フォルトゥナ代々木初台
渋谷区・初台駅 徒歩10分・築20年
フォルトゥナ代々木初台
渋谷区・初台駅 徒歩10分・築20年
フォルトゥナ代々木初台部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,394万円 | 価格を確認する | 2,200万円 | 1K | 21.75m² | - |
| 102 | 2,348万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 1K | 21.02m² | - |
| 103 | 2,348万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 1K | 21.02m² | - |
| 104 | 2,348万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 1K | 21.02m² | - |
| 105 | 2,348万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 1K | 21.02m² | - |
| 106 | 2,348万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 1K | 21.02m² | - |
| 107 | 2,348万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 1K | 21.02m² | - |
| 108 | 2,348万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 1K | 21.02m² | - |
| 109 | 2,396万円 | 価格を確認する | 2,200万円 | 1K | 21.75m² | - |
| 201 | 2,468万円 | 価格を確認する | 2,230万円 | 1K | 21.75m² | - |
| 202 | 2,433万円 | 価格を確認する | 2,190万円 | 1K | 21.02m² | - |
| 203 | 2,433万円 | 価格を確認する | 2,190万円 | 1K | 21.02m² | - |
| 204 | 2,433万円 | 価格を確認する | 2,190万円 | 1K | 21.02m² | - |
| 205 | 2,433万円 | 価格を確認する | 2,190万円 | 1K | 21.02m² | - |
| 206 | 2,433万円 | 価格を確認する | 2,190万円 | 1K | 21.02m² | - |
| 207 | 2,433万円 | 価格を確認する | 2,190万円 | 1K | 21.02m² | - |
| 208 | 2,433万円 | 価格を確認する | 2,190万円 | 1K | 21.02m² | - |
| 209 | 2,470万円 | 価格を確認する | 2,230万円 | 1K | 21.75m² | - |
| 301 | 2,503万円 | 価格を確認する | 2,250万円 | 1K | 21.75m² | - |
| 302 | 2,463万円 | 価格を確認する | 2,210万円 | 1K | 21.02m² | - |
| 303 | 2,463万円 | 価格を確認する | 2,210万円 | 1K | 21.02m² | - |
| 304 | 2,463万円 | 価格を確認する | 2,210万円 | 1K | 21.02m² | - |
| 305 | 2,463万円 | 価格を確認する | 2,210万円 | 1K | 21.02m² | - |
| 306 | 2,463万円 | 価格を確認する | 2,210万円 | 1K | 21.02m² | - |
| 307 | 2,463万円 | 価格を確認する | 2,210万円 | 1K | 21.02m² | - |
| 308 | 2,463万円 | 価格を確認する | 2,210万円 | 1K | 21.02m² | - |
| 309 | 2,504万円 | 価格を確認する | 2,250万円 | 1K | 21.75m² | - |
| 401 | 2,507万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 1K | 21.75m² | - |
| 402 | 2,468万円 | 価格を確認する | 2,220万円 | 1K | 21.02m² | - |
| 403 | 2,468万円 | 価格を確認する | 2,220万円 | 1K | 21.02m² | - |
| 404 | 2,468万円 | 価格を確認する | 2,220万円 | 1K | 21.02m² | - |
| 405 | 2,468万円 | 価格を確認する | 2,220万円 | 1K | 21.02m² | - |
| 406 | 2,468万円 | 価格を確認する | 2,220万円 | 1K | 21.02m² | - |
| 407 | 2,468万円 | 価格を確認する | 2,220万円 | 1K | 21.02m² | - |
| 408 | 2,468万円 | 価格を確認する | 2,220万円 | 1K | 21.02m² | - |
| 409 | 2,507万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 1K | 21.75m² | - |
| 410 | 2,451万円 | 価格を確認する | 2,200万円 | 1K | 20.88m² | - |
| 411 | 2,451万円 | 価格を確認する | 2,180万円 | 1K | 20.88m² | - |
| 501 | 5,826万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 1LDK | 42.05m² | - |
| 502 | 5,610万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 1LDK | 42.05m² | - |
| 503 | 5,610万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 1LDK | 42.05m² | - |
| 504 | 2,451万円 | 価格を確認する | 2,230万円 | 1K | 21.02m² | - |
| 505 | 2,490万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 1K | 21.75m² | - |
| 506 | 4,213万円 | 価格を確認する | 3,030万円 | 1DK | 32.76m² | - |
- 参考相場価格
- 2,394万円
- 新築時価格
- 2,200万円
- 1K
- 21.75m²
- -
- 参考相場価格
- 2,348万円
- 新築時価格
- 2,170万円
- 1K
- 21.02m²
- -
- 参考相場価格
- 2,348万円
- 新築時価格
- 2,170万円
- 1K
- 21.02m²
- -
- 参考相場価格
- 2,348万円
- 新築時価格
- 2,170万円
- 1K
- 21.02m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
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- オンライン
- 参考相場価格
- 2,348万円
- 新築時価格
- 2,170万円
- 1K
- 21.02m²
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- 参考相場価格
- 2,348万円
- 新築時価格
- 2,170万円
- 1K
- 21.02m²
- -
- 参考相場価格
- 2,348万円
- 新築時価格
- 2,170万円
- 1K
- 21.02m²
- -
- 参考相場価格
- 2,348万円
- 新築時価格
- 2,170万円
- 1K
- 21.02m²
- -
- 参考相場価格
- 2,396万円
- 新築時価格
- 2,200万円
- 1K
- 21.75m²
- -
- 参考相場価格
- 2,468万円
- 新築時価格
- 2,230万円
- 1K
- 21.75m²
- -
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。
フォルトゥナ代々木初台新築時価格からの騰落率
新築騰落率
103%築20年新築時価格
2,200万円+194万円新築騰落率とは
フォルトゥナ代々木初台価格推移と将来予測
参考相場価格
2,394万円135万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
想定売買価格とは
※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。
※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積
PR近隣の販売中物件
フォルトゥナ代々木初台マンション概要
このマンションは京王新線初台駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間10分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数44戸のマンションです。 東京の名所として人気を集めている代々木八幡宮を臨む好立地なマンションです。都会からほど近い場所にあるにもかかわらず、緑深い樹木に囲まれており、時間の流れに影響されることのない癒しのパワースポットとなっています。
フォルトゥナ代々木初台詳細情報
基本情報
| 建物名 | フォルトゥナ代々木初台（フォルトゥナよよぎはつだい） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区初台2丁目13-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（44部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.88㎡〜42.05㎡ |
| 新築時価格 | 2170万円〜3870万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 364万円/坪〜458万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 総合評価 |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.60（渋谷区の平均：3）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（渋谷区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（渋谷区の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（渋谷区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 東誠コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フォルトゥナ代々木初台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 初台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 21.02m² | 2,463万円 | 2,564万円 |
| 1DK | 32.76m² | 4,213万円 | 3,415万円 |
| 1LDK | 42.05m² | 5,610万円 | 5,404万円 |
フォルトゥナ代々木初台売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2024/04
- 売出価格
- 1億1,650万円〜1億2,650万円505〜548万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築23年
ディアナコート代々木現在築24年 - 2024/03
- 売出価格
- 1億1,530万円〜1億2,530万円540〜587万円/坪
- 66〜74m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築18年
プラウド代々木初台現在築18年 - 2024/03
- 売出価格
- 9,580万円〜1億80万円471〜496万円/坪
- 63〜71m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築16年
ヴィークコート代々木初台現在築16年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
初台の人気マンション
イエシルの売却実績
フォルトゥナ代々木初台の駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。