東建品川南ハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は707のお部屋を基準に算出
東建品川南ハイツ部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 3,771万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 58.80m²
- 南
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東建品川南ハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...東建品川南ハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,771万円45万円前年比
- 707の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 64.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 73.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...東建品川南ハイツマンションの口コミ・評判(316件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4品川から10分弱で着くので通勤通学に便利
住民の雰囲気
4ファミリーが多く安心して過ごせる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
3大井競馬場前
東京モノレール沿線の中でも大井競馬場前駅の地価は平均よりやや低めですが、駅近くほど高い傾向があります。
交通の利便性
5立会川
最寄り駅から徒歩2分でシェアハウスに住めて、品川や銀座、羽田空港にも電車で短時間で行けるので、国内外の移動が多い人にも便利な立地です。
品川区の口コミ
医療・福祉
4保育施設や病院も探せばちゃんとあるし、通勤にも便利だから共働き世帯には向いてると思います。
自然環境
3駅周辺はビルが多くて緑が少ないと感じることもありますが、少し歩けば静かな公園や緑道があり、リフレッシュできます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
東建品川南ハイツマンション概要
東京モノレール大井競馬場前駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅からほど近いため商業施設も充実しており、住み心地も抜群です。また、活気あふれるターミナル駅である品川駅へも乗車時間14分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築42年でSRC造り、14階建てのマンションです。 レストランにスーパーなど暮らしに便利なお店が揃っているアトレ大井町に近い好立地のマンションです。テイクアウトができるレストランが充実していて手作りでき立てのメニューを買うのに便利で、施設内はベビーカー貸出サービスなどもあります。
東建品川南ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 東建品川南ハイツ（とうけんしながわみなみハイツ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区勝島1丁目6-40 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築42年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 58.8㎡〜58.8㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 212万円/坪〜212万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
東建品川南ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大井競馬場前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 58.8m² | 3,771万円 | 3,230万円 |
東建品川南ハイツ売買履歴
- 2025/10
- 2025/09
- 2024/12
- 2023/09
- 2022/09
- 2021/05
- 2018/10
- 2018/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/12 | 成約4,170万円 | 70万円/m² | 1階 | 58.80m² | 3LDK | 築41年 |
| 2023/09 | 成約3,600万円 | 61万円/m² | 5階 | 58.80m² | 3DK | 築39年 |
| 2022/09 | 成約3,690万円 | 62万円/m² | 2階 | 58.80m² | 2SLDK | 築38年 |
| 2021/05 | 成約3,100万円 | 52万円/m² | 7階 | 58.80m² | 2LDK | 築37年 |
| 2018/10 | 成約3,000万円 | 66万円/m² | 9階 | 45.36m² | 2LDK | 築34年 |
| 2018/04 | 成約3,450万円 | 58万円/m² | 2階 | 58.80m² | 3LDK | 築34年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/08
- 成約3,200万円58万円/m²
- 54.27m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築38年
- エンゼルハイム立会川
- 2001/11
- 成約1,800万円33万円/m²
- 54.27m²
- 3DK
- 4階
- 当時築16年
- エンゼルハイム立会川
- 1999/09
- 成約2,100万円38万円/m²
- 54.27m²
- 3DK
- 3階
- 当時築14年
- エンゼルハイム立会川
- オススメ東建品川南ハイツの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 1997/07
- 成約2,170万円39万円/m²
- 54.27m²
- 3DK
- 5階
- 当時築11年
- エンゼルハイム立会川
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08 | 成約3,200万円 | 58万円/m² | 2階 | 54.27m² | 2LDK | エンゼルハイム立会川 | 築38年 |
| 2001/11 | 成約1,800万円 | 33万円/m² | 4階 | 54.27m² | 3DK | エンゼルハイム立会川 | 築16年 |
| 1999/09 | 成約2,100万円 | 38万円/m² | 3階 | 54.27m² | 3DK | エンゼルハイム立会川 | 築14年 |
| オススメ | 東建品川南ハイツの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 1997/07 | 成約2,170万円 | 39万円/m² | 5階 | 54.27m² | 3DK | エンゼルハイム立会川 | 築11年 |
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 71.46m²
東建品川南ハイツの駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。