6,867万円〜1億74万円
坪単価 356万円/坪〜393万円/坪
想定賃料 22.1万円〜29.9万円/月
3.4%〜4.0%
最終更新2026年07月21日
オーベルグランディオ品川勝島
品川区・大井競馬場前駅 徒歩11分・築9年
6,867万円〜1億74万円
坪単価 356万円/坪〜393万円/坪
想定賃料 22.1万円〜29.9万円/月
3.4%〜4.0%
上位3%
4.51最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
オーベルグランディオ品川勝島資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は110のお部屋を基準に算出
オーベルグランディオ品川勝島部屋別の参考相場価格
25部屋 / 452部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 110 | 8,052万円 | 価格を確認する | 3,997万円 | 24.3万円/月 3.6% | 3LDK | 71.93m² - |
| 1101 | 9,142万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 27.5万円/月 3.6% | 4LDK | 80.83m² - |
| 1102 | 8,038万円 | 価格を確認する | 4,300万円 | 24.1万円/月 3.6% | 3LDK | 70.78m² - |
| 1103 | 7,858万円 | 価格を確認する | 4,430万円 | 23.9万円/月 3.6% | 3LDK | 68.85m² - |
| 1104 | 7,165万円 | 価格を確認する | 4,130万円 | 22.8万円/月 3.8% | 2LDK | 62.41m² - |
| 1105 | 7,057万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 22.8万円/月 3.9% | 2LDK | 62.41m² - |
| 1106 | 7,783万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 23.9万円/月 3.7% | 3LDK | 68.85m² - |
| 1107 | 8,002万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 24.1万円/月 3.6% | 3LDK | 70.78m² - |
| 1108 | 9,744万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 28.9万円/月 3.6% | 4LDK | 85.59m² - |
| 1109 | 7,079万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 22.8万円/月 3.9% | 2LDK | 62.38m² - |
| 1110 | 7,902万円 | 価格を確認する | 4,530万円 | 23.9万円/月 3.6% | 3LDK | 68.85m² - |
| 1111 | 8,146万円 | 価格を確認する | 4,460万円 | 24.1万円/月 3.5% | 3LDK | 71.46m² - |
| 1112 | 8,144万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 24.1万円/月 3.5% | 3LDK | 71.46m² - |
| 1113 | 8,233万円 | 価格を確認する | 4,670万円 | 24.3万円/月 3.5% | 3LDK | 71.93m² - |
| 1114 | 8,069万円 | 価格を確認する | 4,400万円 | 24.1万円/月 3.6% | 3LDK | 70.79m² - |
| 1115 | 8,069万円 | 価格を確認する | 4,360万円 | 24.1万円/月 3.6% | 3LDK | 70.79m² - |
| 1116 | 8,689万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 25.7万円/月 3.5% | 3LDK | 76.34m² - |
| 1117 | 8,689万円 | 価格を確認する | 4,810万円 | 25.7万円/月 3.5% | 3LDK | 76.34m² - |
| 1118 | 8,664万円 | 価格を確認する | 4,770万円 | 25.6万円/月 3.5% | 3LDK | 76.09m² - |
| 1119 | 8,689万円 | 価格を確認する | 4,830万円 | 25.7万円/月 3.5% | 3LDK | 76.34m² - |
| 1120 | 8,197万円 | 価格を確認する | 4,470万円 | 24.3万円/月 3.5% | 3LDK | 71.93m² - |
| 1121 | 8,198万円 | 価格を確認する | 4,500万円 | 24.3万円/月 3.5% | 3LDK | 71.93m² - |
| 1122 | 7,848万円 | 価格を確認する | 4,260万円 | 23.9万円/月 3.6% | 3LDK | 68.85m² - |
| 1123 | 7,900万円 | 価格を確認する | 4,570万円 | 23.9万円/月 3.6% | 3LDK | 68.83m² - |
| 1124 | 9,566万円 | 価格を確認する | 5,170万円 | 28.4万円/月 3.6% | 4LDK | 84.05m² - |
110
- 参考相場価格
- 8,052万円
- 新築時価格
- 3,997万円
- 想定賃料
- 24.3万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 71.93m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1101
- 参考相場価格
- 9,142万円
- 新築時価格
- 4,880万円
- 想定賃料
- 27.5万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 4LDK
- 80.83m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1102
- 参考相場価格
- 8,038万円
- 新築時価格
- 4,300万円
- 想定賃料
- 24.1万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 70.78m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1103
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 7,858万円
- 新築時価格
- 4,430万円
- 想定賃料
- 23.9万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 68.85m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
1104
- 参考相場価格
- 7,165万円
- 新築時価格
- 4,130万円
- 想定賃料
- 22.8万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 2LDK
- 62.41m²
- -
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1105
