仙川南パーク・ホームズ

調布市・仙川駅 徒歩4分・築23年

4.62上位3%
6,134万円〜1億307万円
坪単価318万円/坪〜336万円/坪
最終更新2025年07月01日
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仙川南パーク・ホームズ

調布市・仙川駅 徒歩4分・築23年

6,134万円〜1億307万円
318万円/坪〜336万円/坪
上位3%
4.62
最終更新
2025年07月01日

仙川南パーク・ホームズ部屋別の参考相場価格

43部屋 / 43部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1018,168万円価格を確認する5,680万円3LDK84.26-
1027,543万円価格を確認する5,180万円3LDK77.90-
1037,914万円価格を確認する5,750万円3LDK81.66-
1046,192万円価格を確認する3,880万円2LDK64.39-
1056,134万円価格を確認する3,750万円2LDK63.78-
1067,110万円価格を確認する4,340万円3LDK73.43-
1077,477万円価格を確認する4,630万円3LDK76.90-
2018,348万円価格を確認する5,980万円3LDK84.26-
2027,713万円価格を確認する5,420万円3LDK77.90-
2038,078万円価格を確認する6,110万円3LDK81.66-
2046,345万円価格を確認する4,150万円2LDK64.39-
2057,226万円価格を確認する4,580万円3LDK72.94-
2066,295万円価格を確認する3,970万円2LDK63.78-
2077,275万円価格を確認する4,570万円3LDK73.43-
2087,606万円価格を確認する4,960万円3LDK76.90-
2097,409万円価格を確認する4,970万円3LDK74.81-
2108,021万円価格を確認する5,580万円3LDK81.07-
3018,441万円価格を確認する6,460万円3LDK84.26-
3027,791万円価格を確認する5,720万円3LDK77.90-
3038,165万円価格を確認する6,380万円3LDK81.66-
3046,404万円価格を確認する4,300万円2LDK64.39-
3057,300万円価格を確認する4,780万円3LDK72.94-
3066,357万円価格を確認する4,120万円2LDK63.78-
3077,349万円価格を確認する4,750万円3LDK73.43-
3087,689万円価格を確認する5,220万円3LDK76.90-
3097,484万円価格を確認する5,370万円3LDK74.81-
3108,108万円価格を確認する5,980万円3LDK81.07-
4018,500万円価格を確認する6,630万円3LDK84.26-
4027,852万円価格を確認する5,840万円3LDK77.90-
4038,228万円価格を確認する6,500万円3LDK81.66-
4046,452万円価格を確認する4,390万円2LDK64.39-
4057,356万円価格を確認する4,990万円3LDK72.94-
4066,399万円価格を確認する4,310万円2LDK63.78-
4077,519万円価格を確認する5,250万円3LDK74.39-
4081億307万円価格を確認する7,980万円4LDK101.91-
5018,520万円価格を確認する6,710万円3LDK84.26-
5027,860万円価格を確認する5,920万円3LDK77.90-
5037,021万円価格を確認する5,650万円2LDK69.91-
5048,333万円価格を確認する5,990万円3LDK82.27-
5056,725万円価格を確認する5,090万円2LDK66.61-
6018,547万円価格を確認する6,780万円3LDK84.26-
6028,242万円価格を確認する6,740万円3LDK80.99-
7019,966万円価格を確認する8,580万円4LDK98.21-
101
参考相場価格
8,168万円
新築時価格
5,680万円
  • 3LDK
  • 84.26
  • -
102
参考相場価格
7,543万円
新築時価格
5,180万円
  • 3LDK
  • 77.90
  • -
103
参考相場価格
7,914万円
新築時価格
5,750万円
  • 3LDK
  • 81.66
  • -
104
参考相場価格
6,192万円
新築時価格
3,880万円
  • 2LDK
  • 64.39
  • -
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105
参考相場価格
6,134万円
新築時価格
3,750万円
  • 2LDK
  • 63.78
  • -
106
参考相場価格
7,110万円
新築時価格
4,340万円
  • 3LDK
  • 73.43
  • -
107
参考相場価格
7,477万円
新築時価格
4,630万円
  • 3LDK
  • 76.90
  • -
201
参考相場価格
8,348万円
新築時価格
5,980万円
  • 3LDK
  • 84.26
  • -
202
参考相場価格
7,713万円
新築時価格
5,420万円
  • 3LDK
  • 77.90
  • -
203
参考相場価格
8,078万円
新築時価格
6,110万円
  • 3LDK
  • 81.66
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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仙川南パーク・ホームズ資産性スコア

4.62
上位3%
仙川南パーク・ホームズの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
仙川南パーク・ホームズ

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

仙川南パーク・ホームズ居住エリアの評価

仙川南パーク・ホームズ

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

仙川南パーク・ホームズ新築時価格からの騰落率

新築騰落率

144%築23年

新築時価格

5,680万円+2,488万円
東京都(23区を除く)の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位10%の騰落率であり周辺のマンションと比較しても需要が高いと予想されます。東京都(23区を除く)内で、非常に価格の上昇・維持に期待ができるマンションです。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

仙川南パーク・ホームズ価格推移と将来予測

参考相場価格

8,168万円505万円前年比

101の参考相場価格
(m2単価)
2025/7
周辺の参考相場価格
(m2単価)
東京都(23区以外)・築20年以上の平均値
想定売買価格
仙川南パーク・ホームズ101の現在の参考相場価格(㎡単価)は東京都(23区以外)の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+37.2万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

仙川南パーク・ホームズマンション概要

こちらのマンションは京王線仙川駅より徒歩4分の距離にあり、駅からすぐでバスや車で駅まで通うケースのような渋滞の心配がありません。また、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間29分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数43戸のマンションです。

仙川南パーク・ホームズ詳細情報

基本情報

建物名仙川南パーク・ホームズ
住所東京都調布市仙川町1丁目9-64
アクセス
築年数築23年
階建(総戸数)7階建(43部屋)
建築構造RC造
専有面積63.78㎡〜101.91㎡
新築時価格3880万円〜8580万円
参考相場価格
  • 2LDK:6134万円〜(63m²〜)
  • 3LDK:7110万円〜(72m²〜)
  • 4LDK:9966万円〜(98m²〜)
参考相場価格の坪単価318万円/坪〜336万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園アートチャイルドケア仙川園 (認可)他
保育園を見る
学区滝坂小学校
第八中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三井不動産レジデンシャルサービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

仙川南パーク・ホームズ間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
仙川駅
平均
2LDK64.39m²6,378万円4,732万円
3LDK77.9m²7,852万円6,107万円
4LDK100.06m²1億136万円7,349万円

仙川南パーク・ホームズ売買履歴

  • 2015/06
    売出価格
    4,720万円〜5,080万円245〜264万円/坪
    • 60〜67
    • 2LDK
    • 3階
    • 当時築13
  • 2015/12
    売出価格
    5,390万円〜5,790万円245〜263万円/坪
    • 69〜77
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築13
  • 2016/04
    売出価格
    4,040万円〜4,400万円208〜226万円/坪
    • 60〜67
    • 2LDK
    • 1階
    • 当時築14

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

  • 2025/03
    売出価格
    1億4,120万円〜1億5,120万円443〜474万円/坪
    • 100〜112
    • 1LDK
    • 4階
    • 当時築20
  • 2024/12
    売出価格
    6,150万円〜6,550万円360〜384万円/坪
    • 54〜61
    • 2LDK
    • 3階
    • 当時築20
  • 2023/06
    売出価格
    5,080万円〜5,480万円240〜259万円/坪
    • 66〜74
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築22

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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