7,463万円〜1億1,741万円
坪単価 436万円/坪〜465万円/坪
想定賃料 21万円〜31.4万円/月
最終更新2026年04月20日
ブランズ中野上ノ原
中野区・東中野駅 徒歩7分・築19年
7,463万円〜1億1,741万円
坪単価 436万円/坪〜465万円/坪
想定賃料 21万円〜31.4万円/月
上位3%
4.58最終更新
2026年04月20日
2026年04月20日
ブランズ中野上ノ原資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ブランズ中野上ノ原部屋別の参考相場価格
30部屋 / 30部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1億1,300万円 | 価格を確認する | 6,500万円 | 30.9万円/月 | 3LDK | 85.69m² - |
| 102 | 1億110万円 | 価格を確認する | 5,900万円 | 28.7万円/月 | 2LDK | 76.65m² - |
| 103 | 1億218万円 | 価格を確認する | 5,900万円 | 28.7万円/月 | 2LDK | 76.65m² - |
| 104 | 1億1,066万円 | 価格を確認する | 6,400万円 | 30.3万円/月 | 3LDK | 83.89m² - |
| 201 | 7,775万円 | 価格を確認する | 4,900万円 | 21.7万円/月 | 2LDK | 56.73m² - |
| 202 | 1億1,157万円 | 価格を確認する | 7,300万円 | 29.5万円/月 | 3LDK | 81.49m² - |
| 203 | 1億550万円 | 価格を確認する | 7,000万円 | 28.8万円/月 | 2LDK | 76.65m² - |
| 204 | 1億491万円 | 価格を確認する | 6,900万円 | 28.8万円/月 | 2LDK | 76.65m² - |
| 205 | 1億1,565万円 | 価格を確認する | 7,800万円 | 30.8万円/月 | 3LDK | 83.77m² - |
| 206 | 9,214万円 | 価格を確認する | 5,900万円 | 24.7万円/月 | 2LDK | 68.44m² - |
| 207 | 7,602万円 | 価格を確認する | 5,100万円 | 21.7万円/月 | 2LDK | 55.67m² - |
| 208 | 7,463万円 | 価格を確認する | 4,900万円 | 21万円/月 | 1LDK | 55.02m² - |
| 301 | 7,821万円 | 価格を確認する | 5,300万円 | 22.3万円/月 | 2LDK | 56.38m² - |
| 302 | 9,318万円 | 価格を確認する | 5,900万円 | 25万円/月 | 2LDK | 68.40m² - |
| 303 | 8,137万円 | 価格を確認する | 5,500万円 | 22.3万円/月 | 2LDK | 59.15m² - |
| 304 | 1億1,298万円 | 価格を確認する | 7,800万円 | 29.8万円/月 | 3LDK | 81.49m² - |
| 305 | 1億618万円 | 価格を確認する | 7,300万円 | 28.9万円/月 | 2LDK | 76.65m² - |
| 306 | 1億583万円 | 価格を確認する | 7,200万円 | 28.9万円/月 | 2LDK | 76.65m² - |
| 307 | 1億1,625万円 | 価格を確認する | 8,100万円 | 31.1万円/月 | 3LDK | 83.77m² - |
| 308 | 9,336万円 | 価格を確認する | 6,000万円 | 25万円/月 | 2LDK | 68.44m² - |
| 309 | 7,714万円 | 価格を確認する | 5,200万円 | 22万円/月 | 2LDK | 55.67m² - |
| 310 | 8,368万円 | 価格を確認する | 5,700万円 | 22.9万円/月 | 2LDK | 60.81m² - |
| 401 | 1億1,709万円 | 価格を確認する | 8,400万円 | 31.4万円/月 | 3LDK | 84.12m² - |
| 402 | 8,179万円 | 価格を確認する | 5,800万円 | 22.5万円/月 | 2LDK | 59.15m² - |
| 403 | 1億1,457万円 | 価格を確認する | 8,400万円 | 30万円/月 | 3LDK | 81.49m² - |
| 404 | 1億660万円 | 価格を確認する | 7,700万円 | 29.3万円/月 | 2LDK | 76.65m² - |
| 405 | 1億660万円 | 価格を確認する | 7,700万円 | 29.3万円/月 | 2LDK | 76.65m² - |
| 406 | 1億1,741万円 | 価格を確認する | 8,600万円 | 31.3万円/月 | 3LDK | 83.77m² - |
| 407 | 9,410万円 | 価格を確認する | 6,400万円 | 25.3万円/月 | 2LDK | 68.44m² - |
| 408 | 1億800万円 | 価格を確認する | 7,900万円 | 29.4万円/月 | 2LDK | 76.97m² - |
101
- 参考相場価格
- 1億1,300万円
- 新築時価格
- 6,500万円
- 想定賃料
- 30.9万円/月
- 3LDK
- 85.69m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 1億110万円
- 新築時価格
- 5,900万円
- 想定賃料
- 28.7万円/月
- 2LDK
- 76.65m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 1億218万円
- 新築時価格
- 5,900万円
- 想定賃料
- 28.7万円/月
- 2LDK
- 76.65m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1億1,066万円
- 新築時価格
- 6,400万円
- 想定賃料
- 30.3万円/月
- 3LDK
- 83.89m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
