フェニックス日本橋浜町弐番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
フェニックス日本橋浜町弐番館部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,040万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.19m² | - |
| 2階 | 1,856万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.86m² | 北東 |
| 2階 | 2,161万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.88m² | 北東 |
| 2階 | 1,881万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.86m² | - |
| 2階 | 2,045万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.03m² | 南東 |
| 3階 | 1,889万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.86m² | - |
| 4階 | 2,088万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.59m² | 北西 |
| 4階 | 1,896万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.86m² | - |
| 8階 | 2,116万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.59m² | 北西 |
| 10階 | 3,733万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 42.14m² | 北東 |
- 参考相場価格
- 2,040万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.19m²
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- 参考相場価格
- 1,856万円
- 新築時価格
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- 1K
- 20.86m²
- 北東
- 参考相場価格
- 2,161万円
- 新築時価格
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- 1K
- 24.88m²
- 北東
- 参考相場価格
- 1,881万円
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- 2,045万円
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- 参考相場価格
- 2,088万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.59m²
- 北西
- 参考相場価格
- 1,896万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.86m²
- -
- 参考相場価格
- 2,116万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.59m²
- 北西
- 参考相場価格
- 3,733万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 42.14m²
- 北東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
フェニックス日本橋浜町弐番館販売中・賃貸の物件（0件）
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フェニックス日本橋浜町弐番館資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フェニックス日本橋浜町弐番館価格推移と将来予測
参考相場価格
2,040万円12万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 88万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中央区・築20年以上の平均値 - 88.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フェニックス日本橋浜町弐番館マンションの口コミ・評判(483件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
浜町
5都心に近いのに静かで落ち着いた雰囲気があり、資産価値が安定しているように感じます。駅周辺もきれいで安心して暮らせます。
医療・福祉
東日本橋
5はなももキッズクリニック東日本橋は小児科専門医が在籍していて、土曜日も診療しているので、急な体調不良のときも安心して受診できます。耳や鼻も丁寧に診てくれて、鼻水吸引もしてもらえるのでとても助...
中央区の口コミ
子育て環境
5中央区は子育て支援が充実していて、区立小学校でプレディという放課後の居場所が用意されているので、仕事で遅くなる日も安心して子どもを預けられます。保護者の就労状況に関係なく利用できるのがとても...
地域コミュニティ
5中央区は都心の便利さと下町の雰囲気が共存していて、昔から住んでいる方も多く、地域のつながりを感じることができます。近所の方と挨拶を交わす機会も多く、子育て世帯も増えている印象です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フェニックス日本橋浜町弐番館マンション概要
このマンションは都営新宿線浜町駅から徒歩2分の距離にあり、駅から至近距離のため交通の便も非常にいいです。また、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間12分以内で都心へのアクセスも良好です。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、11階建て総戸数44戸のマンションです。
フェニックス日本橋浜町弐番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | フェニックス日本橋浜町弐番館 |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区日本橋浜町1丁目4-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（44部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.86㎡〜42.14㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 287万円/坪〜300万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フェニックス日本橋浜町弐番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浜町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 23.03m² | 2,040万円 | 2,245万円 |
| 1DK | 42.14m² | 3,733万円 | 2,627万円 |
フェニックス日本橋浜町弐番館売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 1億9,190万円〜2億790万円808〜875万円/坪
- 75〜83m²
- 3LDK
- 28階
- 当時築20年
トルナーレ日本橋浜町ヒーリングエリア現在築20年 - 2025/09
- 売出価格
- 6,030万円〜6,430万円499〜532万円/坪
- 38〜44m²
- 1R
- 2階
- 当時築17年
アスコットパーク日本橋浜町アルテ現在築17年 - 2025/09
- 売出価格
- 1億3,520万円〜1億4,520万円645〜692万円/坪
- 65〜73m²
- 2LDK
- 12階
- 当時築20年
GREEN PARK 日本橋浜町現在築20年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1DK
- 36.68m²
- 5階/11階建
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中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。