UR都市機構リバーハープコート南千住1号棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
UR都市機構リバーハープコート南千住1号棟部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 4,753万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.64m² | - |
| 5階 | 3,650万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 59.58m² | 南西 |
| 7階 | 4,838万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.64m² | - |
| 8階 | 4,874万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.64m² | - |
| 10階 | 3,738万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 59.58m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 4,753万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.64m²
- -
- 参考相場価格
- 3,650万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 59.58m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,838万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.64m²
- -
- 参考相場価格
- 4,874万円
- 新築時価格
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- 75.64m²
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- 3,738万円
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部屋別の参考相場価格とは
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UR都市機構リバーハープコート南千住1号棟販売中・賃貸の物件（0件）
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UR都市機構リバーハープコート南千住1号棟資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...UR都市機構リバーハープコート南千住1号棟価格推移と将来予測
参考相場価格
4,753万円43万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 62.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
荒川区・築20年以上の平均値 - 58.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...UR都市機構リバーハープコート南千住1号棟マンションの口コミ・評判(271件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5南千住
南千住駅周辺は保育園から高校までいくつもの学校があり、子育てしやすい環境だと感じます。再開発エリアは歩道が広く、小さい子供連れでも安心して歩けるので、毎日の送り迎えもストレスがありません。
治安
4鐘ヶ淵
警察の巡回があり、子どもたちの通学時も安心できる環境です。
荒川区の口コミ
防災・安全性
1荒川区荒川3丁目は地震時の安全性が都内でもかなり低いとされていて、火災や建物倒壊のリスクが高いと聞きました。
自然環境
5荒川区には大きな公園がいくつかあり、子どもと一緒に遊んだり散歩したりできる場所が多いです。休日は家族連れでにぎわっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
UR都市機構リバーハープコート南千住1号棟マンション概要
このマンションは東京メトロ日比谷線南千住駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間6分以内で都心へスマートに移動できます。築22年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数521戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
UR都市機構リバーハープコート南千住1号棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | UR都市機構リバーハープコート南千住1号棟 |
|---|---|
| 住所 | 東京都荒川区南千住3丁目41-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（521部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 59.58㎡〜75.64㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 202万円/坪〜213万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
UR都市機構リバーハープコート南千住1号棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南千住駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 59.58m² | 3,694万円 | 3,157万円 |
| 3LDK | 75.64m² | 4,838万円 | 5,635万円 |
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周辺マンションの売買履歴
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- 2025/07
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- 2025/05
- 2025/05
- 2025/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約9,480万円 | 91万円/m² | 11階 | 103.69m² | 3LDK | 東京フロンティアシティパーク&パークス | 築17年 |
| 2025/10 | 成約6,600万円 | 77万円/m² | 11階 | 85.03m² | 3LDK | 東京フロンティアシティパーク&パークス | 築17年 |
| 2025/09 | 成約5,000万円 | 73万円/m² | 3階 | 68.15m² | 3LDK | クリオ南千住壱番館 | 築23年 |
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| 2025/09 | 成約4,300万円 | 74万円/m² | 4階 | 58.00m² | 1SLDK | ダイアパレスグランデージ千住大橋 | 築26年 |
| 2025/07 | 成約6,700万円 | 88万円/m² | 4階 | 75.49m² | 3LDK | トキアス | 築20年 |
| 2025/07 | 成約7,900万円 | 97万円/m² | 7階 | 81.37m² | 3LDK | トキアス | 築20年 |
| 2025/06 | 成約7,490万円 | 79万円/m² | 6階 | 93.80m² | 4LDK | 東京フロンティアシティパーク&パークス | 築17年 |
| 2025/05 | 成約4,008万円 | 75万円/m² | 3階 | 53.17m² | 2DK | はなみずき通り北六番館 | 築24年 |
| 2025/05 | 成約6,490万円 | 79万円/m² | 5階 | 81.31m² | 3LDK | 東京フロンティアシティパーク&パークス | 築17年 |
| 2025/05 | 成約7,320万円 | 78万円/m² | 6階 | 93.80m² | 4LDK | 東京フロンティアシティパーク&パークス | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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日暮里や西日暮里など山手線駅沿線にある荒川区のマンション。住環境の充実レベルが高い荒川区は生活しやすいという点で人気です。病院やドラッグストア、スーパーなど生活に便利な施設が充実しており、荒川区の方針で子育て環境に力を入れている区となっています。区営のあらかわ遊園は釣り堀、観覧車、スワンの池などが楽しめる身近なレジャー施設として近郊のファミリー層に人気のスポットで、荒川総合スポーツセンター内では温水プールや大きなキッズルームも利用できるため、お子さんのいる家庭に人気です。荒川区は、小さなお子さんのいるファミリー層が生活利便性に惹かれて中古マンションを購入する傾向があります。