東京アインスリバーサイドタワー資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2301のお部屋を基準に算出
東京アインスリバーサイドタワー部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2301 | 8,622万円 | 価格を確認する | 7,080万円 | 3LDK | 90.81m² | 南西 |
| 2302 | 7,233万円 | 価格を確認する | 5,560万円 | 3LDK | 76.78m² | 南西 |
| 2303 | 5,016万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 1LDK | 54.11m² | 南西 |
| 2304 | 4,357万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 1LDK | 46.86m² | 南西 |
| 2305 | 6,779万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 2LDK | 72.38m² | 南西 |
| 2306 | 7,204万円 | 価格を確認する | 5,560万円 | 3LDK | 76.47m² | 南西 |
| 2307 | 6,725万円 | 価格を確認する | 5,310万円 | 2LDK | 71.79m² | 南西 |
| 2308 | 5,023万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 1LDK | 54.19m² | 南西 |
| 2309 | 5,862万円 | 価格を確認する | 4,640万円 | 2LDK | 62.62m² | 南西 |
| 2310 | 8,364万円 | 価格を確認する | 6,880万円 | 3LDK | 88.62m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 8,622万円
- 新築時価格
- 7,080万円
- 3LDK
- 90.81m²
- 南西
- 参考相場価格
- 7,233万円
- 新築時価格
- 5,560万円
- 3LDK
- 76.78m²
- 南西
- 参考相場価格
- 5,016万円
- 新築時価格
- 3,940万円
- 1LDK
- 54.11m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,357万円
- 新築時価格
- 3,440万円
- 1LDK
- 46.86m²
- 南西
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- オンライン
- 参考相場価格
- 6,779万円
- 新築時価格
- 5,390万円
- 2LDK
- 72.38m²
- 南西
- 参考相場価格
- 7,204万円
- 新築時価格
- 5,560万円
- 3LDK
- 76.47m²
- 南西
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- 即現金化
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- 参考相場価格
- 6,725万円
- 新築時価格
- 5,310万円
- 2LDK
- 71.79m²
- 南西
- 参考相場価格
- 5,023万円
- 新築時価格
- 3,970万円
- 1LDK
- 54.19m²
- 南西
- 参考相場価格
- 5,862万円
- 新築時価格
- 4,640万円
- 2LDK
- 62.62m²
- 南西
- 参考相場価格
- 8,364万円
- 新築時価格
- 6,880万円
- 3LDK
- 88.62m²
- 南西
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
東京アインスリバーサイドタワー販売中・賃貸の物件（3件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
東京アインスリバーサイドタワー資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...東京アインスリバーサイドタワー価格推移と将来予測
参考相場価格
8,622万円7万円前年比
- 2301の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 94.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
江東区・築20年以上の平均値 - 60.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...東京アインスリバーサイドタワーマンションの口コミ・評判(454件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
5監視カメラと24時間有人管理で安心感が高い
共用部分
3共用部で子供が挨拶してくれるなど住民同士の雰囲気が良い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
2森下
森下駅周辺の地価はここ数年で上昇傾向だったが、今後10年の予想では下落する見込みも出ているので注意が必要だと思う。
資産性
5浜町
都心に近いのに静かで落ち着いた雰囲気があり、資産価値が安定しているように感じます。駅周辺もきれいで安心して暮らせます。
江東区の口コミ
自然環境
5江東区には広い公園が多く、子どもが遊べる場所が充実しています。週末は家族連れで賑わっていて、自然とふれあえる環境が整っています。
防災・安全性
5江東区は防犯や防災意識が高いエリアで、行政や警察、区民が一丸となって治安や防災対策に取り組んでいます。防犯パトロールや防犯カメラの設置、子ども110番の家など、安心して暮らせる環境が整ってい...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
東京アインスリバーサイドタワーマンション概要
東京アインスリバーサイドタワーは都営大江戸線森下駅から徒歩7分の距離にあり、駅から近距離で朝の時間にもゆとりが持てます。また、交通の拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間12分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築21年で比較的あたらしく、RC造り、24階建て総戸数218戸の今人気のタワーマンションで、近くに建物が迫っていないため、他のマンションに比べて採光がよく、明るく柔らかい日差しが得られます。
東京アインスリバーサイドタワー詳細情報
基本情報
| 建物名 | 東京アインスリバーサイドタワー（とうきょうアインスリバーサイドタワー） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区新大橋1丁目13-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 24階建（218部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 46.86㎡〜90.81㎡ |
| 新築時価格 | 2590万円〜7080万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 306万円/坪〜365万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 89台 駐車費※1：18000/月 ~ 24000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 藤和コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
東京アインスリバーサイドタワー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 森下駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 54.11m² | 5,413万円 | 3,829万円 |
| 2LDK | 71.79m² | 7,283万円 | 5,313万円 |
| 3LDK | 76.78m² | 8,427万円 | 7,524万円 |
東京アインスリバーサイドタワー売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/10
- 2025/06
- 2025/05
- 2023/12
- 2023/12
- 2023/11
- 2023/09
- 2023/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/05 | 成約5,300万円 | 97万円/m² | 23階 | 54.11m² | 1LDK | 築20年 |
| 2023/12 | 成約5,800万円 | 107万円/m² | 15階 | 54.19m² | 1K | 築19年 |
| 2023/12 | 成約1億2,340万円 | 139万円/m² | 16階 | 88.62m² | 3SLDK | 築19年 |
| 2023/11 | 成約5,990万円 | 110万円/m² | 16階 | 54.19m² | 1LDK | 築19年 |
| 2023/09 | 成約7,630万円 | 106万円/m² | 15階 | 71.79m² | 2LDK | 築18年 |
| 2023/03 | 成約5,770万円 | 106万円/m² | 19階 | 54.19m² | 1LDK | 築18年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/09
- オススメ東京アインスリバーサイドタワーの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/09
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約8,400万円 | 142万円/m² | 3階 | 59.08m² | 2LDK | クレッセント東京ヴュータワー | 築20年 |
| 2025/10 | 成約6,980万円 | 124万円/m² | 2階 | 55.99m² | 2LDK | 藤和シティホームズ新大橋テラスサイド | 築23年 |
| 2025/09 | 成約7,499万円 | 143万円/m² | 5階 | 52.41m² | 2LDK | レクセルステージ東京 | 築22年 |
| オススメ | 東京アインスリバーサイドタワーの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約6,500万円 | 108万円/m² | 7階 | 60.16m² | 2LDK | レクセルステージ東京 | 築22年 |
| 2025/08 | 成約1億5,400万円 | 152万円/m² | 8階 | 101.09m² | 3LDK | クレッセント東京ヴュータワー | 築20年 |
| 2025/08 | 成約1億3,790万円 | 166万円/m² | 17階 | 82.67m² | 3LDK | クレッセント東京ヴュータワー | 築20年 |
| 2025/07 | 成約2,500万円 | 111万円/m² | 12階 | 22.50m² | 1R | クレッセント東京ヴュータワー | 築20年 |
| 2025/06 | 成約1億3,970万円 | 148万円/m² | 2階 | 94.37m² | 4LDK | クレッセント東京ヴュータワー | 築20年 |
| 2025/05 | 成約8,740万円 | 147万円/m² | 5階 | 59.08m² | 2LDK | クレッセント東京ヴュータワー | 築20年 |
| 2025/04 | 成約8,880万円 | 134万円/m² | 11階 | 66.21m² | 2LDK | クレッセント東京ヴュータワー | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
新大橋の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 76.47m²
- 19階/24階建
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江東区のマンション
東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。