ベルパエーゼ

中野区・東中野駅 徒歩7分・築21年

4.08上位20%
1,779万円〜2,163万円
坪単価255万円/坪〜277万円/坪
最終更新2025年10月06日
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ベルパエーゼ

中野区・東中野駅 徒歩7分・築21年

1,779万円〜2,163万円
255万円/坪〜277万円/坪
上位20%
4.08
最終更新
2025年10月06日

※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出

ベルパエーゼ部屋別の参考相場価格

2部屋 / 2部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1階2,163万円価格を確認する-1LDK28.00
2階1,779万円価格を確認する-1K21.20-

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ベルパエーゼ資産性スコア

4.08
上位20%
ベルパエーゼの資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
ベルパエーゼ

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ベルパエーゼ居住エリアの評価

ベルパエーゼ

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ベルパエーゼ価格推移と将来予測

参考相場価格

2,163万円56万円前年比

1階の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
中野区・築20年以上の平均値
ベルパエーゼ1階の現在の参考相場価格(㎡単価)は中野区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5.4万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ベルパエーゼマンションの口コミ・評判(342件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 治安

    東中野

    2

    地域外から来る人も多いので、時々治安が悪くなることがあります。夜遅くに人通りが少なくなる場所もあり、少し不安を感じることがあります。

  • 医療・福祉

    中野坂上

    5

    駅周辺には小児科や内科などのクリニックや総合病院も点在していて、万が一の時も安心です。

中野区の口コミ

  • 地域コミュニティ

    5

    中野区は昔ながらの商店街が活気を保っていて、地元の人たちが気さくに声をかけてくれる雰囲気があり、初めて住んだときもすぐに馴染めました。休日には地域のイベントも多く、子育て世帯や若い家族も多く...

  • 防災・安全性

    3

    中野区は治安が比較的良いと感じますが、駅周辺の繁華街では夜になると酔っ払いが多く、女性の一人歩きは少し注意が必要だと思いました。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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ベルパエーゼマンション概要

ベルパエーゼはJR中央線東中野駅から徒歩7分の距離にあり、駅から至近距離のため天気の悪い日もストレスフリーです。また、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間6分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築21年で最新の耐震基準に適用しており、鉄骨造り、3階建て総戸数5戸のマンションです。

ベルパエーゼ詳細情報

基本情報

建物名ベルパエーゼ
住所東京都中野区東中野1丁目4-1
アクセス
築年数築21年
階建(総戸数)3階建(5部屋)
建築構造鉄骨造
専有面積21.2㎡〜28㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1K:1779万円〜(21m²〜)
  • 1LDK:2163万円〜(28m²〜)
参考相場価格の坪単価255万円/坪〜277万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園太陽の子中野中央 (認可)他
保育園を見る
学区塔山小学校
第三中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ベルパエーゼ間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
東中野駅
平均
1K21.2m²1,779万円2,135万円
1LDK28m²2,163万円4,388万円

ベルパエーゼ売買履歴

売買履歴 0件

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/09成約5,798万130万円/m22階44.45m²1LDKユニーブル東中野築25年
2025/07成約4,400万98万円/m21階44.45m²1DKユニーブル東中野築24年
2025/05成約8,870万171万円/m29階51.73m²1LDKパークタワー東中野築18年
2025/05成約9,390万181万円/m217階51.73m²2LDKパークタワー東中野築18年
2025/05成約6,600万114万円/m21階57.49m²2LDKボヌール東中野築22年
2025/01成約7,480万131万円/m21階56.73m²2LDKブランズ中野上ノ原築18年
2025/01成約5,780万132万円/m23階43.57m²1Rパークタワー東中野築17年
2024/12成約5,800万120万円/m29階48.16m²1SLDKコンテ東中野築20年
2024/08成約6,999万124万円/m21階56.39m²2LDKクレッセント東中野レジデンス築21年
2024/08成約6,288万136万円/m210階46.03m²1LDKアクシルコート東中野築23年
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  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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1,998万
  • 2DK
  • 30.01
  • 6階/8階建

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