パークホームズ赤羽西
北区・本蓮沼駅 徒歩7分・築9年
2026年07月21日
パークホームズ赤羽西資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
パークホームズ赤羽西部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 7,692万円 | 価格を確認する | 5,488万円 | 24.8万円/月 3.9% | 3LDK | 72.85m² - |
| 402 | 7,402万円 | 価格を確認する | 4,778万円 | 24.3万円/月 3.9% | 3LDK | 71.42m² - |
| 403 | 7,132万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 23.9万円/月 4.0% | 3LDK | 68.97m² - |
| 404 | 7,042万円 | 価格を確認する | 4,568万円 | 23.9万円/月 4.1% | 3LDK | 68.96m² - |
| 405 | 7,765万円 | 価格を確認する | 5,478万円 | 24.6万円/月 3.8% | 3LDK | 73.65m² - |
| 406 | 7,401万円 | 価格を確認する | 4,908万円 | 24.2万円/月 3.9% | 3LDK | 70.96m² - |
| 407 | 7,401万円 | 価格を確認する | 4,958万円 | 24.2万円/月 3.9% | 3LDK | 70.96m² - |
| 408 | 7,169万円 | 価格を確認する | 4,828万円 | 23.8万円/月 4.0% | 3LDK | 68.65m² - |
| 409 | 7,488万円 | 価格を確認する | 4,988万円 | 24.5万円/月 3.9% | 3LDK | 71.80m² - |
| 410 | 7,488万円 | 価格を確認する | 4,988万円 | 24.5万円/月 3.9% | 3LDK | 71.80m² - |
| 411 | 7,458万円 | 価格を確認する | 5,058万円 | 24.2万円/月 3.9% | 3LDK | 70.96m² - |
| 412 | 7,335万円 | 価格を確認する | 4,908万円 | 24.4万円/月 4.0% | 3LDK | 70.32m² - |
| 413 | 7,201万円 | 価格を確認する | 4,858万円 | 23.8万円/月 4.0% | 3LDK | 68.73m² - |
| 414 | 7,435万円 | 価格を確認する | 5,008万円 | 24.2万円/月 3.9% | 3LDK | 70.96m² - |
| 415 | 8,276万円 | 価格を確認する | 5,858万円 | 26.7万円/月 3.9% | 3LDK | 78.52m² - |
| 416 | 6,966万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 23.8万円/月 4.1% | 3LDK | 68.63m² - |
| 417 | 7,054万円 | 価格を確認する | 4,568万円 | 23.9万円/月 4.1% | 3LDK | 69.07m² - |
| 418 | 7,238万円 | 価格を確認する | 4,668万円 | 24.2万円/月 4.0% | 3LDK | 70.87m² - |
| 419 | 7,231万円 | 価格を確認する | 4,668万円 | 24.2万円/月 4.0% | 3LDK | 70.80m² - |
| 420 | 7,989万円 | 価格を確認する | 5,218万円 | 26.1万円/月 3.9% | 4LDK | 77.08m² - |
- 参考相場価格
- 7,692万円
- 新築時価格
- 5,488万円
- 想定賃料
- 24.8万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 72.85m²
- -
- 参考相場価格
- 7,402万円
- 新築時価格
- 4,778万円
- 想定賃料
- 24.3万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 71.42m²
- -
- 参考相場価格
- 7,132万円
- 新築時価格
- 4,598万円
- 想定賃料
- 23.9万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 68.97m²
- -
- 参考相場価格
- 7,042万円
- 新築時価格
- 4,568万円
- 想定賃料
- 23.9万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3LDK
- 68.96m²
- -
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- 参考相場価格
- 7,765万円
- 新築時価格
- 5,478万円
- 想定賃料
- 24.6万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 73.65m²
- -
- 参考相場価格
- 7,401万円
- 新築時価格
- 4,908万円
- 想定賃料
- 24.2万円/月
- 想定利回り
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- 参考相場価格
- 7,401万円
- 新築時価格
- 4,958万円
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- 24.2万円/月
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- 3.9%
- 3LDK
- 70.96m²
- -
- 参考相場価格
- 7,169万円
- 新築時価格
- 4,828万円
- 想定賃料
- 23.8万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 68.65m²
- -
- 参考相場価格
- 7,488万円
- 新築時価格
- 4,988万円
- 想定賃料
- 24.5万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 71.80m²
- -
- 参考相場価格
- 7,488万円
- 新築時価格
- 4,988万円
- 想定賃料
- 24.5万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 71.80m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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パークホームズ赤羽西販売中・賃貸の物件（0件）
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パークホームズ赤羽西売買履歴
- 2025/09
- 2025/06
- 2025/04
- 2025/01
- 2024/10
- 2024/05
- 2022/08
- 2022/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/04 | 成約6,990万円 | 101万円/m² | 7階 | 68.65m² | 3LDK | 築8年 |
| 2025/01 | 成約6,900万円 | 100万円/m² | 3階 | 68.73m² | 3LDK | 築8年 |