201
- 参考相場価格
- 7,775万円
- 新築時価格
- 4,900万円
- 想定賃料
- 21.7万円/月
- 2LDK
- 56.73m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1億1,157万円
- 新築時価格
- 7,300万円
- 想定賃料
- 29.5万円/月
- 3LDK
- 81.49m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
203
- 参考相場価格
- 1億550万円
- 新築時価格
- 7,000万円
- 想定賃料
- 28.8万円/月
- 2LDK
- 76.65m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 1億491万円
- 新築時価格
- 6,900万円
- 想定賃料
- 28.8万円/月
- 2LDK
- 76.65m²
- -
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 1億1,565万円
- 新築時価格
- 7,800万円
- 想定賃料
- 30.8万円/月
- 3LDK
- 83.77m²
- -
成約の妥当価格を確認する
206
- 参考相場価格
- 9,214万円
- 新築時価格
- 5,900万円
- 想定賃料
- 24.7万円/月
- 2LDK
- 68.44m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
ブランズ中野上ノ原販売中・賃貸の物件（0件）
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ブランズ中野上ノ原売買履歴
- 2025/01
- 2019/03
- 2017/10
- 2017/02
- 2016/10
- 2013/05
- 2013/05
- 2013/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2017/10 | 成約5,950万円 | 97万円/m² | 2階 | 60.81m² | 2LDK | 築11年 |
| 2017/02 | 成約6,360万円 | 92万円/m² | 3階 | 68.44m² | 3LDK | 築10年 |
| 2016/10 | 成約6,850万円 | 89万円/m² | 1階 | 76.65m² | 2LDK | 築10年 |
| 2013/05 | 成約5,870万円 | 69万円/m² | 1階 | 83.89m² | 2LDK | 築6年 |
| 2013/05 | 成約5,690万円 | 74万円/m² | 1階 | 76.65m² | 2SLDK | 築6年 |
| 2013/04 | 成約5,830万円 | 69万円/m² | 1階 | 83.89m² | 2LDK | 築6年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/03
- オススメブランズ中野上ノ原の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/02
- 2026/01
- 2026/01
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約8,290万円 | 187万円/m² | 15階 | 44.30m² | 1LDK | パークタワー東中野 | 築19年 |
| 2026/03 | 成約2,100万円 | 84万円/m² | 4階 | 24.88m² | 1K | ステーションプラザロアール東中野 | 築23年 |
| 2026/03 | 成約1億3,800万円 | 182万円/m² | 8階 | 75.56m² | 2LDK | パークハウス東中野リヴゴーシュ | 築14年 |
| オススメ | ブランズ中野上ノ原の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約6,420万円 | 162万円/m² | 6階 | 39.61m² | 1LDK | ローレルアイ東中野 | 築15年 |
| 2026/01 | 成約4,700万円 | 130万円/m² | 3階 | 35.91m² | 1LDK | ローレルアイ東中野 | 築15年 |
| 2026/01 | 成約4,900万円 | 124万円/m² | 10階 | 39.42m² | 1LDK | ラグジュアリーアパートメント東中野II | 築18年 |
| 2026/01 | 成約6,380万円 | 164万円/m² | 8階 | 38.90m² | 1LDK | ローレルアイ東中野 | 築14年 |
| 2025/12 | 成約3,820万円 | 106万円/m² | 2階 | 35.82m² | 1DK | リビオ東中野 | 築15年 |
| 2025/11 | 成約1億1,700万円 | 205万円/m² | 11階 | 57.00m² | 2LDK | シティハウス東中野駅前 | 築14年 |
| 2025/11 | 成約1億100万円 | 145万円/m² | 2階 | 69.37m² | 3LDK | クレッセント東中野レジデンス | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ブランズ中野上ノ原賃貸履歴
- 2024/08
- 19.8万円/月
- -
- 2LDK
- 2階
- 当時築17年
- 2022/02
- 19.8万円/月
- 56.73m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築15年
- 2020/05
- 33万円/月
- 83.77m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築13年
- 2020/04
- 33万円/月
- 83.77m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築13年
- 2020/04
- 34.5万円/月
- 83.77m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築13年
- 2020/02
- 32万円/月
