2,404万円〜2,546万円
坪単価273万円/坪〜289万円/坪
最終更新2025年07月01日
グランコート勝島部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,404万円 | 価格を確認する | - | 1R | 29.12m² | 東 |
| 2階 | 2,473万円 | 価格を確認する | - | 1R | 29.12m² | - |
| 3階 | 2,466万円 | 価格を確認する | - | 1R | 29.12m² | - |
| 4階 | 2,468万円 | 価格を確認する | - | 1R | 29.12m² | - |
| 5階 | 2,483万円 | 価格を確認する | - | 1R | 29.12m² | - |
| 6階 | 2,501万円 | 価格を確認する | - | 1R | 29.12m² | - |
| 7階 | 2,503万円 | 価格を確認する | - | 1R | 29.12m² | - |
| 8階 | 2,525万円 | 価格を確認する | - | 1R | 29.12m² | - |
| 9階 | 2,546万円 | 価格を確認する | - | 1R | 29.12m² | - |
2階
- 参考相場価格
- 2,404万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 29.12m²
- 東
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- 2,473万円
- 新築時価格
- -
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- 29.12m²
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3階
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- 2,466万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 29.12m²
- -
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- 2,468万円
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グランコート勝島販売中・賃貸の物件（0件）
グランコート勝島資産性スコア
4.02上位20%
グランコート勝島の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
グランコート勝島の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランコート勝島価格推移と将来予測
参考相場価格
2,404万円42万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/7 - 82.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
品川区・築10年～20年未満の平均値 - 102.9万円/m2
グランコート勝島2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は品川区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-20.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
グランコート勝島マンション概要
このマンションは東京モノレール大井競馬場前駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間14分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建て総戸数57戸のマンションです。
グランコート勝島詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランコート勝島 |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区勝島1丁目3-32 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（57部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 29.12㎡〜29.12㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 273万円/坪〜289万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランコート勝島間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大井競馬場前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 29.12m² | 2,483万円 | 2,254万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 43.50m²
- 6階/11階建
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治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。