| 2024/10 | 成約6,600万円 | 93万円/m² | 3階 | 70.32m² | 3LDK | 築8年 |
| 2024/05 | 成約6,790万円 | 94万円/m² | 10階 | 71.80m² | 3LDK | 築7年 |
| 2022/08 | 成約6,280万円 | 91万円/m² | 9階 | 68.65m² | 3LDK | 築5年 |
| 2022/01 | 成約5,870万円 | 85万円/m² | 8階 | 68.65m² | 3LDK | 築5年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約5,580万円 | 100万円/m² | 6階 | 55.65m² | 2LDK | ルーブル赤羽西 | 築7年 |
| 2021/09 | 成約2,440万円 | 93万円/m² | 11階 | 26.00m² | 1K | ロアール赤羽 | 築3年 |
| 2021/05 | 成約5,000万円 | 79万円/m² | 1階 | 62.92m² | 1SLDK | ルーブル赤羽西 | 築2年 |
| オススメ | パークホームズ赤羽西の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2020/11 | 成約4,940万円 | 88万円/m² | 15階 | 55.99m² | 2LDK | ロアール赤羽 | 築2年 |
| 2018/10 | 成約2,340万円 | 92万円/m² | 9階 | 25.26m² | 1K | dips赤羽駅前 | 築5年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パークホームズ赤羽西資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークホームズ赤羽西価格推移と将来予測
参考相場価格
7,692万円330万円前年比
- 401の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 105.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
北区・築0～10年未満の平均値 - 129.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークホームズ赤羽西マンションの口コミ・評判(273件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4バス便が多く時間を気にせず移動できる
お部屋
4床暖房や自動水洗トイレなど設備が充実していて快適
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
4本蓮沼
駅前のスーパーは安さが売りで、自炊派には助かります。
交通の利便性
4板橋本町
都営三田線は混雑が少なく、駅前からバス路線も充実しているので電車もバスも使いやすいです。通勤や通学に便利だと思います。
北区の口コミ
子育て環境
5北区は「子育てするなら北区が一番」と掲げていて、保育園の入園決定率が高く、待機児童問題の解消に積極的な印象です。駅周辺には新しい保育施設も増えていて、共働き世帯にはとても安心できる環境だと感...
医療・福祉
5北区には小児科や総合病院が多く、夜間診療や小児科専門医がいるクリニックも選べるので、子どもの急な体調不良でも安心できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...パークホームズ赤羽西QAで解説！マンション購入ガイド
パークホームズ赤羽西マンション概要
都営三田線本蓮沼駅より徒歩7分の距離にあるパークホームズ赤羽西、駅から至近距離でとても便利です。また、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間17分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築9年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数160戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションは、用地取得・企画開発からアフターサービスまでを一貫して手がける製版一体の仕組みや、”マーケティングの三井”と呼ばれるほどのユニークな商品・販売戦略をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。入居者向けのサービスとして共用スペース・周辺地域で教育プログラムを実施するなど地域活動が活発であり、経年優化の街・住まいづくりに貢献しています。
パークホームズ赤羽西詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークホームズ赤羽西（パークホームズあかばねにし） |
|---|---|
| 住所 | 東京都北区赤羽西6丁目35-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築9年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（160部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.63㎡〜87.64㎡ |
| 新築時価格 | 4288万円〜7488万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 327万円/坪〜366万円/坪 |
| 想定賃料 | 22.2万円〜29.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 64台 駐車費※1：18000/月 ~ 25000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
パークホームズ赤羽西間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 本蓮沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.96m² | 7,401万円 | 6,602万円 |
| 4LDK | 77.08m² | 8,101万円 | 7,773万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 4LDK
- 99.03m²
- 2階/7階建
パークホームズ赤羽西の駅、市区町村、学区を知る
北区のマンション
東京23区の北部に位置する北区。王子や十条、赤羽、田端など全体的に住宅街が多い地域となっています。北区のマンションはファミリー層が多いためか、3LDKの比率が高い地域です。また、団地が多い地域としても有名で、高齢者の人口密度が高い傾向にあります。そのため医療対応が遅く、区の課題となっているようです。ただし、北区はどのマンションも交通の便がよく、最寄り駅まで徒歩10分圏内のマンションが多い傾向にあります。北区のマンションは価格帯も手頃なマンションが多く、JRの京浜東北線や山手線が利用できるため、サラリーマンの方がはじめて中古マンションを購入する地域として人気のエリアとなっています。
本蓮沼駅のマンション
本蓮沼駅は東京都板橋区にあり、都営地下鉄三田線を利用することができます。大原公園や国立西が丘サッカー場など、スポーツに関する施設が充実しています。そのほかにもナショナルトレーニングセンターや国立スポーツ科学センターなど、本格的な施設があるのも特徴的です。スポーツ施設が多いですが、街の雰囲気は落ち着いており、高校や中学校などの教育施設、ファミリー向けのマンションも沢山あるので、家族で暮らすのにおすすめの街です。
路線：