1,614万円〜2,710万円
坪単価253万円/坪〜260万円/坪
最終更新2025年09月02日
FORTIS資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
FORTIS部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,655万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.53m² | 東 |
| 1階 | 2,662万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 34.75m² | 東 |
| 2階 | 1,662万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.25m² | 北東 |
| 2階 | 1,678万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.53m² | 北東 |
| 2階 | 1,680万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.53m² | 東 |
| 2階 | 1,636万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.76m² | - |
| 2階 | 1,688万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.53m² | - |
| 3階 | 1,743万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.24m² | 北 |
| 3階 | 2,710万円 | 価格を確認する | - | 1K | 34.89m² | 東 |
| 3階 | 1,614万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.50m² | 北 |
1階
- 参考相場価格
- 1,655万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.53m²
- 東
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1階
- 参考相場価格
- 2,662万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 34.75m²
- 東
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2階
- 参考相場価格
- 1,662万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.25m²
- 北東
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,678万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.53m²
- 北東
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2階
- 参考相場価格
- 1,680万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.53m²
- 東
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2階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,636万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.76m²
- -
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2階
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- 1,688万円
- 新築時価格
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3階
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- 新築時価格
- -
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- 22.24m²
- 北
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3階
- 参考相場価格
- 2,710万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 34.89m²
- 東
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- 参考相場価格
- 1,614万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.50m²
- 北
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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FORTIS資産性スコア
3.99
FORTISの資産性スコアは3.99です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
FORTISの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...FORTIS価格推移と将来予測
参考相場価格
1,655万円4万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 76.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 73.8万円/m2
想定売買価格
FORTIS1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は豊島区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
FORTISマンション概要
このマンションは東京メトロ有楽町線千川駅から徒歩6分の距離にあり、駅からほど近いため通勤通学の利便性は抜群です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間4分以内で都心へのアクセスも良好です。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数33戸のマンションです。
FORTIS詳細情報
基本情報
| 建物名 | FORTIS |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区千早2丁目30-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（33部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.5㎡〜34.89㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 253万円/坪〜260万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
FORTIS間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 21.53m² | 1,678万円 | 1,740万円 |
| 1LDK | 34.75m² | 2,662万円 | 3,378万円 |
周辺マンションの売買履歴
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。