1,354万円〜1,441万円
坪単価225万円/坪〜240万円/坪
最終更新2025年10月06日
ガウディ12資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ガウディ12部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,356万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | 南 |
| 1階 | 1,398万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.52m² | 東 |
| 1階 | 1,354万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | 東 |
| 2階 | 1,418万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | 東 |
| 2階 | 1,425万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | 南 |
| 2階 | 1,441万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | 南東 |
1階
- 参考相場価格
- 1,356万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.87m²
- 南
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1階
- 参考相場価格
- 1,398万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.52m²
- 東
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1階
- 参考相場価格
- 1,354万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.87m²
- 東
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,418万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.87m²
- 東
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2階
- 参考相場価格
- 1,425万円
- 新築時価格
- -
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- 19.87m²
- 南
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2階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,441万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.87m²
- 南東
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ガウディ12販売中・賃貸の物件（0件）
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ガウディ12資産性スコア
3.78
ガウディ12の資産性スコアは3.78です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ガウディ12の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ガウディ12価格推移と将来予測
参考相場価格
1,356万円45万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 68.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.7万円/m2
ガウディ121階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+14.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ガウディ12マンションの口コミ・評判(252件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
仙川
2仙川駅周辺は教育熱心な家庭が多い印象で、子ども同士の学力差が気になることもあります。塾通いが当たり前の雰囲気が少しプレッシャーに感じることもあります。
交通の利便性
千歳烏山
2踏切の待ち時間が長いことがあり、急いでいるときは少し不便に感じます。
調布市の口コミ
防災・安全性
5調布市は地震や水害に対する防災体制が充実していて、避難所や災害時の支援体制も整っているので安心感があります。
地域コミュニティ
5調布市は子育て世帯が多く、地域のイベントや交流の場が豊富に用意されているので、子どもを通じて自然と知り合いが増えていきました。保育園や小学校の行事も盛んで、親同士のつながりもできやすいと感じ...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ガウディ12マンション概要
京王線仙川駅より徒歩6分の距離にあるガウディ12、駅からすぐで深夜でも比較的明るく、帰り道も安全です。また、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間29分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築22年で最新の耐震基準に適用しており、木造り、2階建て総戸数21戸のマンションです。
ガウディ12詳細情報
基本情報
| 建物名 | ガウディ12 |
|---|---|
| 住所 | 東京都調布市仙川町1丁目36-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（21部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 19.87㎡〜20.52㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 225万円/坪〜240万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ガウディ12間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 仙川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 19.87m² | 1,408万円 | 1,702万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2025/03
- 2024/12
- 2023/06
- 2022/12
- 2020/09
- 2020/06
- 2019/10
- 2019/08
- 2019/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約8,000万円 | 109万円/m2 | 4階 | 72.94m² | 3LDK | 仙川南パーク・ホームズ | 築23年 |
| 2025/03 | 成約1億4,600万円 | 138万円/m2 | 4階 | 105.60m² | 1LDK | シティハウス仙川 | 築20年 |
| 2024/12 | 成約6,340万円 | 112万円/m2 | 3階 | 56.50m² | 2LDK | シティハウス仙川 | 築20年 |
| 2023/06 | 成約5,200万円 | 74万円/m2 | 3階 | 70.12m² | 3LDK | クレアホームズ仙川 | 築22年 |
| 2022/12 | 成約5,850万円 | 106万円/m2 | 3階 | 55.10m² | 2LDK | シティハウス仙川 | 築18年 |
| 2020/09 | 成約3,270万円 | 55万円/m2 | 5階 | 58.72m² | 1R | モンヴィラージュ仙川 | 築14年 |
| 2020/06 | 成約3,290万円 | 56万円/m2 | 5階 | 58.72m² | 1R | モンヴィラージュ仙川 | 築14年 |
| 2019/10 | 成約5,070万円 | 85万円/m2 | 1階 | 59.33m² | 1SLDK | シティハウス仙川 | 築15年 |
| 2019/08 | 成約4,980万円 | 77万円/m2 | 3階 | 64.39m² | 2LDK | 仙川南パーク・ホームズ | 築17年 |
| 2019/07 | 成約2,990万円 | 94万円/m2 | 3階 | 31.65m² | 1DK | シティハウス仙川 | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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