4,709万円〜7,043万円
坪単価 244万円/坪〜268万円/坪
想定賃料 16.1万円〜22.7万円/月
3.9%〜4.3%
最終更新2026年06月22日
クレアホームズ仙川
調布市・仙川駅 徒歩9分・築25年
4,709万円〜7,043万円
坪単価 244万円/坪〜268万円/坪
想定賃料 16.1万円〜22.7万円/月
3.9%〜4.3%
最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
クレアホームズ仙川資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
クレアホームズ仙川部屋別の参考相場価格
32部屋 / 32部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,539万円 | 価格を確認する | 5,470万円 | 21.1万円/月 3.9% | 4LDK | 86.50m² - |
| 102 | 4,709万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 16.1万円/月 4.1% | 3LDK | 62.58m² - |
| 103 | 5,301万円 | 価格を確認する | 4,270万円 | 17.8万円/月 4.0% | 3LDK | 70.12m² - |
| 104 | 5,301万円 | 価格を確認する | 4,270万円 | 17.8万円/月 4.0% | 3LDK | 70.12m² - |
| 105 | 5,301万円 | 価格を確認する | 4,270万円 | 17.8万円/月 4.0% | 3LDK | 70.12m² - |
| 106 | 5,108万円 | 価格を確認する | 4,070万円 | 17.2万円/月 4.0% | 3LDK | 67.76m² - |
| 107 | 6,014万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 19.9万円/月 4.0% | 3LDK | 81.55m² - |
| 108 | 5,355万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 17.8万円/月 4.0% | 3LDK | 70.36m² - |
| 201 | 6,666万円 | 価格を確認する | 5,550万円 | 21.8万円/月 3.9% | 4LDK | 86.50m² - |
| 202 | 4,794万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 16.7万円/月 4.2% | 3LDK | 62.58m² - |
| 203 | 5,413万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 18.4万円/月 4.1% | 3LDK | 70.12m² - |
| 204 | 5,413万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 18.4万円/月 4.1% | 3LDK | 70.12m² - |
| 205 | 5,413万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 18.4万円/月 4.1% | 3LDK | 70.12m² - |
| 206 | 5,225万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 17.9万円/月 4.1% | 3LDK | 67.76m² - |
| 207 | 5,416万円 | 価格を確認する | 4,120万円 | 18.5万円/月 4.1% | 3LDK | 70.36m² - |
| 301 | 6,770万円 | 価格を確認する | 5,610万円 | 22.3万円/月 4.0% | 4LDK | 86.50m² - |
| 302 | 4,850万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 17万円/月 4.2% | 3LDK | 62.58m² - |
| 303 | 5,465万円 | 価格を確認する | 4,400万円 | 18.7万円/月 4.1% | 3LDK | 70.12m² - |
| 304 | 5,465万円 | 価格を確認する | 4,400万円 | 18.7万円/月 4.1% | 3LDK | 70.12m² - |
| 305 | 5,465万円 | 価格を確認する | 4,400万円 | 18.7万円/月 4.1% | 3LDK | 70.12m² - |
| 306 | 5,275万円 | 価格を確認する | 4,210万円 | 18.2万円/月 4.1% | 3LDK | 67.76m² - |
| 401 | 6,726万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 22.6万円/月 4.0% | 4LDK | 86.50m² - |
| 402 | 4,855万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 17.2万円/月 4.3% | 3LDK | 62.58m² - |
| 403 | 5,475万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 19万円/月 4.2% | 3LDK | 70.12m² - |
| 404 | 5,475万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 19万円/月 4.2% | 3LDK | 70.12m² - |
| 405 | 5,475万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 19万円/月 4.2% | 3LDK | 70.12m² - |
| 406 | 5,273万円 | 価格を確認する | 4,260万円 | 18.4万円/月 4.2% | 3LDK | 67.76m² - |
| 407 | 6,276万円 | 価格を確認する | 4,530万円 | 21.1万円/月 4.0% | 3LDK | 81.55m² - |
| 501 | 7,043万円 | 価格を確認する | 5,960万円 | 22.7万円/月 3.9% | 4LDK | 87.76m² - |
| 502 | 5,566万円 | 価格を確認する | 4,670万円 | 19.2万円/月 4.2% | 3LDK | 70.34m² - |
| 503 | 5,726万円 | 価格を確認する | 4,810万円 | 19.6万円/月 4.1% | 3LDK | 72.54m² - |
| 504 | 5,849万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 19.5万円/月 4.0% | 3LDK | 72.00m² - |
101
- 参考相場価格
- 6,539万円
- 新築時価格
- 5,470万円
- 想定賃料
- 21.1万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 4LDK
- 86.50m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,709万円
- 新築時価格
- 3,670万円
- 想定賃料
- 16.1万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3LDK
- 62.58m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 5,301万円
- 新築時価格
- 4,270万円
- 想定賃料
- 17.8万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 70.12m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,301万円
- 新築時価格
- 4,270万円
- 想定賃料
- 17.8万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 70.12m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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- オンライン
105
- 参考相場価格
- 5,301万円
- 新築時価格
- 4,270万円
- 想定賃料
