1,627万円〜2,965万円
坪単価200万円/坪〜216万円/坪
最終更新2025年09月17日
パインポルテ小平資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
パインポルテ小平部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,115万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 36.90m² | - |
| 2階 | 1,627万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.00m² | 東 |
| 2階 | 1,644万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.00m² | 南 |
| 2階 | 1,627万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.00m² | 東 |
| 3階 | 2,965万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.00m² | 南東 |
| 3階 | 2,879万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.79m² | 東 |
2階
- 参考相場価格
- 2,115万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 36.90m²
- -
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2階
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- 新築時価格
- -
- 1K
- 29.00m²
- 東
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2階
- 参考相場価格
- 1,644万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 29.00m²
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,627万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 29.00m²
- 東
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3階
- 参考相場価格
- 2,965万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 54.00m²
- 南東
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3階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,879万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
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パインポルテ小平資産性スコア
3.51
パインポルテ小平の資産性スコアは3.51です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
パインポルテ小平の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パインポルテ小平価格推移と将来予測
参考相場価格
2,115万円78万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 57.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.2万円/m2
パインポルテ小平2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パインポルテ小平マンションの口コミ・評判(203件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
小平
2酔った外国人が寮周辺を歩いていたり、たまに窓の外から騒いでいる声が聞こえるので夜に外に出るのは怖いです。
買い物・生活利便性
萩山
2待機児童の問題があり、希望する保育園に入れない場合があるので、子育て世帯には悩みの種です。学習塾の選択肢も限られています。
小平市の口コミ
子育て環境
5子育て支援が充実していると聞いて引っ越してきましたが、実際に行政の窓口対応も丁寧で安心感があります。
医療・福祉
5小平市は医療費助成の所得制限が撤廃されているので、子どもの医療費の心配が減りました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パインポルテ小平マンション概要
西武新宿線小平駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅から至近距離のため帰宅時にも早めに休むことができます。また、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間39分以内で憧れの街がすぐそこです。築22年で比較的あたらしく、鉄骨造り、3階建て総戸数7戸のマンションです。
パインポルテ小平詳細情報
基本情報
| 建物名 | パインポルテ小平 |
|---|---|
| 住所 | 東京都小平市美園町3丁目16-38 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（7部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 29㎡〜54㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 200万円/坪〜216万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パインポルテ小平間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 小平駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 29m² | 1,627万円 | 1,435万円 |
| 1DK | 36.9m² | 2,115万円 | 1,807万円 |
| 2LDK | 53.9m² | 2,922万円 | 3,780万円 |
パインポルテ小平売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 2,393万円〜2,753万円132〜152万円/坪
- 56〜63m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築27年
ライオンズマンション小平美園町現在築27年 - 2023/04
- 売出価格
- 3,070万円〜3,430万円162〜181万円/坪
- 59〜66m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築16年
ライオンズグローベル小平ブランニューフォート現在築19年 - 2022/09
- 売出価格
- 1,950万円〜2,310万円161〜191万円/坪
- 37〜43m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築16年
ライオンズグローベル小平ブランニューフォート現在築19年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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PR販売中の物件（ノムコム）
萩山パークホームズ
2,880万円- 3LDK
- 64.11m²
- 5階/10階建