クリストファーヒルズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
クリストファーヒルズ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1億1,591万円 | 価格を確認する | - | 34.9万円/月 | 2LDK | 75.00m² 東 |
| 202 | 7,239万円 | 価格を確認する | - | 21.9万円/月 | 1LDK | 49.25m² 北西 |
| 2階 | 1億1,240万円 | 価格を確認する | - | 34.2万円/月 | 3LDK | 75.00m² - |
| 301 | 1億1,333万円 | 価格を確認する | - | 34.4万円/月 | 3LDK | 75.00m² - |
| 3階 | 1億1,333万円 | 価格を確認する | - | 34.4万円/月 | 3LDK | 75.00m² - |
| 401 | 1億1,373万円 | 価格を確認する | - | 34.9万円/月 | 3LDK | 75.00m² 南東 |
| 402 | 1億38万円 | 価格を確認する | - | 29.7万円/月 | 2LDK | 64.34m² 南西 |
| 4階 | 1億1,375万円 | 価格を確認する | - | 34.9万円/月 | 3LDK | 75.00m² - |
| 4階 | 1億1,375万円 | 価格を確認する | - | 34.9万円/月 | 3LDK | 75.00m² - |
| 601 | 1億1,539万円 | 価格を確認する | - | 35.5万円/月 | 3LDK | 75.00m² 南東 |
| 6階 | 1億1,539万円 | 価格を確認する | - | 35.5万円/月 | 3LDK | 75.00m² 南東 |
| 702 | 1億172万円 | 価格を確認する | - | 30.2万円/月 | 2LDK | 64.34m² 南西 |
- 参考相場価格
- 1億1,591万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 34.9万円/月
- 2LDK
- 75.00m²
- 東
- 参考相場価格
- 7,239万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 21.9万円/月
- 1LDK
- 49.25m²
- 北西
- 参考相場価格
- 1億1,240万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 34.2万円/月
- 3LDK
- 75.00m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,333万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 34.4万円/月
- 3LDK
- 75.00m²
- -
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- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 1億1,333万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 34.4万円/月
- 3LDK
- 75.00m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,373万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 34.9万円/月
- 3LDK
- 75.00m²
- 南東
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 1億38万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 29.7万円/月
- 2LDK
- 64.34m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1億1,375万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 34.9万円/月
- 3LDK
- 75.00m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,375万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 34.9万円/月
- 3LDK
- 75.00m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,539万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 35.5万円/月
- 3LDK
- 75.00m²
- 南東
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2026/01
- 2025/12
- オススメクリストファーヒルズの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/10
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/04
- 2025/04
- 2024/10
- 2024/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約1億400万円 | 180万円/m² | 6階 | 57.56m² | 2LDK | パークホームズセントラルシティ中央区湊 | 築20年 |
| 2026/01 | 成約1億4,980万円 | 230万円/m² | 11階 | 65.07m² | 3LDK | パンセフレスコ | 築20年 |
| 2025/12 | 成約5,400万円 | 112万円/m² | 7階 | 47.99m² | 1LDK | プレール・ドゥーク銀座EASTIII | 築19年 |
| オススメ | クリストファーヒルズの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/10 | 成約1億200万円 | 188万円/m² | 9階 | 54.11m² | 2LDK | レゾンアレグレ | 築20年 |
| 2025/10 | 成約4,650万円 | 119万円/m² | 7階 | 38.87m² | 1DK | カルム<インフォアームズ>東京コア | 築25年 |
| 2025/10 | 成約5,280万円 | 127万円/m² | 4階 | 41.45m² | 1LDK | スカイコート銀座東第2 | 築21年 |
| 2025/04 | 成約1億600万円 | 162万円/m² | 11階 | 65.07m² | 2LDK | パンセフレスコ | 築19年 |
| 2025/04 | 成約9,600万円 | 177万円/m² | 11階 | 54.11m² | 2LDK | レゾンアレグレ | 築19年 |
