ブランズ中野上ノ原
中野区・東中野駅 徒歩7分・築19年
2026年06月22日
ブランズ中野上ノ原資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ブランズ中野上ノ原部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1億1,283万円 | 価格を確認する | 6,500万円 | 32.4万円/月 3.5% | 3LDK | 85.69m² - |
| 102 | 1億112万円 | 価格を確認する | 5,900万円 | 28.7万円/月 3.4% | 2LDK | 76.65m² - |
| 103 | 1億182万円 | 価格を確認する | 5,900万円 | 28.7万円/月 3.4% | 2LDK | 76.65m² - |
| 104 | 1億1,041万円 | 価格を確認する | 6,400万円 | 31.8万円/月 3.5% | 3LDK | 83.89m² - |
| 201 | 7,753万円 | 価格を確認する | 4,900万円 | 21.9万円/月 3.4% | 2LDK | 56.73m² - |
| 202 | 1億1,074万円 | 価格を確認する | 7,300万円 | 30.8万円/月 3.3% | 3LDK | 81.49m² - |
| 203 | 1億467万円 | 価格を確認する | 7,000万円 | 28.7万円/月 3.3% | 2LDK | 76.65m² - |
| 204 | 1億443万円 | 価格を確認する | 6,900万円 | 28.7万円/月 3.3% | 2LDK | 76.65m² - |
| 205 | 1億1,460万円 | 価格を確認する | 7,800万円 | 31.8万円/月 3.3% | 3LDK | 83.77m² - |
| 206 | 9,228万円 | 価格を確認する | 5,900万円 | 25.4万円/月 3.3% | 2LDK | 68.44m² - |
| 207 | 7,578万円 | 価格を確認する | 5,100万円 | 21.7万円/月 3.4% | 2LDK | 55.67m² - |
| 208 | 7,444万円 | 価格を確認する | 4,900万円 | 20.9万円/月 3.4% | 1LDK | 55.02m² - |
| 301 | 7,746万円 | 価格を確認する | 5,300万円 | 22.2万円/月 3.4% | 2LDK | 56.38m² - |
| 302 | 9,296万円 | 価格を確認する | 5,900万円 | 25.6万円/月 3.3% | 2LDK | 68.40m² - |
| 303 | 8,087万円 | 価格を確認する | 5,500万円 | 22.6万円/月 3.4% | 2LDK | 59.15m² - |
| 304 | 1億1,193万円 | 価格を確認する | 7,800万円 | 30.9万円/月 3.3% | 3LDK | 81.49m² - |
| 305 | 1億527万円 | 価格を確認する | 7,300万円 | 28.9万円/月 3.3% | 2LDK | 76.65m² - |
| 306 | 1億489万円 | 価格を確認する | 7,200万円 | 28.9万円/月 3.3% | 2LDK | 76.65m² - |
| 307 | 1億1,513万円 | 価格を確認する | 8,100万円 | 32万円/月 3.3% | 3LDK | 83.77m² - |
| 308 | 9,286万円 | 価格を確認する | 6,000万円 | 25.6万円/月 3.3% | 2LDK | 68.44m² - |
| 309 | 7,655万円 | 価格を確認する | 5,200万円 | 21.9万円/月 3.4% | 2LDK | 55.67m² - |
| 310 | 8,310万円 | 価格を確認する | 5,700万円 | 23.1万円/月 3.3% | 2LDK | 60.81m² - |
| 401 | 1億1,594万円 | 価格を確認する | 8,400万円 | 33.5万円/月 3.5% | 3LDK | 84.12m² - |
| 402 | 8,106万円 | 価格を確認する | 5,800万円 | 23.5万円/月 3.5% | 2LDK | 59.15m² - |
| 403 | 1億1,302万円 | 価格を確認する | 8,400万円 | 32.5万円/月 3.5% | 3LDK | 81.49m² - |
| 404 | 1億556万円 | 価格を確認する | 7,700万円 | 29.9万円/月 3.4% | 2LDK | 76.65m² - |
| 405 | 1億556万円 | 価格を確認する | 7,700万円 | 29.9万円/月 3.4% | 2LDK | 76.65m² - |
| 406 | 1億1,619万円 | 価格を確認する | 8,600万円 | 33.3万円/月 3.4% | 3LDK | 83.77m² - |
| 407 | 9,332万円 | 価格を確認する | 6,400万円 | 26.5万円/月 3.4% | 2LDK | 68.44m² - |
| 408 | 1億682万円 | 価格を確認する | 7,900万円 | 30万円/月 3.4% | 2LDK | 76.97m² - |
- 参考相場価格
- 1億1,283万円
- 新築時価格
- 6,500万円
- 想定賃料
- 32.4万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 85.69m²
- -
- 参考相場価格
- 1億112万円
- 新築時価格
- 5,900万円
- 想定賃料
- 28.7万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 2LDK
- 76.65m²
- -
- 参考相場価格
- 1億182万円
- 新築時価格
- 5,900万円
- 想定賃料
- 28.7万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 2LDK
- 76.65m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,041万円
- 新築時価格
- 6,400万円
- 想定賃料
- 31.8万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 83.89m²
- -
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- 参考相場価格
- 7,753万円
- 新築時価格
- 4,900万円
- 想定賃料
- 21.9万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 2LDK
- 56.73m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,074万円
- 新築時価格
- 7,300万円
- 想定賃料
- 30.8万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 3LDK
- 81.49m²
- -
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- 参考相場価格
- 1億467万円
- 新築時価格
- 7,000万円
- 想定賃料
- 28.7万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 2LDK
- 76.65m²
- -
- 参考相場価格
- 1億443万円
- 新築時価格
- 6,900万円
- 想定賃料
- 28.7万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 2LDK
- 76.65m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,460万円
- 新築時価格
- 7,800万円
- 想定賃料
- 31.8万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 3LDK
- 83.77m²
- -
- 参考相場価格
- 9,228万円
- 新築時価格
- 5,900万円
- 想定賃料
- 25.4万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 2LDK
- 68.44m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ブランズ中野上ノ原販売中・賃貸の物件（0件）