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 7,057万円
- 新築時価格
- 3,680万円
- 想定賃料
- 22.8万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 2LDK
- 62.41m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
1106
- 参考相場価格
- 7,783万円
- 新築時価格
- 4,080万円
- 想定賃料
- 23.9万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
- 68.85m²
- -
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1107
- 参考相場価格
- 8,002万円
- 新築時価格
- 4,180万円
- 想定賃料
- 24.1万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 70.78m²
- -
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1108
- 参考相場価格
- 9,744万円
- 新築時価格
- 5,290万円
- 想定賃料
- 28.9万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 4LDK
- 85.59m²
- -
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1109
- 参考相場価格
- 7,079万円
- 新築時価格
- 3,780万円
- 想定賃料
- 22.8万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 2LDK
- 62.38m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
オーベルグランディオ品川勝島販売中・賃貸の物件（6件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
オーベルグランディオ品川勝島売買履歴
販売中物件が6件あります
- 2026/04
- 2026/03
- 2026/02
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/04
- 2025/02
- 2024/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2026/02 | 成約8,700万円 | 126万円/m² | 5階 | 68.85m² | 3LDK | 築9年 |
| 2025/10 | 成約1億400万円 | 128万円/m² | 9階 | 80.83m² | 4LDK | 築8年 |
| 2025/09 | 成約7,980万円 | 112万円/m² | 3階 | 70.79m² | 3LDK | 築8年 |
| 2025/04 | 成約6,920万円 | 110万円/m² | 3階 | 62.38m² | 2LDK | 築8年 |
| 2025/02 | 成約7,100万円 | 113万円/m² | 16階 | 62.41m² | 2LDK | 築8年 |
| 2024/10 | 成約7,850万円 | 114万円/m² | 6階 | 68.85m² | 3LDK | 築7年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 2025/10
- 2025/08
- オススメオーベルグランディオ品川勝島の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/07
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/04
- 2024/12
- 2024/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約9,670万円 | 131万円/m² | 15階 | 73.39m² | 3LDK | ブランズシティ品川勝島 | 築10年 |
| 2025/10 | 成約9,270万円 | 130万円/m² | 14階 | 71.10m² | 3LDK | ブランシエラ品川勝島フレシア | 築11年 |
| 2025/08 | 成約1億100万円 | 117万円/m² | 16階 | 85.80m² | 4LDK | ブランズシティ品川勝島 | 築10年 |
| オススメ | オーベルグランディオ品川勝島の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/07 | 成約8,230万円 | 110万円/m² | 4階 | 74.20m² | 3LDK | ブランズシティ品川勝島 | 築10年 |
| 2025/06 | 成約8,340万円 | 112万円/m² | 15階 | 74.20m² | 3LDK | ブランズシティ品川勝島 | 築10年 |
| 2025/06 | 成約2,320万円 | 112万円/m² | 7階 | 20.55m² | 1K | ラフィスタ品川ベイ | 築11年 |
| 2025/06 | 成約8,960万円 | 124万円/m² | 13階 | 72.03m² | 3LDK | ブランズシティ品川勝島 | 築9年 |
| 2025/04 | 成約8,730万円 | 113万円/m² | 9階 | 77.13m² | 3LDK | ブランズシティ品川勝島 | 築9年 |
| 2024/12 | 成約8,370万円 | 112万円/m² | 12階 | 74.20m² | 3LDK | ブランズシティ品川勝島 | 築9年 |
| 2024/07 | 成約7,900万円 | 107万円/m² | 5階 | 73.39m² | 3LDK | ブランズシティ品川勝島 | 築9年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...オーベルグランディオ品川勝島販売履歴
販売中物件が6件あります
- 2026/07
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/04
- 2026/02
- 2025/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 販売 9,990万円 | 138万円/m² | 9階 | 71.93m² | 3LDK | 9年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/06 | 販売 1億1,260万円 | 147万円/m² | 4階 | 76.34m² | 3LDK | 9年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/06 | 販売 9,780万円 | 138万円/m² | 4階 | 70.79m² | 3LDK | 9年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/04 | 販売 9,980万円 | 138万円/m² | 15階 | 71.93m² | 3LDK | 9年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/02 | 販売 9,980万円 | 130万円/m² | 5階 | 76.34m² | 3LDK | 9年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/09 | 販売 1億480万円 | 129万円/m² | 9階 | 80.83m² | 4LDK | 8年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...オーベルグランディオ品川勝島賃貸履歴
