4,189万円〜6,177万円
坪単価 205万円/坪〜253万円/坪
想定賃料 15.5万円〜19.5万円/月
最終更新2026年05月25日
ルフォン小平美園町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ルフォン小平美園町部屋別の参考相場価格
47部屋 / 47部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,259万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 15.8万円/月 | 3LDK | 68.32m² - |
| 102 | 4,189万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 15.6万円/月 | 3LDK | 67.43m² - |
| 103 | 5,115万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 17.8万円/月 | 4LDK | 80.38m² - |
| 104 | 4,237万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 15.5万円/月 | 3LDK | 66.85m² - |
| 105 | 4,219万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 15.5万円/月 | 3LDK | 66.83m² - |
| 106 | 4,452万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 16.1万円/月 | 3LDK | 70.24m² - |
| 107 | 4,644万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 16.4万円/月 | 3LDK | 73.06m² - |
| 201 | 4,342万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 15.9万円/月 | 3LDK | 68.32m² - |
| 202 | 4,216万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 15.7万円/月 | 3LDK | 67.43m² - |
| 203 | 4,238万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 15.7万円/月 | 3LDK | 67.43m² - |
| 204 | 5,173万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 18万円/月 | 4LDK | 80.38m² 南 |
| 205 | 4,331万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 15.6万円/月 | 3LDK | 66.85m² - |
| 206 | 4,325万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 15.6万円/月 | 3LDK | 66.83m² - |
| 207 | 4,546万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 16.2万円/月 | 3LDK | 70.24m² - |
| 208 | 4,716万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 16.5万円/月 | 3LDK | 73.06m² - |
| 301 | 4,481万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 16.3万円/月 | 3LDK | 68.32m² - |
| 302 | 4,396万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 16.1万円/月 | 3LDK | 67.43m² - |
| 303 | 4,413万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 16.1万円/月 | 3LDK | 67.43m² - |
| 304 | 5,380万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 18.4万円/月 | 4LDK | 80.38m² - |
| 305 | 4,491万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 16万円/月 | 3LDK | 66.85m² - |
| 306 | 4,490万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 15.9万円/月 | 3LDK | 66.83m² - |
| 307 | 4,721万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 16.5万円/月 | 3LDK | 70.24m² - |
| 308 | 4,893万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 16.9万円/月 | 3LDK | 73.06m² - |
| 401 | 4,649万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 16.8万円/月 | 3LDK | 68.32m² - |
| 402 | 4,545万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 16.5万円/月 | 3LDK | 67.43m² - |
| 403 | 4,564万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 16.5万円/月 | 3LDK | 67.43m² - |
| 404 | 5,551万円 | 価格を確認する | 5,530万円 | 18.8万円/月 | 4LDK | 80.38m² - |
| 405 | 4,632万円 | 価格を確認する | 4,630万円 | 16.4万円/月 | 3LDK | 66.85m² 南 |
| 406 | 4,635万円 | 価格を確認する | 4,620万円 | 16.4万円/月 | 3LDK | 66.83m² - |
| 407 | 4,870万円 | 価格を確認する | 4,830万円 | 17万円/月 | 3LDK | 70.24m² - |
| 408 | 5,054万円 | 価格を確認する | 5,030万円 | 17.3万円/月 | 3LDK | 73.06m² - |
| 501 | 4,848万円 | 価格を確認する | 4,440万円 | 16.8万円/月 | 3LDK | 68.32m² - |
| 502 | 4,733万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 16.6万円/月 | 3LDK | 67.43m² - |
| 503 | 4,758万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 16.6万円/月 | 3LDK | 67.43m² 西 |
| 504 | 5,769万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 19万円/月 | 4LDK | 80.38m² 南 |
| 505 | 4,819万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 16.4万円/月 | 3LDK | 66.85m² - |
| 506 | 4,818万円 | 価格を確認する | 4,770万円 | 16.4万円/月 | 3LDK | 66.83m² - |
| 507 | 5,059万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 17万円/月 | 3LDK | 70.24m² - |
| 508 | 5,260万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 17.4万円/月 | 3LDK | 73.06m² - |
| 601 | 5,400万円 | 価格を確認する | 5,180万円 | 17.7万円/月 | 3LDK | 73.02m² - |
| 602 | 4,912万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 16.6万円/月 | 3LDK | 67.43m² - |
| 603 | 6,177万円 | 価格を確認する | 6,180万円 | 19.5万円/月 | 4LDK | 83.16m² - |
| 604 | 4,952万円 | 価格を確認する | 4,920万円 | 16.4万円/月 | 3LDK | 66.83m² 南 |
| 605 | 6,176万円 | 価格を確認する | 6,180万円 | 19.5万円/月 | 4LDK | 83.26m² 南 |
| 701 | 5,531万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 17.7万円/月 | 3LDK | 72.14m² - |
| 702 | 5,124万円 | 価格を確認する | 5,170万円 | 16.7万円/月 | 3LDK | 66.80m² 南 |
