クリストファーヒルズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
クリストファーヒルズ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 6,630万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 75.00m² | 東 |
| 202 | 4,267万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 49.25m² | 北西 |
| 2階 | 6,712万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.00m² | - |
| 301 | 6,737万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.00m² | - |
| 3階 | 6,737万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.00m² | - |
| 401 | 6,693万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.00m² | 南東 |
| 402 | 5,747万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 64.34m² | 南西 |
| 4階 | 6,810万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.00m² | - |
| 4階 | 6,810万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.00m² | - |
| 601 | 6,786万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.00m² | 南東 |
| 6階 | 6,786万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.00m² | 南東 |
| 702 | 5,803万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 64.34m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 6,630万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 75.00m²
- 東
- 参考相場価格
- 4,267万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 49.25m²
- 北西
- 参考相場価格
- 6,712万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.00m²
- -
- 参考相場価格
- 6,737万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.00m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 6,737万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.00m²
- -
- 参考相場価格
- 6,693万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.00m²
- 南東
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 5,747万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 64.34m²
- 南西
- 参考相場価格
- 6,810万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.00m²
- -
- 参考相場価格
- 6,810万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.00m²
- -
- 参考相場価格
- 6,786万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.00m²
- 南東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
クリストファーヒルズ販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
クリストファーヒルズ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クリストファーヒルズ価格推移と将来予測
参考相場価格
6,630万円249万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 88.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中央区・築20年以上の平均値 - 89.1万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クリストファーヒルズマンションの口コミ・評判(442件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
八丁堀
5中央区の支援体制が整っていて、児童遊園や桜川公園、屋上庭園付きの図書館が徒歩圏内にあり、親子で楽しめる場所が多いです。スーパーも複数あり、都市型子育てには欠かせない医療機関も充実しているので...
資産性
新富町
5銀座や築地が徒歩圏内で、都心に近いのに落ち着いた雰囲気があって住みやすいと感じました。駅直結のコンビニやパン屋も便利で、中央区役所が近いので手続きも楽でした。家賃は高めですが、立地を考えると...
中央区の口コミ
地域コミュニティ
5中央区は都心の便利さと下町の雰囲気が共存していて、昔から住んでいる方も多く、地域のつながりを感じることができます。近所の方と挨拶を交わす機会も多く、子育て世帯も増えている印象です。
防災・安全性
5中央区は地震時の火災リスクが非常に低く、建物の倒壊リスクも少ないと聞いて安心しています。防災訓練も定期的に行われていて、地域の防災意識は高いと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
クリストファーヒルズマンション概要
このマンションはＪＲ京葉線八丁堀駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間2分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築20年で比較的あたらしく、RC造り、10階建てのマンションです。 地元でしか手に入らないような商品も多数販売されているまるごと高知に近いマンションです。高知の特産品を豊富に取り扱っており、珍しい食材などもスムーズに購入できます。また、伝統の土佐料理をはじめとした様々なメニューが揃うレストランも存在し、ランチやディナーに最適です。
クリストファーヒルズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | クリストファーヒルズ（くりすとふぁーひるず） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区湊2丁目16-22 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 49.25㎡〜75㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 286万円/坪〜300万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クリストファーヒルズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八丁堀駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 49.25m² | 4,267万円 | 5,123万円 |
| 2LDK | 64.34m² | 5,803万円 | 7,639万円 |
| 3LDK | 75m² | 6,761万円 | 1億1,113万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 1億110万円〜1億1,110万円514〜565万円/坪
- 61〜69m²
- 2LDK
- 11階
- 当時築19年
パンセフレスコ現在築20年 - 2025/04
- 売出価格
- 9,540万円〜1億40万円584〜614万円/坪
- 51〜57m²
- 2LDK
- 11階
- 当時築19年
レゾンアレグレ現在築20年 - 2024/10
- 売出価格
- 7,460万円〜7,860万円430〜453万円/坪
- 54〜61m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築24年
カルム<インフォアームズ>東京コア現在築25年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
湊の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 2DK
- 44.48m²
- 9階/9階建
クリストファーヒルズの駅、市区町村、学区を知る
中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。