- 2025/11
- 23万円/月
- 62.41m²
- 2LDK
- 18階
- 当時築8年
- 2025/09
- 21.5万円/月
- 71.93m²
- 3LDK
- 18階
- 当時築8年
- 2025/06
- 23.5万円/月
- 70.79m²
- 3LDK
- 17階
- 当時築8年
- 2025/04
- 28.5万円/月
- 85.59m²
- 4LDK
- 12階
- 当時築8年
- 2025/03
- 24万円/月
- 70.79m²
- 3LDK
- 17階
- 当時築8年
- 2025/03
- 22.5万円/月
- 68.85m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築8年
- 2025/02
- 22.3万円/月
- 68.85m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築8年
- 2025/01
- 29.5万円/月
- 85.59m²
- 4LDK
- 12階
- 当時築8年
- 2024/09
- 23万円/月
- -
- 3LDK
- 13階
- 当時築7年
- 2024/09
- 21.8万円/月
- -
- 3LDK
- 18階
- 当時築7年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 23万円/月 | 18階 | 62.41m² | 2LDK | 築8年 |
| 2025/09 | 21.5万円/月 | 18階 | 71.93m² | 3LDK | 築8年 |
| 2025/06 | 23.5万円/月 | 17階 | 70.79m² | 3LDK | 築8年 |
| 2025/04 | 28.5万円/月 | 12階 | 85.59m² | 4LDK | 築8年 |
| 2025/03 | 24万円/月 | 17階 | 70.79m² | 3LDK | 築8年 |
| 2025/03 | 22.5万円/月 | 2階 | 68.85m² | 3LDK | 築8年 |
| 2025/02 | 22.3万円/月 | 2階 | 68.85m² | 3LDK | 築8年 |
| 2025/01 | 29.5万円/月 | 12階 | 85.59m² | 4LDK | 築8年 |
| 2024/09 | 23万円/月 | 13階 | - | 3LDK | 築7年 |
| 2024/09 | 21.8万円/月 | 18階 | - | 3LDK | 築7年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...オーベルグランディオ品川勝島資産性スコア
4.51上位3%
オーベルグランディオ品川勝島の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
オーベルグランディオ品川勝島の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オーベルグランディオ品川勝島価格推移と将来予測
参考相場価格
8,052万円558万円前年比
- 110の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 111.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
品川区・築0～10年未満の平均値 - 180.8万円/m²
想定売買価格
オーベルグランディオ品川勝島110の現在の参考相場価格（㎡単価）は品川区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-68.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オーベルグランディオ品川勝島マンションの口コミ・評判(318件)
マンションに関する口コミ
買い物・食事
4スーパーやドラッグストア、飲食店の複合施設があり便利。
管理・お手入れ
5日中は清掃員やコンシェルジュとよく会い、安心感がある。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
4大井競馬場前
子育て世代が多く住んでいて、住民同士のトラブルは起きにくい地域だと感じます。
医療・福祉
4鮫洲
駅周辺に小児科の病院もあり、子どもが急に体調を崩した時も安心です。
品川区の口コミ
教育環境
2小学校によって中学受験の合格率に大きな差があり、進学を考えると学校選びが重要だと感じました。
医療・福祉
4保育施設や病院も探せばちゃんとあるし、通勤にも便利だから共働き世帯には向いてると思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
オーベルグランディオ品川勝島マンション概要
このマンションは東京モノレール大井競馬場前駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である品川駅へも乗車時間14分以内で買い物やお出かけにも便利です。築9年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、20階建て総戸数452戸の今人気のタワーマンションで、近くに建物が迫っていないため、他のマンションに比べて採光がよく、明るく柔らかい日差しが得られます。
オーベルグランディオ品川勝島詳細情報
基本情報
| 建物名 | オーベルグランディオ品川勝島（オーベルグランディオしながわかつしま） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区勝島1丁目3-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築9年 |
| 階建（総戸数） | 20階建（452部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.38㎡〜85.59㎡ |
| 新築時価格 | 3290万円〜6090万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 356万円/坪〜393万円/坪 |
| 想定賃料 | 22.1万円〜29.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 136台 駐車費※1：23000/月 ~ 29000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大成有楽不動産㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
オーベルグランディオ品川勝島間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大井競馬場前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 62.41m² | 7,129万円 | 6,356万円 |
| 3LDK | 71.46m² | 8,155万円 | 8,012万円 |
| 4LDK | 84.05m² | 9,570万円 | 9,585万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
オーベルグランディオ品川勝島の駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。