| 703 | 5,728万円 | 価格を確認する | 5,680万円 | 18.5万円/月 | 3LDK | 75.33m² 南 |
101
- 参考相場価格
- 4,259万円
- 新築時価格
- 3,770万円
- 想定賃料
- 15.8万円/月
- 3LDK
- 68.32m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,189万円
- 新築時価格
- 3,690万円
- 想定賃料
- 15.6万円/月
- 3LDK
- 67.43m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 5,115万円
- 新築時価格
- 4,890万円
- 想定賃料
- 17.8万円/月
- 4LDK
- 80.38m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,237万円
- 新築時価格
- 3,990万円
- 想定賃料
- 15.5万円/月
- 3LDK
- 66.85m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 4,219万円
- 新築時価格
- 3,890万円
- 想定賃料
- 15.5万円/月
- 3LDK
- 66.83m²
- -
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106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,452万円
- 新築時価格
- 4,190万円
- 想定賃料
- 16.1万円/月
- 3LDK
- 70.24m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
107
- 参考相場価格
- 4,644万円
- 新築時価格
- 4,390万円
- 想定賃料
- 16.4万円/月
- 3LDK
- 73.06m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 4,342万円
- 新築時価格
- 3,960万円
- 想定賃料
- 15.9万円/月
- 3LDK
- 68.32m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 4,216万円
- 新築時価格
- 3,690万円
- 想定賃料
- 15.7万円/月
- 3LDK
- 67.43m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 4,238万円
- 新築時価格
- 3,790万円
- 想定賃料
- 15.7万円/月
- 3LDK
- 67.43m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
ルフォン小平美園町販売中・賃貸の物件（0件）
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ルフォン小平美園町売買履歴
- 2025/03
- 2022/10
- 2022/08
- 2022/01
- 2020/09
- 2020/08
- 2019/03
- 2016/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/08 | 成約4,489万円 | 55万円/m² | 2階 | 80.38m² | 4LDK | 築6年 |
| 2022/01 | 成約4,200万円 | 62万円/m² | 2階 | 66.83m² | 2SLDK | 築5年 |
| 2020/09 | 成約3,940万円 | 58万円/m² | 7階 | 66.80m² | 3LDK | 築4年 |
| 2020/08 | 成約3,220万円 | 47万円/m² | 2階 | 67.43m² | 3LDK | 築4年 |
| 2019/03 | 成約3,300万円 | 48万円/m² | 3階 | 67.43m² | 3LDK | 築3年 |
| 2016/01 | 新築5,680万円 | 75万円/m² | 7階 | 75.33m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 2024/01
- 2021/09
- オススメルフォン小平美園町の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2019/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 成約4,460万円 | 65万円/m² | 5階 | 68.31m² | 3LDK | カサーレ小平 | 築8年 |
| 2024/01 | 成約4,298万円 | 59万円/m² | 5階 | 71.72m² | 3LDK | カサーレ小平 | 築7年 |
| 2021/09 | 成約4,000万円 | 56万円/m² | 3階 | 70.68m² | 3LDK | カサーレ小平 | 築4年 |
| オススメ | ルフォン小平美園町の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2019/12 | 成約2,990万円 | 45万円/m² | 2階 | 65.10m² | 3LDK | カサーレ小平 | 築2年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ルフォン小平美園町資産性スコア
3.86
ルフォン小平美園町の資産性スコアは3.86です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ルフォン小平美園町の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルフォン小平美園町価格推移と将来予測
参考相場価格
4,259万円170万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 62.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 63.2万円/m²
想定売買価格
ルフォン小平美園町101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルフォン小平美園町マンションの口コミ・評判(218件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4電車遅延時もバスで中央線方面に移動できるため、交通の選択肢が多い
お部屋
4新しい建物で設備や内装が現代的で快適
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
4小平
小平駅周辺は老人介護施設が多く、高齢者の福祉サービスが充実している印象です。医療機関も駅近くにいくつかあり、急な体調不良のときも安心できます。
住みやすさ
4萩山
駅を出てすぐスーパーがあるので買い物がしやすく、閑静な住宅街が広がっていて落ち着いた雰囲気です。道も広くて歩きやすく、治安も良いので安心して暮らせます。遊歩道が近くにあり、散歩やジョギングも...
小平市の口コミ
教育環境
5小平市には一橋大学や津田塾大学など有名な大学があり、街全体が落ち着いた雰囲気で学びやすい環境です。
医療・福祉
5小平市は医療費助成の所得制限が撤廃されているので、子どもの医療費の心配が減りました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ルフォン小平美園町マンション概要
こちらのマンションは西武新宿線小平駅より徒歩3分の距離にあり、駅から大変近いためバスに乗らなくても出勤ができ、車での送り迎えも必要ありません。また、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間39分以内で憧れの街がすぐそこです。築10年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数47戸のマンションです。
ルフォン小平美園町詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルフォン小平美園町 |
|---|---|
| 住所 | 東京都小平市美園町2丁目259−8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（47部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66.8㎡〜83.26㎡ |
| 新築時価格 | 3690万円〜6180万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 205万円/坪〜253万円/坪 |
| 想定賃料 | 15.5万円〜19.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 24台 駐車費※1：9000/月 ~ 13000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱サンケイビルマネジメント |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルフォン小平美園町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 小平駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 67.43m² | 4,639万円 | 4,185万円 |
| 4LDK | 80.38m² | 5,551万円 | 5,160万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。