ライオンズタワー赤羽
北区・赤羽駅 徒歩4分・築26年
2026年06月22日
ライオンズタワー赤羽資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ライオンズタワー赤羽部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 6,663万円 | 価格を確認する | - | 22万円/月 4.0% | 3LDK | 74.17m² - |
| 4階 | 6,635万円 | 価格を確認する | - | 22.7万円/月 4.1% | 3LDK | 74.17m² - |
| 6階 | 4,624万円 | 価格を確認する | - | 16.9万円/月 4.4% | 1LDK | 50.09m² 西 |
| 6階 | 6,831万円 | 価格を確認する | - | 22.7万円/月 4.0% | 3LDK | 74.17m² - |
| 7階 | 8,038万円 | 価格を確認する | - | 26.5万円/月 4.0% | 3LDK | 85.86m² 南西 |
| 7階 | 6,950万円 | 価格を確認する | - | 23.2万円/月 4.0% | 3LDK | 74.17m² - |
| 7階 | 4,441万円 | 価格を確認する | - | 16.5万円/月 4.5% | 1LDK | 47.36m² 西 |
| 8階 | 4,511万円 | 価格を確認する | - | 16.7万円/月 4.5% | 1LDK | 47.36m² 西 |
| 8階 | 7,060万円 | 価格を確認する | - | 23.5万円/月 4.0% | 3LDK | 74.17m² - |
- 参考相場価格
- 6,663万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 22万円/月
- 4.0%
- 3LDK
- 74.17m²
- -
- 参考相場価格
- 6,635万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 22.7万円/月
- 4.1%
- 3LDK
- 74.17m²
- -
- 参考相場価格
- 4,624万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.9万円/月
- 4.4%
- 1LDK
- 50.09m²
- 西
- 参考相場価格
- 6,831万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 22.7万円/月
- 4.0%
- 3LDK
- 74.17m²
- -
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- 参考相場価格
- 8,038万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 26.5万円/月
- 4.0%
- 3LDK
- 85.86m²
- 南西
- 参考相場価格
- 6,950万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 23.2万円/月
- 4.0%
- 3LDK
- 74.17m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 4,441万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.5万円/月
- 4.5%
- 1LDK
- 47.36m²
- 西
- 参考相場価格
- 4,511万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.7万円/月
- 4.5%
- 1LDK
- 47.36m²
- 西
- 参考相場価格
- 7,060万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 23.5万円/月
- 4.0%
- 3LDK
- 74.17m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
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ライオンズタワー赤羽販売中・賃貸の物件（6件）
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ライオンズタワー赤羽販売履歴
販売中物件が6件あります
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/06
- 2025/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 1億1,880万円 | 169万円/m² | 14階 | 70.28m² | 3LDK | 26年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/06 | 販売 1億1,880万円 | 169万円/m² | 14階 | 70.28m² | 3LDK | 26年 | 北西 |
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| 2026/06 | 販売 6,500万円 | 110万円/m² | 4階 | 59.04m² | 2LDK | 26年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/10 | 販売 9,480万円 | 133万円/m² | 15階 | 71.16m² | 3LDK | 26年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ライオンズタワー赤羽賃貸履歴
- 2025/03
- 15.5万円/月
- 47.36m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築25年
- 2024/11
- 145.86万円/月
- 218.79m²
- --
- 1階
- 当時築25年
- 2024/09
- 20万円/月
- -
- 2LDK
- 16階
- 当時築25年
- 2023/09
- 16万円/月
- -
- 1LDK
- 6階
- 当時築24年
- 2022/07
- 24万円/月
- -
- 3LDK
- 20階
- 当時築22年
- 2022/05
- 13.8万円/月
- -
- 1LDK
- 8階
- 当時築22年
- 2021/05
- 13.8万円/月
- 47.36m²
- 1LDK
- 8階
- 当時築21年
- 2021/05
- 14万円/月
- 47.36m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築21年
- 2021/03
- 16.8万円/月
- 60.92m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築21年
- 2021/02
- 19.5万円/月
- 70.28m²
- 3LDK
- 14階
- 当時築21年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 15.5万円/月 | 7階 | 47.36m² | 1LDK | 築25年 |
| 2024/11 | 145.86万円/月 | 1階 | 218.79m² | -- | 築25年 |
| 2024/09 | 20万円/月 | 16階 | - | 2LDK | 築25年 |
| 2023/09 | 16万円/月 | 6階 | - | 1LDK | 築24年 |
| 2022/07 | 24万円/月 | 20階 | - | 3LDK | 築22年 |
| 2022/05 | 13.8万円/月 | 8階 | - | 1LDK | 築22年 |
| 2021/05 | 13.8万円/月 | 8階 | 47.36m² | 1LDK | 築21年 |
| 2021/05 | 14万円/月 | 7階 | 47.36m² | 1LDK | 築21年 |
| 2021/03 | 16.8万円/月 | 6階 | 60.92m² | 2LDK | 築21年 |
| 2021/02 | 19.5万円/月 | 14階 | 70.28m² | 3LDK | 築21年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ライオンズタワー赤羽資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズタワー赤羽価格推移と将来予測
参考相場価格
6,663万円575万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 89.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
北区・築20年以上の平均値 - 67.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズタワー赤羽マンションの口コミ・評判(309件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
2赤羽
赤羽駅は交通の便が良いですが、朝の通勤時間帯はかなり混雑していて、電車に乗るのが大変です。
治安
2赤羽岩淵
駅周辺は静かですが、夜になると人通りが少なくなる道もあるので少し不安を感じることがあります。
北区の口コミ
教育環境
5北区には保育園や幼稚園、小学校が多く、駅周辺にも新しい保育施設が増えているので、子どもの預け先に困ることはありませんでした。
医療・福祉
5北区には小児科や総合病院が多く、夜間診療や小児科専門医がいるクリニックも選べるので、子どもの急な体調不良でも安心できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ライオンズタワー赤羽マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線赤羽駅から徒歩4分の距離にあり、駅からとても近くとても便利です。また、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間8分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築26年でRC造り、20階建て総戸数143戸の今人気のタワーマンションで、高層階からの眺望は絶景です。
ライオンズタワー赤羽詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズタワー赤羽 |
|---|---|
| 住所 | 東京都北区赤羽西1丁目33-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 20階建（143部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 47.36㎡〜85.86㎡ |
| 新築時価格 | 3067万円〜8351万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 296万円/坪〜315万円/坪 |
| 想定賃料 | 16.5万円〜26.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズタワー赤羽間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 赤羽駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 47.36m² | 4,511万円 | 4,034万円 |
| 3LDK | 74.17m² | 6,890万円 | 7,129万円 |
周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
ライオンズタワー赤羽の駅、市区町村、学区を知る
北区のマンション
東京23区の北部に位置する北区。王子や十条、赤羽、田端など全体的に住宅街が多い地域となっています。北区のマンションはファミリー層が多いためか、3LDKの比率が高い地域です。また、団地が多い地域としても有名で、高齢者の人口密度が高い傾向にあります。そのため医療対応が遅く、区の課題となっているようです。ただし、北区はどのマンションも交通の便がよく、最寄り駅まで徒歩10分圏内のマンションが多い傾向にあります。北区のマンションは価格帯も手頃なマンションが多く、JRの京浜東北線や山手線が利用できるため、サラリーマンの方がはじめて中古マンションを購入する地域として人気のエリアとなっています。
赤羽駅のマンション
赤羽駅は東京都北区にあり、JR埼京線、京浜東北線、宇都宮線、高崎線、湘南新宿ラインと複数の路線が乗り入れ、埼玉県の玄関口としてターミナル駅の役割を果たしています。イトーヨーカドーや西友等の大手スーパーマーケット、地元密着型の商店街が軒を連ねており、お買い物にも便利。駅から少し歩けば緑豊かな自然の地に数多くのマンションが立ち並んでおり、非常に住みやすいエリアとなっています。