グリシーヌ文京資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
グリシーヌ文京部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,527万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.63m² | - |
| 2階 | 1,621万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.63m² | - |
| 2階 | 1,667万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.54m² | 南 |
| 3階 | 1,642万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.63m² | - |
- 参考相場価格
- 1,527万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.63m²
- -
- 参考相場価格
- 1,621万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.63m²
- -
- 参考相場価格
- 1,667万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.54m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,642万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.63m²
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部屋別の参考相場価格とは
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グリシーヌ文京資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グリシーヌ文京価格推移と将来予測
参考相場価格
1,527万円11万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 82万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 80.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グリシーヌ文京マンションの口コミ・評判(321件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
向原
4向原の土地は取引事例が多く、価格相場の推移も安定しているので、将来的な資産価値も期待できると思います。
子育て環境
新大塚
2保育園の数は多いですが、人気の園は応募が多く、希望通りに入れないこともあるので、早めの情報収集が必要です。
文京区の口コミ
子育て環境
5文京区は待機児童ゼロを達成していて、保育園の数も多く、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じます。延長保育も利用しやすく、働く親にとってはとても助かっています。
地域コミュニティ
4文京区は住民同士の距離感が程よく、プライバシーを守りながらも困ったときは助け合える雰囲気があります。都会的な生活と地域の温かさが両立していると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グリシーヌ文京マンション概要
グリシーヌ文京は都電荒川線向原駅から徒歩7分の距離にあり、駅からごく近く時間だけでなく、交通費も削減できます。また、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築22年で最新の耐震基準に適用しており、鉄骨造り、3階建て総戸数6戸のマンションです。
グリシーヌ文京詳細情報
基本情報
| 建物名 | グリシーヌ文京 |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区大塚6丁目15-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（6部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 18.63㎡〜19.54㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 271万円/坪〜291万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グリシーヌ文京間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 向原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 18.63m² | 1,631万円 | 2,157万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/07
- 2025/04
- 2025/02
- 2024/10
- 2024/08
- 2024/07
- 2024/06
- 2024/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約1億1,900万円 | 171万円/m2 | 2階 | 69.29m² | 3LDK | Brillia護国寺富士見坂 | 築17年 |
| 2025/10 | 成約8,670万円 | 142万円/m2 | 7階 | 60.95m² | 3LDK | パークサイド小石川植物園 | 築25年 |
| 2025/07 | 成約1,530万円 | 78万円/m2 | 5階 | 19.60m² | 1K | シンシア護国寺 | 築24年 |
| 2025/04 | 成約1億3,900万円 | 193万円/m2 | 5階 | 71.84m² | 3LDK | サンウッド文京開運坂上 | 築22年 |
| 2025/02 | 成約3,870万円 | 99万円/m2 | 7階 | 38.84m² | 1LDK | ステージグランデ文京大塚 | 築19年 |
| 2024/10 | 成約2,175万円 | 101万円/m2 | 2階 | 21.42m² | 1K | ステージファーストお茶の水女子大前 | 築19年 |
| 2024/08 | 成約4,980万円 | 117万円/m2 | 10階 | 42.36m² | 1LDK | アールヴェール文京大塚公園 | 築24年 |
| 2024/07 | 成約5,070万円 | 109万円/m2 | 2階 | 46.50m² | 2LDK | カテリーナ護国寺 | 築18年 |
| 2024/06 | 成約2,000万円 | 96万円/m2 | -- | 20.79m² | 1K | 菱和パレス護国寺駅前 | 築24年 |
| 2024/05 | 成約2,140万円 | 109万円/m2 | 5階 | 19.60m² | 1K | シンシア護国寺 | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 1DK
- 38.25m²
- 3階/6階建
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文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。