- 83.77m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築13年
- 2013/08
- 26万円/月
- 76.65m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築6年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08 | 19.8万円/月 | 2階 | - | 2LDK | 築17年 |
| 2022/02 | 19.8万円/月 | 2階 | 56.73m² | 2LDK | 築15年 |
| 2020/05 | 33万円/月 | 4階 | 83.77m² | 2LDK | 築13年 |
| 2020/04 | 33万円/月 | 4階 | 83.77m² | 2LDK | 築13年 |
| 2020/04 | 34.5万円/月 | 4階 | 83.77m² | 2LDK | 築13年 |
| 2020/02 | 32万円/月 | 4階 | 83.77m² | 2LDK | 築13年 |
| 2013/08 | 26万円/月 | 1階 | 76.65m² | 2LDK | 築6年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ブランズ中野上ノ原資産性スコア
4.58上位3%
ブランズ中野上ノ原の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
ブランズ中野上ノ原の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ブランズ中野上ノ原価格推移と将来予測
参考相場価格
1億1,300万円446万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 131.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中野区・築10年～20年未満の平均値 - 104.2万円/m²
想定売買価格
ブランズ中野上ノ原101の現在の参考相場価格（㎡単価）は中野区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+27.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ブランズ中野上ノ原マンションの口コミ・評判(342件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
4東中野
商店街や駅周辺は街灯が多く、夜でも明るいので安心して歩けます。酔っ払いも少なく、落ち着いた雰囲気です。
子育て環境
4落合
落合駅は隣駅の中野駅や高田馬場駅と比べて家賃相場が安く、交通の便も良いので、子育て世帯にはコストパフォーマンスが高いと感じます。
中野区の口コミ
防災・安全性
3中野区は治安が比較的良いと感じますが、駅周辺の繁華街では夜になると酔っ払いが多く、女性の一人歩きは少し注意が必要だと思いました。
地域コミュニティ
5中野区は昔ながらの商店街が活気を保っていて、地元の人たちが気さくに声をかけてくれる雰囲気があり、初めて住んだときもすぐに馴染めました。休日には地域のイベントも多く、子育て世帯や若い家族も多く...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ブランズ中野上ノ原マンション概要
ブランズ中野上ノ原はＪＲ中央線東中野駅から徒歩7分の距離にあり、駅からすぐで徒歩や自転車で駅まで通え、家計への負担も少なくてすみます。また、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間6分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築19年で比較的あたらしく、RC造り、4階建て総戸数30戸のマンションです。 このマンションは、入居者から受けた改善要望についてのデジタルベース化を実現するなど、独自のアフターサービスによる万全な整備をはじめとした強みを持つ東急不動産が生み出したマンションブランド、ブランズシリーズの１つです。建築現場見学会やファミリーキャンプなど、入居前・入居後のイベントを通じて住民同士のコミュニティを深め、暮らしで活用できる新しい価値の創造を提供し続けています。
ブランズ中野上ノ原詳細情報
基本情報
| 建物名 | ブランズ中野上ノ原（ブランズなかのうえのはら） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区東中野2丁目17-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（30部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.02㎡〜85.69㎡ |
| 新築時価格 | 4900万円〜8600万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 436万円/坪〜465万円/坪 |
| 想定賃料 | 21万円〜31.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 16台 駐車費※1：30000/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ブランズ中野上ノ原間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東中野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 55.02m² | 7,463万円 | 5,399万円 |
| 2LDK | 68.44m² | 9,373万円 | 8,179万円 |
| 3LDK | 83.77m² | 1億1,457万円 | 1億939万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
東中野テラス
8,580万円- 2LDK
- 56.91m²
- 5階/10階建
ブランズ中野上ノ原の駅、市区町村、学区を知る
中野区のマンション
渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。