オーベルグランディオ品川勝島 外観

オーベルグランディオ品川勝島

品川区・大井競馬場前駅 徒歩11分・築7年

5,780万円〜9,559万円
坪単価272万円/坪〜369万円/坪
最終更新日2024年03月19日
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オーベルグランディオ品川勝島 外観

オーベルグランディオ品川勝島

品川区・大井競馬場前駅 徒歩11分・築7年

5,780万円〜9,559万円
272万円/坪〜369万円/坪
最終更新日2024年03月19日

オーベルグランディオ品川勝島部屋別の参考相場価格

絞り込み
25部屋 / 452部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1106,619万円価格を調べる3,997万円3LDK71.93-
11017,566万円価格を調べる4,880万円4LDK80.83-
11026,817万円価格を調べる4,300万円3LDK70.78-
11036,744万円価格を調べる4,430万円3LDK68.85-
11046,462万円価格を調べる4,130万円2LDK62.41-
11056,330万円価格を調べる3,680万円2LDK62.41-
11066,705万円価格を調べる4,080万円3LDK68.85-
11076,779万円価格を調べる4,180万円3LDK70.78-
11088,426万円価格を調べる5,290万円4LDK85.59-
11096,330万円価格を調べる3,780万円2LDK62.38-
11106,738万円価格を調べる4,530万円3LDK68.85-
11116,785万円価格を調べる4,460万円3LDK71.46-
11126,785万円価格を調べる4,450万円3LDK71.46-
11136,813万円価格を調べる4,670万円3LDK71.93-
11146,731万円価格を調べる4,400万円3LDK70.79-
11156,573万円価格を調べる4,360万円3LDK70.79-
11166,932万円価格を調べる4,780万円3LDK76.34-
11177,145万円価格を調べる4,810万円3LDK76.34-
11186,914万円価格を調べる4,770万円3LDK76.09-
11197,184万円価格を調べる4,830万円3LDK76.34-
11206,861万円価格を調べる4,470万円3LDK71.93-
11216,861万円価格を調べる4,500万円3LDK71.93-
11226,783万円価格を調べる4,260万円3LDK68.85-
11236,738万円価格を調べる4,570万円3LDK68.83-
11248,009万円価格を調べる5,170万円4LDK84.05-
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる
110
参考相場価格
6,619万円
新築時価格
3,997万円
  • 3LDK
  • 71.93
  • -
1101
参考相場価格
7,566万円
新築時価格
4,880万円
  • 4LDK
  • 80.83
  • -
1102
参考相場価格
6,817万円
新築時価格
4,300万円
  • 3LDK
  • 70.78
  • -
1103
参考相場価格
6,744万円
新築時価格
4,430万円
  • 3LDK
  • 68.85
  • -
1104
参考相場価格
6,462万円
新築時価格
4,130万円
  • 2LDK
  • 62.41
  • -
1105
参考相場価格
6,330万円
新築時価格
3,680万円
  • 2LDK
  • 62.41
  • -
1106
参考相場価格
6,705万円
新築時価格
4,080万円
  • 3LDK
  • 68.85
  • -
1107
参考相場価格
6,779万円
新築時価格
4,180万円
  • 3LDK
  • 70.78
  • -
1108
参考相場価格
8,426万円
新築時価格
5,290万円
  • 4LDK
  • 85.59
  • -
1109
参考相場価格
6,330万円
新築時価格
3,780万円
  • 2LDK
  • 62.38
  • -
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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オーベルグランディオ品川勝島価格推移と将来予測

参考相場価格

6,619万円220万円12ヶ月前

新築時価格3,997万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

オーベルグランディオ品川勝島販売中・賃貸の物件

販売中の物件

PR近隣の販売中物件

オーベルグランディオ品川勝島マンション概要

このマンションは東京モノレール大井競馬場前駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間14分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築7年で比較的あたらしく、RC造り、20階建て総戸数452戸の今人気のタワーマンションで、近くに建物が迫っていないため、他のマンションに比べて採光がよく、明るく柔らかい日差しが得られます。

オーベルグランディオ品川勝島詳細情報

基本情報

建物名オーベルグランディオ品川勝島
住所東京都品川区勝島1丁目3-7
アクセス
築年数築7年
階建(総戸数)20階建(452部屋)
建築構造RC造
専有面積62.38㎡〜85.59㎡
新築時価格3290万円〜6090万円
参考相場価格
  • 2LDK:5780万円〜(62m²〜)
  • 3LDK:5937万円〜(68m²〜)
  • 4LDK:6956万円〜(80m²〜)
参考相場価格の坪単価272万円/坪〜369万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域準工業地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.10品川区の平均:2.6地震への安全性を見る
洪水4.50品川区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化3.50品川区の平均:4.7液状化への安全性を見る
津波4.30品川区の平均:3.2津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園ポピンズナーサリースクール勝島 (認可)他
保育園を見る
学区浜川小学校
鈴ヶ森中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 24時間有人管理
  • コンシェルジュ
  • 管理人常駐
共用部
  • エレベーター
  • ゲストルーム
  • ビューラウンジ
  • プレイルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場136
駐車費※123000/月 ~ 29000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社大成有楽不動産㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

オーベルグランディオ品川勝島間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比大井競馬場前駅
平均
2LDK62.41m²6,354万円
300万円
5,444万円
3LDK71.46m²6,797万円
321万円
6,703万円
4LDK84.05m²8,033万円
380万円
8,068万円

オーベルグランディオ品川勝島売買履歴

  • 2023/10
    売出価格
    7,120万円〜7,520万円309〜326万円/坪
    • 72〜80
    • 3LDK
    • 11階
    • 当時築6
  • 2023/10
    売出価格
    6,120万円〜6,520万円286〜305万円/坪
    • 67〜75
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築6
  • 2023/11
    売出価格
    6,070万円〜6,470万円284〜303万円/坪
    • 68〜76
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築6

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

勝島の人気マンション

イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

オーベルグランディオ品川勝島
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品川区のマンション

治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。