3,629万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 19.8万円/月 6.5% | 3LDK | 80.30m² - |
| 417 | 3,859万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 21.1万円/月 6.5% | 3LDK | 85.44m² - |
| 418 | 4,995万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 26.3万円/月 6.3% | 4LDK | 110.77m² - |
| 419 | 3,925万円 | 価格を確認する | 3,610万円 | 21.8万円/月 6.7% | 4LDK | 88.80m² - |
| 420 | 3,699万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 20.5万円/月 6.7% | 3LDK | 83.40m² - |
| 421 | 3,493万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 19.4万円/月 6.7% | 3LDK | 78.59m² - |
| 422 | 4,039万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 22.5万円/月 6.7% | 4LDK | 91.42m² - |
| 423 | 4,133万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 22.8万円/月 6.6% | 4LDK | 92.81m² - |
| 424 | 4,306万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 23.1万円/月 6.4% | 4LDK | 95.67m² - |
| 425 | 3,998万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 22万円/月 6.6% | 4LDK | 89.68m² - |
| 426 | 3,388万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 18.9万円/月 6.7% | 3LDK | 76.25m² - |
| 427 | 3,388万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 18.9万円/月 6.7% | 3LDK | 76.25m² - |
| 428 | 3,388万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 18.9万円/月 6.7% | 3LDK | 76.25m² - |
| 429 | 3,388万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 18.9万円/月 6.7% | 3LDK | 76.25m² - |
| 430 | 3,372万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 18.8万円/月 6.7% | 3LDK | 75.85m² - |
| 431 | 3,475万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 19.3万円/月 6.7% | 3LDK | 78.27m² - |
| 432 | 3,488万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 19.4万円/月 6.7% | 3LDK | 78.62m² - |
| 433 | 3,789万円 | 価格を確認する | 3,510万円 | 21.2万円/月 6.7% | 4LDK | 85.71m² - |
| 434 | 4,098万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 22.6万円/月 6.6% | 4LDK | 92.03m² - |
| 435 | 4,825万円 | 価格を確認する | 4,950万円 | 25.6万円/月 6.4% | 4LDK | 107.00m² - |
| 436 | 3,846万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 21万円/月 6.5% | 3LDK | 85.12m² - |
| 437 | 3,657万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 19.9万円/月 6.5% | 3LDK | 80.84m² - |
| 438 | 3,825万円 | 価格を確認する | 3,800万円 | 20.9万円/月 6.5% | 3LDK | 84.67m² - |
| 439 | 4,281万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 22.9万円/月 6.4% | 4LDK | 95.05m² - |
| 440 | 4,535万円 | 価格を確認する | 4,410万円 | 24万円/月 6.4% | 4LDK | 100.71m² - |
| 441 | 4,530万円 | 価格を確認する | 4,400万円 | 24万円/月 6.4% | 4LDK | 100.57m² - |
| 442 | 4,138万円 | 価格を確認する | 4,010万円 | 22.6万円/月 6.5% | 4LDK | 91.87m² - |
| 443 | 3,835万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 20.9万円/月 6.5% | 3LDK | 84.89m² - |
| 444 | 3,652万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 19.9万円/月 6.5% | 3LDK | 80.77m² - |
| 445 | 3,933万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 21.4万円/月 6.5% | 4LDK | 87.24m² - |
| 446 | 3,496万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 19.1万円/月 6.5% | 3LDK | 77.19m² - |
| 447 | 3,455万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 18.9万円/月 6.6% | 3LDK | 76.25m² - |
| 448 | 3,442万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 18.9万円/月 6.6% | 3LDK | 76.25m² - |
| 448 | 3,442万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 18.9万円/月 6.6% | 3LDK | 76.25m² - |
| 449 | 3,424万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 18.8万円/月 6.6% | 3LDK | 75.85m² - |
| 450 | 4,532万円 | 価格を確認する | 4,650万円 | 24万円/月 6.3% | 4LDK | 100.43m² - |
| 451 | 3,979万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 22.1万円/月 6.7% | 4LDK | 90.06m² - |
| 452 | 3,553万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 19.8万円/月 6.7% | 3LDK | 80.21m² - |
| 453 | 3,575万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 19.9万円/月 6.7% | 3LDK | 80.66m² - |
| 454 | 3,547万円 | 価格を確認する | 3,200万円 | 19.7万円/月 6.7% | 3LDK | 80.04m² - |
| 455 | 3,563万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 19.8万円/月 6.7% | 3LDK | 80.39m² - |
| 456 | 3,629万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 19.8万円/月 6.5% | 3LDK | 80.21m² - |
401
- 参考相場価格
- 5,002万円
- 新築時価格
- 5,260万円
- 想定賃料
- 26.3万円/月
- 想定利回り
- 6.3%
- 4LDK
- 110.68m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 4,377万円
- 新築時価格
- 4,260万円
- 想定賃料
- 23.4万円/月
- 想定利回り
- 6.4%
- 4LDK
- 97.20m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 4,057万円
- 新築時価格
- 3,990万円
- 想定賃料
- 22.1万円/月
- 想定利回り
- 6.5%
- 4LDK
- 90.04m²
- -
成約の妥当価格を確認する
404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,632万円
- 新築時価格
- 3,550万円
- 想定賃料
- 19.8万円/月
- 想定利回り
- 6.5%
- 3LDK
