1,630万円〜3,286万円
坪単価142万円/坪〜148万円/坪
最終更新2025年09月17日
メイクスF資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
メイクスF部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,630万円 | 価格を確認する | - | 1K | 36.24m² | 東 |
| 1階 | 2,048万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 47.15m² | 南 |
| 1階 | 2,425万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.72m² | 東 |
| 2階 | 3,286万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 74.04m² | 東 |
| 2階 | 2,102万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 48.77m² | 南 |
| 2階 | 2,781万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 64.76m² | 南 |
| 2階 | 2,107万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 47.28m² | 東 |
1階
- 参考相場価格
- 1,630万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 36.24m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 2,048万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 47.15m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 2,425万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 54.72m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,286万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 74.04m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
2階
- 参考相場価格
- 2,102万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 48.77m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
2階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,781万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 64.76m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
2階
- 参考相場価格
- 2,107万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 47.28m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
メイクスF販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
メイクスF資産性スコア
3.13
メイクスFの資産性スコアは3.13です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
メイクスFの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メイクスF価格推移と将来予測
参考相場価格
1,630万円5万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 45万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.4万円/m2
メイクスF1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...メイクスFマンションの口コミ・評判(276件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
新松戸
5新松戸駅の近くには新松戸総合病院や小児科クリニックがあり、子どもが急に体調を崩してもすぐに受診できて安心です。
防災・安全性
幸谷
5駅前に交番があり、街灯も明るい場所が多いので、夜でも安心して歩けます。治安が良いと感じることが多く、トラブルも少ないです。
松戸市の口コミ
子育て環境
5松戸市は妊娠期から相談できる親子すこやかセンターや、親子で遊べる広場、子育て支援センターなどが充実していて、保育所の一時預かりや幼稚園への送迎バスも利用できるので、子育て中の家庭にはとても助...
防災・安全性
4松戸市はここ数年で犯罪件数が大きく減っていて、街頭防犯カメラや市職員のパトロールなど防犯対策がしっかりしていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
メイクスFマンション概要
ＪＲ武蔵野線新松戸駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅から近距離で朝の貴重な時間も節約できます。また、活気に満ちたターミナル駅である上野駅へも乗車時間36分以内で都心へスマートに移動できます。築22年で比較的あたらしく、鉄骨造り、2階建てのマンションです。
メイクスF詳細情報
基本情報
| 建物名 | メイクスF |
|---|---|
| 住所 | 千葉県松戸市幸谷617-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 36.24㎡〜74.04㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 142万円/坪〜148万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
メイクスF間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新松戸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 36.24m² | 1,630万円 | 1,111万円 |
| 1LDK | 47.22m² | 2,077万円 | 1,942万円 |
| 2DK | 48.77m² | 2,102万円 | 1,578万円 |
| 2LDK | 64.76m² | 2,781万円 | 2,417万円 |
メイクスF売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2016/12
- 売出価格
- 1,830万円〜2,190万円81〜97万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築11年
グラン・コート新松戸II現在築20年 - 2016/07
- 売出価格
- 2,020万円〜2,380万円95〜112万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築11年
グラン・コート新松戸II現在築20年 - 2016/01
- 売出価格
- 1,720万円〜1,960万円77〜88万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築10年
グラン・コート新松戸II現在築20年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
幸谷の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
東急ドエルアルス新松戸
2,980万円- 2LDK
- 72.17m²
- 1階/7階建