東京アインスリバーサイドタワー資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2301のお部屋を基準に算出
東京アインスリバーサイドタワー部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2301 | 1億1,928万円 | 価格を確認する | 7,080万円 | 3LDK | 90.81m² | 南西 |
| 2302 | 9,962万円 | 価格を確認する | 5,560万円 | 3LDK | 76.78m² | 南西 |
| 2303 | 6,991万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 1LDK | 54.11m² | 南西 |
| 2304 | 6,053万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 1LDK | 46.86m² | 南西 |
| 2305 | 9,439万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 2LDK | 72.38m² | 南西 |
| 2306 | 9,915万円 | 価格を確認する | 5,560万円 | 3LDK | 76.47m² | 南西 |
| 2307 | 9,353万円 | 価格を確認する | 5,310万円 | 2LDK | 71.79m² | 南西 |
| 2308 | 7,009万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 1LDK | 54.19m² | 南西 |
| 2309 | 8,167万円 | 価格を確認する | 4,640万円 | 2LDK | 62.62m² | 南西 |
| 2310 | 1億1,597万円 | 価格を確認する | 6,880万円 | 3LDK | 88.62m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 1億1,928万円
- 新築時価格
- 7,080万円
- 3LDK
- 90.81m²
- 南西
- 参考相場価格
- 9,962万円
- 新築時価格
- 5,560万円
- 3LDK
- 76.78m²
- 南西
- 参考相場価格
- 6,991万円
- 新築時価格
- 3,940万円
- 1LDK
- 54.11m²
- 南西
- 参考相場価格
- 6,053万円
- 新築時価格
- 3,440万円
- 1LDK
- 46.86m²
- 南西
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- 参考相場価格
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- 2LDK
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- 南西
- 参考相場価格
- 9,915万円
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- 5,310万円
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- 新築時価格
- 3,970万円
- 1LDK
- 54.19m²
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- 参考相場価格
- 8,167万円
- 新築時価格
- 4,640万円
- 2LDK
- 62.62m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1億1,597万円
- 新築時価格
- 6,880万円
- 3LDK
- 88.62m²
- 南西
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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東京アインスリバーサイドタワー売買履歴
- 2026/02
- 2025/12
- 2025/10
- 2025/06
- 2025/05
- 2023/12
- 2023/12
- 2023/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/10 | 成約8,690万円 | 138万円/m² | 15階 | 62.62m² | 2LDK | 築20年 |
| 2025/06 | 成約1億1,300万円 | 124万円/m² | 2階 | 90.81m² | 3LDK | 築20年 |
| 2025/05 | 成約5,100万円 | 94万円/m² | 23階 | 54.11m² | 1LDK | 築20年 |
| 2023/12 | 成約5,900万円 | 108万円/m² | 15階 | 54.19m² | 1K | 築19年 |
| 2023/12 | 成約1億2,350万円 | 139万円/m² | 16階 | 88.62m² | 3SLDK | 築19年 |
| 2023/11 | 成約5,970万円 | 110万円/m² | 16階 | 54.19m² | 1LDK | 築19年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2025/11
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- 2025/10
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約7,470万円 | 132万円/m² | 4階 | 56.51m² | 2LDK | サンクタス森下 | 築18年 |
| 2025/12 | 成約1億5,240万円 | 161万円/m² | 8階 | 94.37m² | 3SLDK | クレッセント東京ヴュータワー | 築20年 |
| 2025/11 | 成約7,170万円 | 113万円/m² | 2階 | 63.07m² | 3LDK | ドルフ新大橋リバーサイド | 築23年 |
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| 2025/11 | 成約3,395万円 | 92万円/m² | 4階 | 36.59m² | 1DK | レクセルステージ東京 | 築22年 |
| 2025/10 | 成約8,500万円 | 143万円/m² | 3階 | 59.08m² | 2LDK | クレッセント東京ヴュータワー | 築20年 |
| 2025/10 | 成約6,990万円 | 124万円/m² | 2階 | 55.99m² | 2LDK | 藤和シティホームズ新大橋テラスサイド | 築23年 |
| 2025/09 | 成約7,499万円 | 143万円/m² | 5階 | 52.41m² | 2LDK | レクセルステージ東京 | 築22年 |
| 2025/09 | 成約6,500万円 | 108万円/m² | 7階 | 60.16m² | 2LDK | レクセルステージ東京 | 築22年 |
| 2025/08 | 成約1億5,500万円 | 153万円/m² | 8階 | 101.09m² | 3LDK | クレッセント東京ヴュータワー | 築20年 |
| 2025/08 | 成約1億3,770万円 | 166万円/m² | 17階 | 82.67m² | 3LDK | クレッセント東京ヴュータワー | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...東京アインスリバーサイドタワー資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...東京アインスリバーサイドタワー価格推移と将来予測
参考相場価格
1億1,928万円1183万円前年比
- 2301の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 131.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
江東区・築20年以上の平均値 - 75.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...東京アインスリバーサイドタワーマンションの口コミ・評判(454件)
マンションに関する口コミ
お部屋
5室内はバリアフリーで幅広い世代が安心して暮らせる
住民の雰囲気
3住民は礼儀正しい人が多い印象
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
3森下
森下五丁目児童遊園は静かな場所にあり、遊具も新しいですが、木陰が少ないので夏場は少し暑く感じます。
治安
3浜町
駅周辺は外国人の姿も多く見かけるようになり、国際色豊かな雰囲気が感じられます。
江東区の口コミ
自然環境
5江東区には広い公園が多く、子どもが遊べる場所が充実しています。週末は家族連れで賑わっていて、自然とふれあえる環境が整っています。
子育て環境
2江東区は子育て支援センターや児童館があるものの、距離がある場合は少し不便に感じることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
東京アインスリバーサイドタワーマンション概要
都営大江戸線森下駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅からとても近く深夜でも比較的明るく、帰り道も安全です。また、主要ターミナル駅である上野駅へも乗車時間12分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築21年で比較的あたらしく、RC造り、24階建て総戸数218戸の今人気のタワーマンションで、建物が密集しがちな市街地でありながら、隣の建物との間にゆとりができ、敷地内に樹木が植えられ、ベンチが置いてあったりと余裕が生まれる環境です。
東京アインスリバーサイドタワー詳細情報
基本情報
| 建物名 | 東京アインスリバーサイドタワー（とうきょうアインスリバーサイドタワー） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区新大橋1丁目13-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 24階建（218部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 46.86㎡〜90.81㎡ |
| 新築時価格 | 2590万円〜7080万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 427万円/坪〜502万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 89台 駐車費※1：18000/月 ~ 24000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 藤和コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
東京アインスリバーサイドタワー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 森下駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 54.11m² | 7,381万円 | 5,208万円 |
| 2LDK | 71.79m² | 9,863万円 | 6,851万円 |
| 3LDK | 76.78m² | 1億1,463万円 | 9,487万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 70.11m²
- 12階/17階建
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東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。