ベルジュール東松原

世田谷区・東松原駅 徒歩1分・築20年

4.34上位7%
3,496万円〜6,058万円
坪単価283万円/坪〜298万円/坪
最終更新2025年09月17日
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ベルジュール東松原

世田谷区・東松原駅 徒歩1分・築20年

3,496万円〜6,058万円
283万円/坪〜298万円/坪
上位7%
4.34
最終更新
2025年09月17日

ベルジュール東松原部屋別の参考相場価格

29部屋 / 29部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1015,732万円価格を確認する4,840万円3LDK66.56-
1025,806万円価格を確認する5,240万円3LDK66.88-
1033,496万円価格を確認する2,650万円1LDK40.82-
1044,760万円価格を確認する3,290万円2LDK55.47-
1055,483万円価格を確認する3,770万円3LDK63.66-
1065,478万円価格を確認する4,190万円3LDK63.61-
2015,889万円価格を確認する4,940万円3LDK66.56-
2025,945万円価格を確認する5,340万円3LDK66.88-
2035,967万円価格を確認する5,390万円3LDK67.19-
2045,689万円価格を確認する4,540万円3LDK64.14-
2054,919万円価格を確認する3,390万円2LDK55.47-
2065,648万円価格を確認する3,870万円3LDK63.66-
2075,644万円価格を確認する4,390万円3LDK63.61-
3015,938万円価格を確認する5,090万円3LDK66.56-
3025,995万円価格を確認する5,440万円3LDK66.88-
3036,014万円価格を確認する5,490万円3LDK67.19-
3045,734万円価格を確認する4,840万円3LDK64.14-
3054,958万円価格を確認する3,690万円2LDK55.47-
3065,692万円価格を確認する4,170万円3LDK63.66-
3075,688万円価格を確認する4,690万円3LDK63.61-
4016,009万円価格を確認する5,690万円3LDK66.88-
4026,029万円価格を確認する5,590万円3LDK67.19-
4035,746万円価格を確認する5,240万円3LDK64.14-
4044,968万円価格を確認する4,090万円2LDK55.47-
4055,712万円価格を確認する4,870万円3LDK63.66-
5026,058万円価格を確認する5,740万円3LDK67.19-
5035,774万円価格を確認する5,390万円3LDK64.14-
5044,993万円価格を確認する4,190万円2LDK55.47-
5055,742万円価格を確認する4,820万円3LDK63.66-
101
参考相場価格
5,732万円
新築時価格
4,840万円
  • 3LDK
  • 66.56
  • -
102
参考相場価格
5,806万円
新築時価格
5,240万円
  • 3LDK
  • 66.88
  • -
103
参考相場価格
3,496万円
新築時価格
2,650万円
  • 1LDK
  • 40.82
  • -
104
参考相場価格
4,760万円
新築時価格
3,290万円
  • 2LDK
  • 55.47
  • -
オススメ投資物件を購入前にチェック
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  • 中立相談
  • オンライン
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105
参考相場価格
5,483万円
新築時価格
3,770万円
  • 3LDK
  • 63.66
  • -
106
参考相場価格
5,478万円
新築時価格
4,190万円
  • 3LDK
  • 63.61
  • -
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201
参考相場価格
5,889万円
新築時価格
4,940万円
  • 3LDK
  • 66.56
  • -
202
参考相場価格
5,945万円
新築時価格
5,340万円
  • 3LDK
  • 66.88
  • -
203
参考相場価格
5,967万円
新築時価格
5,390万円
  • 3LDK
  • 67.19
  • -
204
参考相場価格
5,689万円
新築時価格
4,540万円
  • 3LDK
  • 64.14
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ベルジュール東松原販売中・賃貸の物件(1件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

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新しい物件が売り出されたらお知らせ

ベルジュール東松原資産性スコア

4.34
上位7%
ベルジュール東松原の資産性スコアは上位7%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
ベルジュール東松原

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ベルジュール東松原居住エリアの評価

ベルジュール東松原

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ベルジュール東松原新築時価格からの騰落率

新築騰落率

118%築20年

新築時価格

4,840万円+892万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、119%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ベルジュール東松原価格推移と将来予測

