3,001万円〜3,134万円
坪単価222万円/坪〜232万円/坪
最終更新2025年06月03日
ヒルズ・ビビエンタ部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,001万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.63m² | 南 |
| 1階 | 3,048万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.63m² | - |
| 2階 | 3,134万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.63m² | - |
| 2階 | 3,121万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.63m² | 南西 |
1階
- 参考相場価格
- 3,001万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.63m²
- 南
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- 3,048万円
- 新築時価格
- -
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- 44.63m²
- -
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- 3,134万円
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2階
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- 3,121万円
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ヒルズ・ビビエンタ販売中・賃貸の物件（0件）
ヒルズ・ビビエンタ資産性スコア
3.79
ヒルズ・ビビエンタの資産性スコアは3.79です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ヒルズ・ビビエンタの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヒルズ・ビビエンタ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,001万円33万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 67.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
北区・築20年以上の平均値 - 65万円/m2
ヒルズ・ビビエンタ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は北区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
ヒルズ・ビビエンタマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線赤羽駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間8分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築21年で比較的あたらしく、木造り、3階建てのマンションです。
ヒルズ・ビビエンタ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヒルズ・ビビエンタ |
|---|---|
| 住所 | 東京都北区赤羽西3丁目30-12 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 44.63㎡〜44.63㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 222万円/坪〜232万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヒルズ・ビビエンタ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 赤羽駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 44.63m² | 3,084万円 | 2,673万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2024/05
- 売出価格
- 4,810万円〜5,210万円236〜256万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築23年
西が丘パーク・ホームズ現在築24年 - 2023/11
- 売出価格
- 5,920万円〜6,320万円360〜385万円/坪
- 52〜58m²
- 2LDK
- 14階
- 当時築17年
アドレシア現在築19年 - 2023/06
- 売出価格
- 1,510万円〜1,750万円221〜256万円/坪
- 21〜24m²
- 1K
- 3階
- 当時築17年
CQレジデンス赤羽西現在築19年
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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北区のマンション
東京23区の北部に位置する北区。王子や十条、赤羽、田端など全体的に住宅街が多い地域となっています。北区のマンションはファミリー層が多いためか、3LDKの比率が高い地域です。また、団地が多い地域としても有名で、高齢者の人口密度が高い傾向にあります。そのため医療対応が遅く、区の課題となっているようです。ただし、北区はどのマンションも交通の便がよく、最寄り駅まで徒歩10分圏内のマンションが多い傾向にあります。北区のマンションは価格帯も手頃なマンションが多く、JRの京浜東北線や山手線が利用できるため、サラリーマンの方がはじめて中古マンションを購入する地域として人気のエリアとなっています。