- 17.8万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 70.12m²
- -
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106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,108万円
- 新築時価格
- 4,070万円
- 想定賃料
- 17.2万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 67.76m²
- -
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- 手間なし
107
- 参考相場価格
- 6,014万円
- 新築時価格
- 4,290万円
- 想定賃料
- 19.9万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 81.55m²
- -
成約の妥当価格を確認する
108
- 参考相場価格
- 5,355万円
- 新築時価格
- 4,190万円
- 想定賃料
- 17.8万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 70.36m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 6,666万円
- 新築時価格
- 5,550万円
- 想定賃料
- 21.8万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 4LDK
- 86.50m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 4,794万円
- 新築時価格
- 3,750万円
- 想定賃料
- 16.7万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3LDK
- 62.58m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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クレアホームズ仙川販売中・賃貸の物件（0件）
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クレアホームズ仙川売買履歴
- 2000/07
- 2000/07
- 2000/07
- 2000/07
- 2000/07
- 2000/07
- 2000/07
- 2000/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2000/07 | 新築4,680万円 | 66万円/m² | 5階 | 70.34m² | 3LDK | -- |
| 2000/07 | 新築5,960万円 | 67万円/m² | 5階 | 87.76m² | 4LDK | -- |
| 2000/07 | 新築4,520万円 | 55万円/m² | 4階 | 81.55m² | 3LDK | -- |
| 2000/07 | 新築4,270万円 | 63万円/m² | 4階 | 67.76m² | 3LDK | -- |
| 2000/07 | 新築4,450万円 | 63万円/m² | 4階 | 70.12m² | 3LDK | -- |
| 2000/07 | 新築4,440万円 | 63万円/m² | 4階 | 70.12m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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クレアホームズ仙川販売履歴
- 2023/09
- 2023/05
- 2014/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/09 | 販売 7,980万円 | 90万円/m² | 5階 | 87.76m² | 3SLDK | 23年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/05 | 販売 5,480万円 | 78万円/m² | 3階 | 70.12m² | 3LDK | 22年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2014/05 | 販売 3,980万円 | 56万円/m² | 2階 | 70.36m² | 3LDK | 13年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...クレアホームズ仙川資産性スコア
3.90
クレアホームズ仙川の資産性スコアは3.9です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
クレアホームズ仙川の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレアホームズ仙川価格推移と将来予測
参考相場価格
6,539万円100万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 75.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
クレアホームズ仙川101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+34万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クレアホームズ仙川マンションの口コミ・評判(270件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
2仙川
夜になると仙川商店街で客引きが行われていることがあり、少し治安面が気になることもあります。駅周辺は基本的に安全ですが、夜遅くは注意が必要です。
医療・福祉
5つつじヶ丘
駅構内に多機能トイレがあり、子ども連れや高齢者でも安心して利用できます。
調布市の口コミ
教育環境
3小学校区によって教育環境に差があるので、引っ越し前にしっかり調べておく必要があると感じました。人気校区は競争が激しいです。
医療・福祉
2医療機関は充実していますが、人気の小児科は混雑していて待ち時間が長いことが多いです。急ぎの時は少し不便に感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
クレアホームズ仙川マンション概要
このマンションは京王線仙川駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間29分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築25年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数32戸のマンションです。
クレアホームズ仙川詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレアホームズ仙川 |
|---|---|
| 住所 | 東京都調布市仙川町2丁目8-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（32部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.58㎡〜87.76㎡ |
| 新築時価格 | 3670万円〜5960万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 244万円/坪〜268万円/坪 |
| 想定賃料 | 16.1万円〜22.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | セントラル総合開発㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クレアホームズ仙川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 仙川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.12m² | 5,413万円 | 6,942万円 |
| 4LDK | 86.5m² | 6,726万円 | 8,280万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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バロンハイツ仙川
6,980万円- 2LDK
- 55.97m²
- 5階/5階建