参考相場価格

5,732万円93万円前年比

101の参考相場価格
(m2単価)
2025/9
周辺の参考相場価格
(m2単価)
世田谷区・築20年以上の平均値
想定売買価格
ベルジュール東松原101の現在の参考相場価格(㎡単価)は世田谷区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+11万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ベルジュール東松原マンションの口コミ・評判(262件)

マンションに関する口コミ

  • アクセス

    5

    渋谷や新宿へのアクセスが良く、通勤・通学に非常に便利な立地です。

  • 共用部分

    4

    外観がしっかりしていて、共用部分の清掃も行き届いています。

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 防災・安全性

    東松原

    5

    東松原駅周辺は犯罪件数がとても少なく、女性の一人暮らしでも安心して暮らせるエリアだと思います。

  • 地域コミュニティ

    明大前

    5

    明大前駅周辺は学生が多いエリアですが、地域の防犯意識が高くパトロールや自警団の活動も活発なので安心して暮らせます。

世田谷区の口コミ

  • 子育て環境

    5

    世田谷区は都心に近いのに緑が多く、子どもと一緒にのびのび過ごせる環境が整っていると感じます。公園も多く、週末は子どもたちと色々な場所に出かけられるのが嬉しいです。保育園の待機児童対策も進んで...

  • 医療・福祉

    5

    小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

ベルジュール東松原マンション概要

こちらのマンションは京王井の頭線東松原駅より徒歩1分の距離にあり、駅からほど近く友人知人を気兼ねなく招待でき、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、交通の拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間10分以内で都心へのお出かけも便利です。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数30戸のマンションです。 近くには羽根木公園があります。軟式野球場やテニスコートなどのスポーツ施設に加え、茶室も設けられた公園です。子供たちの冒険遊び場プレーパークが併設されており、家族で楽しめます。園内の梅が有名で、梅まつりも毎年開催されています。

ベルジュール東松原詳細情報

基本情報

建物名ベルジュール東松原(ベルジュールひがしまつばら)
住所東京都世田谷区羽根木2丁目40-3
アクセス
築年数築20年
階建(総戸数)5階建(30部屋)
建築構造RC造
専有面積40.82㎡〜67.19㎡
新築時価格2650万円〜5740万円
参考相場価格
  • 1LDK:3496万円〜(40m²〜)
  • 2LDK:4760万円〜(55m²〜)
  • 3LDK:5478万円〜(63m²〜)
参考相場価格の坪単価283万円/坪〜298万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園羽根木こども園 (認定こども園)他
保育園を見る
学区松原小学校
梅丘中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場2
駐車費※126000/月 ~ 26000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社日本ハウズイング㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ベルジュール東松原間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
東松原駅
平均
1LDK40.82m²3,496万円3,807万円
2LDK55.47m²4,958万円5,525万円
3LDK64.14m²5,746万円7,636万円

ベルジュール東松原売買履歴

  • 2013/03
    売出価格
    4,450万円〜4,810万円220〜238万円/坪
    • 63〜71
    • 2SLDK
    • 2階
    • 当時築8
  • 2020/02
    売出価格
    4,590万円〜4,950万円239〜257万円/坪
    • 60〜67
    • 2SLDK
    • 2階
    • 当時築15
  • 2020/06
    売出価格
    3,860万円〜4,220万円230〜252万円/坪
    • 53〜60
    • 2LDK
    • 3階
    • 当時築15
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ベルジュール東松原
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

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ベルジュール東松原
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周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはベルジュール東松原

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

投資物件診断

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ベルジュール東松原の駅、市区町村、学区を知る

世田谷区のマンション

セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。

東松原駅のマンション

東松原駅は東京都世田谷区にあり、京王電鉄井の頭線が利用の利用が可能です。コナミスポーツクラブ東松原や羽根木公園があるため、運動したい方にはおすすめの場所です。また、周辺には東松原商店街があるほか、税務署や察署など暮らしになくてはならない施設も数多くあります。周辺に高い建物はあまりなく、マンションも低層なものが比較的多いです。下北沢へも歩いて行ける距離なので、非常に住みやすい街と言えます。

その他の最寄り駅: