3,808万円〜7,429万円
坪単価 318万円/坪〜347万円/坪
想定賃料 15.8万円〜30.6万円/月
4.7%〜5.0%
最終更新2026年07月21日
アトラスアベニュー文京大塚
文京区・新大塚駅 徒歩6分・築21年
3,808万円〜7,429万円
坪単価 318万円/坪〜347万円/坪
想定賃料 15.8万円〜30.6万円/月
4.7%〜5.0%
上位5%
4.39最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
アトラスアベニュー文京大塚資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
アトラスアベニュー文京大塚部屋別の参考相場価格
22部屋 / 22部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 4,077万円 | 価格を確認する | 2,925万円 | 16.5万円/月 4.8% | 1LDK | 42.36m² - |
| 302 | 3,808万円 | 価格を確認する | 2,755万円 | 15.8万円/月 5.0% | 1LDK | 39.55m² - |
| 303 | 3,961万円 | 価格を確認する | 2,945万円 | 15.9万円/月 4.8% | 1LDK | 40.95m² - |
| 401 | 4,137万円 | 価格を確認する | 2,945万円 | 16.6万円/月 4.8% | 1LDK | 42.36m² - |
| 402 | 3,870万円 | 価格を確認する | 2,785万円 | 15.9万円/月 4.9% | 1LDK | 39.55m² - |
| 403 | 4,018万円 | 価格を確認する | 2,965万円 | 16.1万円/月 4.8% | 1LDK | 40.95m² - |
| 601 | 5,993万円 | 価格を確認する | 4,235万円 | 23.8万円/月 4.8% | 2LDK | 58.46m² - |
| 602 | 7,300万円 | 価格を確認する | 5,245万円 | 30.3万円/月 5.0% | 3LDK | 70.82m² - |
| 701 | 6,048万円 | 価格を確認する | 4,265万円 | 23.7万円/月 4.7% | 2LDK | 58.46m² - |
| 702 | 7,384万円 | 価格を確認する | 5,275万円 | 30.1万円/月 4.9% | 3LDK | 70.82m² - |
| 801 | 6,068万円 | 価格を確認する | 4,295万円 | 23.8万円/月 4.7% | 2LDK | 58.46m² - |
| 802 | 7,407万円 | 価格を確認する | 5,305万円 | 30.3万円/月 4.9% | 3LDK | 70.82m² - |
| 901 | 6,055万円 | 価格を確認する | 4,325万円 | 23.8万円/月 4.7% | 2LDK | 58.46m² - |
| 902 | 7,394万円 | 価格を確認する | 5,335万円 | 30.3万円/月 4.9% | 3LDK | 70.82m² - |
| 1001 | 6,073万円 | 価格を確認する | 4,355万円 | 23.9万円/月 4.7% | 2LDK | 58.46m² - |
| 1002 | 7,397万円 | 価格を確認する | 5,375万円 | 30.4万円/月 4.9% | 3LDK | 70.82m² - |
| 1101 | 6,077万円 | 価格を確認する | 4,395万円 | 24万円/月 4.7% | 2LDK | 58.46m² - |
| 1102 | 7,401万円 | 価格を確認する | 5,415万円 | 30.5万円/月 4.9% | 3LDK | 70.82m² - |
| 1201 | 6,063万円 | 価格を確認する | 4,435万円 | 24万円/月 4.7% | 2LDK | 58.46m² - |
| 1202 | 7,394万円 | 価格を確認する | 5,455万円 | 30.4万円/月 4.9% | 3LDK | 70.82m² - |
| 1301 | 6,078万円 | 価格を確認する | 4,475万円 | 24.2万円/月 4.8% | 2LDK | 58.46m² - |
| 1302 | 7,429万円 | 価格を確認する | 5,495万円 | 30.6万円/月 4.9% | 3LDK | 70.82m² - |
301
- 参考相場価格
- 4,077万円
- 新築時価格
- 2,925万円
- 想定賃料
- 16.5万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 1LDK
- 42.36m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 3,808万円
- 新築時価格
- 2,755万円
- 想定賃料
- 15.8万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 1LDK
- 39.55m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 3,961万円
- 新築時価格
- 2,945万円
- 想定賃料
- 15.9万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 1LDK
- 40.95m²
- -
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401
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,137万円
- 新築時価格
- 2,945万円
- 想定賃料
- 16.6万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 1LDK
- 42.36m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
402
- 参考相場価格
- 3,870万円
- 新築時価格
- 2,785万円
- 想定賃料
- 15.9万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 1LDK
- 39.55m²
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403
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,018万円
- 新築時価格
- 2,965万円
- 想定賃料
- 16.1万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 1LDK
- 40.95m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
601
- 参考相場価格
- 5,993万円
- 新築時価格
- 4,235万円
- 想定賃料
- 23.8万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 2LDK
- 58.46m²
- -
成約の妥当価格を確認する
602
- 参考相場価格
- 7,300万円
- 新築時価格
- 5,245万円
- 想定賃料
- 30.3万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 3LDK
- 70.82m²
- -
成約の妥当価格を確認する
701
- 参考相場価格
- 6,048万円
- 新築時価格
- 4,265万円
- 想定賃料
- 23.7万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 2LDK
- 58.46m²
- -
成約の妥当価格を確認する
702
- 参考相場価格
- 7,384万円
- 新築時価格
- 5,275万円
- 想定賃料
- 30.1万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 3LDK
- 70.82m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
アトラスアベニュー文京大塚販売中・賃貸の物件（2件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
アトラスアベニュー文京大塚売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2015/03
- 2014/09
- 2013/09
- 2013/03
- 2010/02
- 2009/06
- 2004/11
- 2004/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2013/09 | 成約4,400万円 | 75万円/m² | 12階 | 58.46m² | 2LDK | 築8年 |
| 2013/03 | 成約2,580万円 | 65万円/m² | 3階 | 39.55m² | 1LDK | 築8年 |
| 2010/02 | 成約5,370万円 | 75万円/m² | 9階 | 70.82m² | 3LDK | 築5年 |
| 2009/06 | 成約5,500万円 | 77万円/m² | 12階 | 70.82m² | 3LDK | 築4年 |
| 2004/11 | 新築5,445万円 | 76万円/m² | 12階 | 70.82m² | 3LDK | -- |
| 2004/11 | 新築5,385万円 | 76万円/m² | 10階 | 70.82m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
- 2026/04
- 2026/04
- オススメアトラスアベニュー文京大塚の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/02
- 2026/02
- 2026/01
- 2026/01
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約2,395万円 | 118万円/m² | 2階 | 20.29m² | 1K | プロフ文京大塚 | 築19年 |
| 2026/04 | 成約2,400万円 | 102万円/m² | 5階 | 23.44m² | 1K | ステージファーストお茶の水女子大前 | 築20年 |
| 2026/04 | 成約5,150万円 | 166万円/m² | 7階 | 30.99m² | 1DK | エクセシオーネお茶の水女子大前 | 築24年 |
| オススメ | アトラスアベニュー文京大塚の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約2,300万円 | 98万円/m² | 10階 | 23.44m² | 1LDK | ステージファーストお茶の水女子大前 | 築20年 |
| 2026/02 | 成約1億8,390万円 | 189万円/m² | 4階 | 97.02m² | 3LDK | サンウッド文京開運坂上 | 築23年 |
| 2026/01 | 成約2,370万円 | 118万円/m² | 6階 | 20.04m² | 1K | プロフ文京大塚 | 築18年 |
| 2026/01 | 成約1億5,200万円 | 208万円/m² | 10階 | 73.00m² | 3LDK | Brillia護国寺富士見坂 | 築17年 |
| 2025/10 | 成約1,745万円 | 84万円/m² | 8階 | 20.70m² | 1K | スカイコート文京茗荷谷 | 築22年 |
| 2025/10 | 成約1億2,100万円 | 174万円/m² | 2階 | 69.29m² | 3LDK | Brillia護国寺富士見坂 | 築17年 |
| 2025/10 | 成約8,680万円 | 142万円/m² | 7階 | 60.95m² | 3LDK | パークサイド小石川植物園 | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...アトラスアベニュー文京大塚販売履歴
販売中物件が2件あります
- 2026/03
- 2025/07
- 2024/04
- 2023/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 販売 1億6,980万円 | 239万円/m² | 11階 | 70.82m² | 3LDK | 21年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/07 | 販売 4,600万円 | 108万円/m² | 3階 | 42.36m² | 1LDK | 20年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/04 | 販売 9,000万円 | 153万円/m² | 13階 | 58.46m² | 2LDK | 19年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/11 | 販売 6,630万円 | 113万円/m² | 13階 | 58.46m² | 2LDK | 19年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...アトラスアベニュー文京大塚賃貸履歴
- 2026/01
- 15.2万円/月
- 40.95m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築21年
- 2025/12
- 14.9万円/月
- 40.95m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築21年
- 2024/09
- 13.5万円/月
- -
- 1LDK
- 3階
- 当時築19年
- 2024/05
- 13.3万円/月
- -
- 1LDK
- 2階
- 当時築19年
- 2022/06
- 12.6万円/月
- -
- 1LDK
- 2階
- 当時築17年
- 2021/11
- 22万円/月
- 58.46m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築17年
- 2020/03
- 12.3万円/月
- 41.51m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築15年
- 2020/01
- 19.8万円/月
- 58.46m²
- 2LDK
- 11階
- 当時築15年
- 2019/04
- 19.8万円/月
- 58.46m²
- 2LDK
- 11階
- 当時築14年
- 2018/07
- 12.24万円/月
- 40.95m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築13年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 15.2万円/月 | 2階 | 40.95m² | 1LDK | 築21年 |
| 2025/12 | 14.9万円/月 | 2階 | 40.95m² | 1LDK | 築21年 |
| 2024/09 | 13.5万円/月 | 3階 | - | 1LDK | 築19年 |
| 2024/05 | 13.3万円/月 | 2階 | - | 1LDK | 築19年 |
| 2022/06 | 12.6万円/月 | 2階 | - | 1LDK | 築17年 |
| 2021/11 | 22万円/月 | 7階 | 58.46m² | 2LDK | 築17年 |
| 2020/03 | 12.3万円/月 | 2階 | 41.51m² | 1LDK | 築15年 |
| 2020/01 | 19.8万円/月 | 11階 | 58.46m² | 2LDK | 築15年 |
| 2019/04 | 19.8万円/月 | 11階 | 58.46m² | 2LDK | 築14年 |
| 2018/07 | 12.24万円/月 | 2階 | 40.95m² | 1LDK | 築13年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...アトラスアベニュー文京大塚資産性スコア
4.39上位5%
アトラスアベニュー文京大塚の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
アトラスアベニュー文京大塚の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アトラスアベニュー文京大塚価格推移と将来予測
参考相場価格
4,077万円154万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 96.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 100.6万円/m²
想定売買価格
アトラスアベニュー文京大塚301の現在の参考相場価格（㎡単価）は文京区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アトラスアベニュー文京大塚マンションの口コミ・評判(459件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
4新大塚
新大塚駅周辺は春日通り沿いが高台で日当たりが良く、静かな環境で暮らせるのが魅力です。
交通の利便性
2護国寺
駅の周辺は坂が多いので、雨の日や荷物が多い時は少し大変に感じます。
文京区の口コミ
防災・安全性
5文京区は交通事故や火災の発生件数も少なく、安心して暮らせる街だと思います。防災力が高いと感じます。
地域コミュニティ
4文京区は住民同士の距離感が程よく、プライバシーを守りながらも困ったときは助け合える雰囲気があります。都会的な生活と地域の温かさが両立していると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
アトラスアベニュー文京大塚マンション概要
このマンションは東京メトロ丸ノ内線新大塚駅から徒歩6分の距離にあり、駅からごく近いため生活必需品がすぐに買える環境が整っています。また、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間3分以内で都心部へスマートに移動できます。築21年で比較的あたらしく、SRC造り、14階建て総戸数32戸のマンションです。 都内屈指の文教地区に位置する鳩山会館にほど近いマンションです。かの有名な鳩山家の庭園であり、隅々まで手入れされた花々は季節により色々な表情を見せてくれます。一歩足を踏み入れると日々の喧騒を忘れさせてくれる別世界のような空間です。
アトラスアベニュー文京大塚詳細情報
基本情報
| 建物名 | アトラスアベニュー文京大塚（アトラスアベニューぶんきょうおおつか） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区大塚4丁目46-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（32部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 39.55㎡〜70.82㎡ |
| 新築時価格 | 2755万円〜5495万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 318万円/坪〜347万円/坪 |
| 想定賃料 | 15.8万円〜30.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 2台 駐車費※1：35000/月 ~ 35000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 旭化成不動産㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
アトラスアベニュー文京大塚間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新大塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 40.95m² | 3,989万円 | 5,576万円 |
| 2LDK | 58.46m² | 6,065万円 | 7,881万円 |
| 3LDK | 70.82m² | 7,395万円 | 1億1,197万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
大塚の人気マンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
アトラスアベニュー文京大塚の駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。
新大塚駅のマンション
新大塚駅は東京都文京区にあり、東京メトロ丸ノ内線が利用できます。駅周辺は多くの店舗がひしめいていて、小さな食料品店からマルエツ等の大きなスーパーまで、暮らしの不自由さはない地域と言えます。駅から少し離れると閑静な住宅街が広がっており、中層マンションも多く存在しているので、家族で暮らすのにおすすめの地域です。