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ブランズ中野上ノ原売買履歴
- 2006/10
- 2006/10
- 2006/10
- 2006/10
- 2006/10
- 2006/10
- 2006/10
- 2006/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2006/10 | 新築6,500万円 | 75万円/m² | 1階 | 85.69m² | 3LDK | -- |
| 2006/10 | 新築8,300万円 | 98万円/m² | 4階 | 84.12m² | 3LDK | -- |
| 2006/10 | 新築7,400万円 | 90万円/m² | 2階 | 81.49m² | 3LDK | -- |
| 2006/10 | 新築5,900万円 | 76万円/m² | 1階 | 76.65m² | 2LDK | -- |
| 2006/10 | 新築6,900万円 | 90万円/m² | 2階 | 76.65m² | 2LDK | -- |
| 2006/10 | 新築5,800万円 | 95万円/m² | 3階 | 60.81m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2016/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016/05 | 成約2,000万円 | 101万円/m² | 5階 | 19.69m² | 1K | レガロ中野坂上 | 築11年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ブランズ中野上ノ原賃貸履歴
- 2024/08
- 19.8万円/月
- -
- 2LDK
- 2階
- 当時築17年
- 2022/02
- 19.8万円/月
- 56.73m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築15年
- 2020/05
- 33万円/月
- 83.77m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築13年
- 2020/04
- 33万円/月
- 83.77m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築13年
- 2020/04
- 34.5万円/月
- 83.77m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築13年
- 2020/02
- 32万円/月
- 83.77m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築13年
- 2013/08
- 26万円/月
- 76.65m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築6年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08 | 19.8万円/月 | 2階 | - | 2LDK | 築17年 |
| 2022/02 | 19.8万円/月 | 2階 | 56.73m² | 2LDK | 築15年 |
| 2020/05 | 33万円/月 | 4階 | 83.77m² | 2LDK | 築13年 |
| 2020/04 | 33万円/月 | 4階 | 83.77m² | 2LDK | 築13年 |
| 2020/04 | 34.5万円/月 | 4階 | 83.77m² | 2LDK | 築13年 |
| 2020/02 | 32万円/月 | 4階 | 83.77m² | 2LDK | 築13年 |
| 2013/08 | 26万円/月 | 1階 | 76.65m² | 2LDK | 築6年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ブランズ中野上ノ原資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ブランズ中野上ノ原価格推移と将来予測
参考相場価格
1億1,283万円353万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 131.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中野区・築10年～20年未満の平均値 - 103.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ブランズ中野上ノ原マンションの口コミ・評判(342件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
4東中野
江古田の森公園の樹林広場は背の高い木々に囲まれていて、奥には東屋もあり、綺麗で落ち着いた雰囲気の場所です。人通りも少なく、静かに過ごせます。
教育環境
3落合
スクールIE落合駅前校は料金が高いと感じましたが、本人が気に入って通っていたので、やる気が続きやすかったです。講師の変更もできるので、相性が合わない場合も安心です。
中野区の口コミ
子育て環境
5中野区は子育て支援が充実していて、保育園や幼稚園の数も多く、共働き家庭でも安心して子育てできる環境だと感じます。保育料の無償化もあり、経済的な負担が軽減されて助かっています。
医療・福祉
5小児科の先生が優しく、子どもが怖がらずに診察を受けられるので、親としても安心して通わせています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ブランズ中野上ノ原マンション概要
ＪＲ中央線東中野駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅から近距離のため通勤はもちろん、休日のお出かけやショッピングなどもスムーズなので、自分らしい暮らしが楽しめます。また、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間6分以内で都心への移動も便利です。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、4階建て総戸数30戸のマンションです。 このマンションは、入居者から受けた改善要望についてのデジタルベース化を実現するなど、独自のアフターサービスによる万全な整備をはじめとした強みを持つ東急不動産が生み出したマンションブランド、ブランズシリーズの１つです。間取りやカラーのセレクト・設備機器のオプションといった細部へのこだわりや、独自のガイドラインに沿ったデザインが日々の暮らしを彩ります。
ブランズ中野上ノ原詳細情報
基本情報
| 建物名 | ブランズ中野上ノ原（ブランズなかのうえのはら） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区東中野2丁目17-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（30部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.02㎡〜85.69㎡ |
| 新築時価格 | 4900万円〜8600万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 435万円/坪〜459万円/坪 |
| 想定賃料 | 20.9万円〜33.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 16台 駐車費※1：30000/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ブランズ中野上ノ原間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東中野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 55.02m² | 7,444万円 | 5,378万円 |
| 2LDK | 68.44m² | 9,314万円 | 8,126万円 |
| 3LDK | 83.77m² | 1億1,302万円 | 1億919万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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中野区のマンション
渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。