- 80.30m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
405
- 参考相場価格
- 3,632万円
- 新築時価格
- 3,560万円
- 想定賃料
- 19.8万円/月
- 想定利回り
- 6.5%
- 3LDK
- 80.30m²
- -
成約の妥当価格を確認する
406
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,979万円
- 新築時価格
- 3,860万円
- 想定賃料
- 21.8万円/月
- 想定利回り
- 6.6%
- 3LDK
- 88.11m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
407
- 参考相場価格
- 4,524万円
- 新築時価格
- 4,380万円
- 想定賃料
- 24万円/月
- 想定利回り
- 6.4%
- 4LDK
- 100.44m²
- -
成約の妥当価格を確認する
408
- 参考相場価格
- 4,534万円
- 新築時価格
- 4,450万円
- 想定賃料
- 24万円/月
- 想定利回り
- 6.4%
- 4LDK
- 100.65m²
- -
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409
- 参考相場価格
- 4,245万円
- 新築時価格
- 3,980万円
- 想定賃料
- 23万円/月
- 想定利回り
- 6.5%
- 4LDK
- 95.35m²
- -
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410
- 参考相場価格
- 4,055万円
- 新築時価格
- 3,940万円
- 想定賃料
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- 想定利回り
- 6.5%
- 4LDK
- 90.02m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
エフユニバース府中の杜販売中・賃貸の物件（0件）
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エフユニバース府中の杜売買履歴
- 2025/03
- 2021/11
- 2020/07
- 2018/02
- 2016/07
- 2016/06
- 2016/05
- 2016/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/07 | 成約3,000万円 | 38万円/m² | 8階 | 78.62m² | 3LDK | 築16年 |
| 2018/02 | 成約2,680万円 | 34万円/m² | 6階 | 78.62m² | 3LDK | 築14年 |
| 2016/07 | 成約3,700万円 | 39万円/m² | 8階 | 92.81m² | 4LDK | 築12年 |
| 2016/06 | 成約3,370万円 | 44万円/m² | 5階 | 76.25m² | 3SLDK | 築12年 |
| 2016/05 | 成約3,300万円 | 40万円/m² | 8階 | 80.84m² | 3LDK | 築12年 |
| 2016/04 | 成約3,399万円 | 42万円/m² | 2階 | 80.04m² | 3SLDK | 築12年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
- 2026/03
- 2026/02
- オススメエフユニバース府中の杜の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/12
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約4,490万円 | 49万円/m² | 11階 | 90.02m² | 4LDK | エフ・ユニバース | 築22年 |
| 2026/03 | 成約4,080万円 | 51万円/m² | 6階 | 78.62m² | 3LDK | エフ・ユニバース | 築22年 |
| 2026/02 | 成約3,991万円 | 44万円/m² | 4階 | 90.02m² | 4LDK | エフ・ユニバース | 築22年 |
| オススメ | エフユニバース府中の杜の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/12 | 成約4,290万円 | 50万円/m² | 12階 | 84.89m² | 3LDK | エフ・ユニバース | 築22年 |
| 2025/11 | 成約4,830万円 | 48万円/m² | 14階 | 100.35m² | 4LDK | エフ・ユニバース | 築22年 |
| 2025/10 | 成約5,300万円 | 48万円/m² | 10階 | 109.04m² | 4LDK | エフ・ユニバース | 築22年 |
| 2025/09 | 成約4,208万円 | 53万円/m² | 3階 | 78.27m² | 2SLDK | エフ・ユニバース | 築21年 |
| 2025/09 | 成約4,050万円 | 50万円/m² | 2階 | 80.21m² | 3LDK | エフ・ユニバース | 築21年 |
| 2025/09 | 成約4,070万円 | 50万円/m² | 9階 | 80.30m² | 3LDK | エフ・ユニバース | 築21年 |
| 2025/03 | 成約4,900万円 | 60万円/m² | 15階 | 80.84m² | 3LDK | エフ・ユニバース | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...エフユニバース府中の杜資産性スコア
3.44
エフユニバース府中の杜の資産性スコアは3.44です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
エフユニバース府中の杜の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エフユニバース府中の杜価格推移と将来予測
参考相場価格
5,002万円132万円前年比
- 401の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 45.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
想定売買価格
エフユニバース府中の杜401の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エフユニバース府中の杜マンションの口コミ・評判(438件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4公園が近く子供を遊ばせやすい
アクセス
4西府駅まで徒歩14分ほどだが道が平坦で通勤に便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
2府中
駅周辺は夜になると人が多くて騒がしいこともあり、静かな環境を求める人には向かないかもしれません。
買い物・生活利便性
4西府
スーパーが2軒あり、電車に乗れば便利なところへすぐに行けるので、日常の買い物には困りません。
府中市の口コミ
子育て環境
5府中市は保育園の数が多く、待機児童も年々減ってきているので、共働き家庭でも安心して子育てできる環境だと感じます。休日保育や延長保育も充実していて、保育コンシェルジュに相談できるのも心強いです...
医療・福祉
5病院が多くて、子どもが急に熱を出した時もすぐに診てもらえるので安心です。医療体制が整っているのは子育て世帯にはありがたいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
エフユニバース府中の杜マンション概要
このマンションはＪＲ南武線西府駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間49分以内で都心部へスマートに移動できます。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、15階建て総戸数587戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
エフユニバース府中の杜詳細情報
基本情報
| 建物名 | エフユニバース府中の杜 |
|---|---|
| 住所 | 東京都府中市東芝町1-64 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（587部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 75.85㎡〜121㎡ |
| 新築時価格 | 2920万円〜5740万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 145万円/坪〜167万円/坪 |
| 想定賃料 | 18.2万円〜29.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大成サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
エフユニバース府中の杜間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 府中駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 80.3m² | 3,629万円 | 6,034万円 |
| 4LDK | 95.5m² | 4,428万円 | 6,073万円 |
| 5LDK | 121m² | 5,477万円 | 4,302万円 |
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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プラウド府中東芝町
5,480万円- 3LDK
- 84.52m²
- 1階/10階建