| 2024/10 | 成約7,670万円 | 133万円/m² | 3階 | 57.49m² | 2LDK | カルム<インフォアームズ>東京コア | 築24年 |
| 2024/09 | 成約8,100万円 | 140万円/m² | 6階 | 57.56m² | 2LDK | パークホームズセントラルシティ中央区湊 | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...クリストファーヒルズ賃貸履歴
- 2025/11
- 33万円/月
- 75.31m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築21年
- 2025/10
- 31.9万円/月
- 75.31m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築21年
- 2025/06
- 27.8万円/月
- 64.34m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築20年
- 2024/12
- 28.5万円/月
- 64.34m²
- 1SLDK
- 7階
- 当時築20年
- 2024/11
- 28.7万円/月
- 64.34m²
- 1SLDK
- 9階
- 当時築20年
- 2024/09
- 28.5万円/月
- -
- 1SLDK
- 6階
- 当時築19年
- 2024/05
- 33万円/月
- -
- 2LDK
- 3階
- 当時築19年
- 2023/06
- 33万円/月
- -
- 3LDK
- 7階
- 当時築18年
- 2023/05
- 28万円/月
- -
- 2LDK
- 2階
- 当時築18年
- 2023/05
- 25.8万円/月
- -
- 1SLDK
- 8階
- 当時築18年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 33万円/月 | 9階 | 75.31m² | 2LDK | 築21年 |
| 2025/10 | 31.9万円/月 | 9階 | 75.31m² | 2LDK | 築21年 |
| 2025/06 | 27.8万円/月 | 4階 | 64.34m² | 2LDK | 築20年 |
| 2024/12 | 28.5万円/月 | 7階 | 64.34m² | 1SLDK | 築20年 |
| 2024/11 | 28.7万円/月 | 9階 | 64.34m² | 1SLDK | 築20年 |
| 2024/09 | 28.5万円/月 | 6階 | - | 1SLDK | 築19年 |
| 2024/05 | 33万円/月 | 3階 | - | 2LDK | 築19年 |
| 2023/06 | 33万円/月 | 7階 | - | 3LDK | 築18年 |
| 2023/05 | 28万円/月 | 2階 | - | 2LDK | 築18年 |
| 2023/05 | 25.8万円/月 | 8階 | - | 1SLDK | 築18年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...クリストファーヒルズ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クリストファーヒルズ価格推移と将来予測
参考相場価格
1億1,591万円1517万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 154.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中央区・築20年以上の平均値 - 118.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クリストファーヒルズマンションの口コミ・評判(442件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
4八丁堀
八丁堀は歴史的にも警察署があった街で、今も治安の良さが感じられます。夜景もきれいで、落ち着いた雰囲気が魅力です。
教育環境
5新富町
中央区は学校選択制で特認校制度があり、通学区域に縛られずに学校を選べるので、子どもの個性や希望に合わせた進学がしやすいです。
中央区の口コミ
防災・安全性
5中央区は地震時の火災リスクが非常に低く、建物の倒壊リスクも少ないと聞いて安心しています。防災訓練も定期的に行われていて、地域の防災意識は高いと思います。
地域コミュニティ
5中央区は住みたい街ランキングでも上位に入ることが多く、ブランドイメージが高いです。高級感のある街並みと利便性の高さが魅力だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
クリストファーヒルズマンション概要
このマンションはＪＲ京葉線八丁堀駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間2分以内で都心へのアクセスは抜群です。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建てのマンションです。 バラエティ豊かな店舗が充実している八重洲地下街近くに存在するマンションです。食品や雑貨、ファッションアイテムなど、あらゆるジャンルの店舗が並んでいるため、気軽にショッピングを楽しめます。また、イートインのお店も豊富なので、食事をしたい場合にも大変便利です。
クリストファーヒルズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | クリストファーヒルズ（くりすとふぁーひるず） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区湊2丁目16-22 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 49.25㎡〜75㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 486万円/坪〜523万円/坪 |
| 想定賃料 | 21.9万円〜35.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クリストファーヒルズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八丁堀駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 49.25m² | 7,239万円 | 7,183万円 |
| 2LDK | 64.34m² | 1億172万円 | 1億556万円 |
| 3LDK | 75m² | 1億1,374万円 | 1億4,816万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 54.87m²
- 10階/10階建
クリストファーヒルズの駅、市区町村、学区を知る
中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。