東京アインスリバーサイドタワー部屋別のAI推定価格
号室 | AI推定価格 | 高精度な査定 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 8,552万円 | 価格を確認する | 6,250万円 | 3LDK | 90.81m² | 南西 |
| 802 | 7,183万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 3LDK | 76.78m² | 南西 |
| 803 | 5,046万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 1LDK | 54.11m² | 南西 |
| 804 | 4,385万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 1LDK | 46.86m² | 南西 |
| 805 | 6,775万円 | 価格を確認する | 4,810万円 | 2LDK | 72.38m² | 南西 |
| 806 | 7,146万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 3LDK | 76.47m² | 南西 |
| 807 | 6,702万円 | 価格を確認する | 4,730万円 | 2LDK | 71.79m² | 南西 |
| 808 | 5,060万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 1LDK | 54.19m² | 南西 |
| 809 | 5,845万円 | 価格を確認する | 4,120万円 | 2LDK | 62.62m² | 南西 |
| 810 | 8,304万円 | 価格を確認する | 6,100万円 | 3LDK | 88.62m² | 南西 |
- AI推定価格
- 8,552万円
- 新築時価格
- 6,250万円
- 3LDK
- 90.81m²
- 南西
- AI推定価格
- 7,183万円
- 新築時価格
- 4,880万円
- 3LDK
- 76.78m²
- 南西
- AI推定価格
- 5,046万円
- 新築時価格
- 3,470万円
- 1LDK
- 54.11m²
- 南西
- AI推定価格
- 4,385万円
- 新築時価格
- 2,980万円
- 1LDK
- 46.86m²
- 南西
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- AI推定価格
- 6,775万円
- 新築時価格
- 4,810万円
- 2LDK
- 72.38m²
- 南西
- AI推定価格
- 7,146万円
- 新築時価格
- 4,880万円
- 3LDK
- 76.47m²
- 南西
- AI推定価格
- 6,702万円
- 新築時価格
- 4,730万円
- 2LDK
- 71.79m²
- 南西
- AI推定価格
- 5,060万円
- 新築時価格
- 3,500万円
- 1LDK
- 54.19m²
- 南西
- AI推定価格
- 5,845万円
- 新築時価格
- 4,120万円
- 2LDK
- 62.62m²
- 南西
- AI推定価格
- 8,304万円
- 新築時価格
- 6,100万円
- 3LDK
- 88.62m²
- 南西
部屋別のAI推定価格とは
※表示価格は弊社独自のAI推定価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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東京アインスリバーサイドタワー販売中・賃貸の物件（0件）
東京アインスリバーサイドタワー資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションのAI推定価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...東京アインスリバーサイドタワー価格推移と将来予測
AI推定価格
8,552万円211万円前年比
- 801のAI推定価格
（m2単価）
2025/5 - 94.2万円/m2
- 周辺のAI推定価格
（m2単価）
江東区・築20年以上の平均値 - 63.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出されたAI推定価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...東京アインスリバーサイドタワー口コミ(15件)
- 共用部分3
共用部で子供が挨拶してくれるなど住民同士の雰囲気が良い
- お部屋5
室内はバリアフリーで幅広い世代が安心して暮らせる
- 管理・お手入れ5
監視カメラと24時間有人管理で安心感が高い
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
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東京アインスリバーサイドタワーマンション概要
このマンションは都営大江戸線森下駅から徒歩7分の距離にあり、駅チカで天気の悪い日もストレスフリーです。また、活気あふれるターミナル駅である上野駅へも乗車時間12分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築20年で比較的あたらしく、RC造り、24階建て総戸数218戸の今人気のタワーマンションで、高層階では湾岸の風景や遠くの山並み、都会の摩天楼を見下ろす生活は、ちょっとしたセレブ気分が味わえます。 ロイヤルパークホテルの外観を臨むマンションです。ホテルには清潔なプール付きのフィットネスクラブがあり、近隣住民も施設の利用が可能です。また敷地内には美しい日本庭園や茶室が設立され、ゆっくりとした時間を過ごす事が出来ます。
東京アインスリバーサイドタワー詳細情報
基本情報
| 建物名 | 東京アインスリバーサイドタワー（とうきょうアインスリバーサイドタワー） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区新大橋1丁目13-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 24階建（218部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 46.86㎡〜90.81㎡ |
| 新築時価格 | 2590万円〜7080万円 |
| AI推定価格 |
|
| AI推定価格の坪単価 | 276万円/坪〜349万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 89台 駐車費※1：18000/月 ~ 24000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 藤和コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
東京アインスリバーサイドタワー間取り別のAI推定価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | AI推定価格 （中央値） | 森下駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 54.11m² | 4,923万円 | 3,775万円 |
| 2LDK | 71.79m² | 6,567万円 | 5,127万円 |
| 3LDK | 76.78m² | 7,957万円 | 7,139万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 8,720万円〜9,220万円436〜461万円/坪
- 63〜71m²
- 2LDK
- 11階
- 当時築20年
クレッセント東京ヴュータワー現在築20年 - 2025/04
- 売出価格
- 4,890万円〜5,290万円309〜334万円/坪
- 50〜56m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築21年
レクセルステージ東京現在築21年 - 2025/04
- 売出価格
- 5,700万円〜6,100万円331〜354万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築21年
レクセルステージ東京現在築21年
周辺マンションの売買履歴とは
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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江東区のマンション
東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。