仙川南パーク・ホームズ

調布市・仙川駅 徒歩4分・築22年

4,963万円〜7,893万円
坪単価248万円/坪〜275万円/坪
最終更新日2024年06月17日
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仙川南パーク・ホームズ

調布市・仙川駅 徒歩4分・築22年

4,963万円〜7,893万円
248万円/坪〜275万円/坪
最終更新日2024年06月17日

仙川南パーク・ホームズ部屋別の参考相場価格

43部屋 / 43部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1016,321万円価格を確認する5,680万円3LDK84.26-
1025,952万円価格を確認する5,180万円3LDK77.90-
1036,180万円価格を確認する5,750万円3LDK81.66-
1045,011万円価格を確認する3,880万円2LDK64.39-
1054,963万円価格を確認する3,750万円2LDK63.78-
1065,670万円価格を確認する4,340万円3LDK73.43-
1075,851万円価格を確認する4,630万円3LDK76.90-
2016,487万円価格を確認する5,980万円3LDK84.26-
2026,085万円価格を確認する5,420万円3LDK77.90-
2036,274万円価格を確認する6,110万円3LDK81.66-
2045,070万円価格を確認する4,150万円2LDK64.39-
2055,722万円価格を確認する4,580万円3LDK72.94-
2065,036万円価格を確認する3,970万円2LDK63.78-
2075,753万円価格を確認する4,570万円3LDK73.43-
2086,023万円価格を確認する4,960万円3LDK76.90-
2095,844万円価格を確認する4,970万円3LDK74.81-
2106,261万円価格を確認する5,580万円3LDK81.07-
3016,610万円価格を確認する6,460万円3LDK84.26-
3026,187万円価格を確認する5,720万円3LDK77.90-
3036,394万円価格を確認する6,380万円3LDK81.66-
3045,187万円価格を確認する4,300万円2LDK64.39-
3055,822万円価格を確認する4,780万円3LDK72.94-
3065,143万円価格を確認する4,120万円2LDK63.78-
3075,843万円価格を確認する4,750万円3LDK73.43-
3086,123万円価格を確認する5,220万円3LDK76.90-
3095,948万円価格を確認する5,370万円3LDK74.81-
3106,373万円価格を確認する5,980万円3LDK81.07-
4016,658万円価格を確認する6,630万円3LDK84.26-
4026,242万円価格を確認する5,840万円3LDK77.90-
4036,447万円価格を確認する6,500万円3LDK81.66-
4045,239万円価格を確認する4,390万円2LDK64.39-
4055,872万円価格を確認する4,990万円3LDK72.94-
4065,164万円価格を確認する4,310万円2LDK63.78-
4075,985万円価格を確認する5,250万円3LDK74.39-
4087,893万円価格を確認する7,980万円4LDK101.91-
5016,688万円価格を確認する6,710万円3LDK84.26-
5026,262万円価格を確認する5,920万円3LDK77.90-
5035,706万円価格を確認する5,650万円2LDK69.91-
5046,626万円価格を確認する5,990万円3LDK82.27-
5055,541万円価格を確認する5,090万円2LDK66.61-
6016,749万円価格を確認する6,780万円3LDK84.26-
6026,682万円価格を確認する6,740万円3LDK80.99-
7017,839万円価格を確認する8,580万円4LDK98.21-
中立なプロが個別に算出
成約の妥当価格を確認する
101
参考相場価格
6,321万円
新築時価格
5,680万円
  • 3LDK
  • 84.26
  • -
102
参考相場価格
5,952万円
新築時価格
5,180万円
  • 3LDK
  • 77.90
  • -
103
参考相場価格
6,180万円
新築時価格
5,750万円
  • 3LDK
  • 81.66
  • -
104
参考相場価格
5,011万円
新築時価格
3,880万円
  • 2LDK
  • 64.39
  • -
105
参考相場価格
4,963万円
新築時価格
3,750万円
  • 2LDK
  • 63.78
  • -
106
参考相場価格
5,670万円
新築時価格
4,340万円
  • 3LDK
  • 73.43
  • -
107
参考相場価格
5,851万円
新築時価格
4,630万円
  • 3LDK
  • 76.90
  • -
201
参考相場価格
6,487万円
新築時価格
5,980万円
  • 3LDK
  • 84.26
  • -
202
参考相場価格
6,085万円
新築時価格
5,420万円
  • 3LDK
  • 77.90
  • -
203
参考相場価格
6,274万円
新築時価格
6,110万円
  • 3LDK
  • 81.66
  • -
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※2024年6月17日に参考相場価格の算出方法を変更しました。6月16日以前にご覧になった参考相場価格と大きな差分が生じている場合、当該変更による差分である可能性があります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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仙川南パーク・ホームズ価格推移と将来予測

参考相場価格

6,321万円455万円12ヶ月前

新築時価格5,680万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ 2024年6月17日に参考相場価格の算出方法を変更しました。2024年5月と6月の参考相場価格に大きな変動が発生している場合、当該変更が起因の可能性があります。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

仙川南パーク・ホームズマンション概要

京王線仙川駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅から近距離で通勤はもちろん、休日のお出かけやショッピングなどもスムーズなので、自分らしい暮らしが楽しめます。また、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間29分以内で都心への移動も便利です。築22年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数43戸のマンションです。

仙川南パーク・ホームズ詳細情報

基本情報

建物名仙川南パーク・ホームズ
住所東京都調布市仙川町1丁目9-64
アクセス
築年数築22年
階建(総戸数)7階建(43部屋)
建築構造RC造
専有面積63.78㎡〜101.91㎡
新築時価格3880万円〜8580万円
参考相場価格
  • 2LDK:4963万円〜(63m²〜)
  • 3LDK:5670万円〜(72m²〜)
  • 4LDK:7839万円〜(98m²〜)
参考相場価格の坪単価248万円/坪〜275万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.90調布市の平均:3.5地震への安全性を見る
洪水4.50調布市の平均:4洪水への安全性を見る
液状化5.00調布市の平均:4.8液状化への安全性を見る
津波4.30調布市の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園アートチャイルドケア仙川園 (認可)他
保育園を見る
学区滝坂小学校
第八中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三井不動産レジデンシャルサービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

仙川南パーク・ホームズ間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
仙川駅
平均
2LDK64.39m²5,153万円4,598万円
3LDK77.9m²6,187万円6,142万円
4LDK100.06m²7,866万円7,106万円

仙川南パーク・ホームズ売買履歴

  • 2011/10
    売出価格
    5,000万円〜5,400万円237〜256万円/坪
    • 66〜74
    • 2LDK
    • 5階
    • 当時築9
  • 2015/06
    売出価格
    4,750万円〜5,110万円247〜265万円/坪
    • 61〜68
    • 2LDK
    • 3階
    • 当時築13
  • 2015/12
    売出価格
    5,290万円〜5,690万円240〜258万円/坪
    • 69〜77
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築13

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

  • 2023/06
    売出価格
    5,160万円〜5,560万円244〜262万円/坪
    • 67〜75
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築22
  • 2022/12
    売出価格
    5,680万円〜6,080万円341〜365万円/坪
    • 51〜58
    • 2LDK
    • 3階
    • 当時築18
  • 2020/09
    売出価格
    3,010万円〜3,370万円170〜190万円/坪
    • 55〜62
    • 1R
    • 5階
    • 当時築14

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

仙川町の人気マンション

イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

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仙川南パーク・ホームズ
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