ピアース四谷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ピアース四谷部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 9,056万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 2LDK | 50.25m² | - |
| 202 | 1億386万円 | 価格を確認する | 4,130万円 | 2LDK | 57.18m² | - |
| 301 | 7,677万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 1LDK | 43.03m² | - |
| 302 | 9,109万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 2LDK | 50.25m² | - |
| 303 | 1億409万円 | 価格を確認する | 4,220万円 | 2LDK | 57.18m² | - |
| 401 | 7,681万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 1LDK | 43.03m² | 南東 |
| 402 | 9,118万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 2LDK | 50.25m² | 南東 |
| 403 | 1億445万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 2LDK | 57.18m² | - |
| 501 | 7,714万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 1LDK | 43.03m² | - |
| 502 | 9,168万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 2LDK | 50.25m² | - |
| 503 | 1億476万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 2LDK | 57.18m² | - |
| 601 | 7,725万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 1LDK | 43.03m² | - |
| 602 | 9,181万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 2LDK | 50.25m² | - |
| 603 | 1億510万円 | 価格を確認する | 4,440万円 | 2LDK | 57.18m² | - |
| 701 | 7,672万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 1LDK | 43.03m² | - |
| 702 | 9,122万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 2LDK | 50.25m² | - |
| 703 | 1億452万円 | 価格を確認する | 4,500万円 | 2LDK | 57.18m² | - |
| 801 | 7,658万円 | 価格を確認する | 3,310万円 | 1LDK | 43.03m² | - |
| 802 | 9,113万円 | 価格を確認する | 4,030万円 | 2LDK | 50.25m² | - |
| 803 | 1億441万円 | 価格を確認する | 4,560万円 | 2LDK | 57.18m² | - |
| 901 | 7,728万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 1LDK | 43.03m² | - |
| 902 | 9,183万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 2LDK | 50.25m² | - |
| 903 | 1億528万円 | 価格を確認する | 4,620万円 | 2LDK | 57.18m² | - |
| 1001 | 7,760万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 1LDK | 43.03m² | - |
| 1002 | 9,223万円 | 価格を確認する | 4,130万円 | 2LDK | 50.25m² | - |
| 1003 | 1億566万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 2LDK | 57.18m² | - |
| 1101 | 7,776万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 1LDK | 43.03m² | - |
| 1102 | 9,233万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 2LDK | 50.25m² | - |
| 1103 | 1億582万円 | 価格を確認する | 4,740万円 | 2LDK | 57.18m² | - |
| 1201 | 1億3,453万円 | 価格を確認する | 5,850万円 | 2LDK | 72.23m² | - |
| 1202 | 1億4,536万円 | 価格を確認する | 6,650万円 | 1LDK | 78.46m² | - |
| 1301 | 1億3,583万円 | 価格を確認する | 5,950万円 | 2LDK | 72.23m² | - |
| 1302 | 1億4,690万円 | 価格を確認する | 6,750万円 | 1LDK | 78.46m² | - |
- 参考相場価格
- 9,056万円
- 新築時価格
- 3,650万円
- 2LDK
- 50.25m²
- -
- 参考相場価格
- 1億386万円
- 新築時価格
- 4,130万円
- 2LDK
- 57.18m²
- -
- 参考相場価格
- 7,677万円
- 新築時価格
- 2,980万円
- 1LDK
- 43.03m²
- -
- 参考相場価格
- 9,109万円
- 新築時価格
- 3,730万円
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- 50.25m²
- -
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- 参考相場価格
- 1億409万円
- 新築時価格
- 4,220万円
- 2LDK
- 57.18m²
- -
- 参考相場価格
- 7,681万円
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- 1億445万円
- 新築時価格
- 4,280万円
- 2LDK
- 57.18m²
- -
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- 7,714万円
- 新築時価格
- 3,190万円
- 1LDK
- 43.03m²
- -
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- 9,168万円
- 新築時価格
- 3,880万円
- 2LDK
- 50.25m²
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部屋別の参考相場価格とは
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ピアース四谷売買履歴
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/07
- 2025/05
- 2025/03
- 2025/01
- 2020/10
- 2019/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/07 | 成約1億6,540万円 | 210万円/m² | 13階 | 78.46m² | 2LDK | 築20年 |
| 2025/05 | 成約8,990万円 | 178万円/m² | 11階 | 50.25m² | 2LDK | 築20年 |
| 2025/03 | 成約1億500万円 | 145万円/m² | 12階 | 72.23m² | 2LDK | 築20年 |
| 2025/01 | 成約7,900万円 | 138万円/m² | 11階 | 57.18m² | 2LDK | 築20年 |
| 2020/10 | 成約5,690万円 | 99万円/m² | 4階 | 57.18m² | 1LDK | 築16年 |
| 2019/02 | 成約4,900万円 | 97万円/m² | 4階 | 50.25m² | 2LDK | 築14年 |
売買履歴とは
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- 2025/08
- 2025/08
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- 2025/07
- 2025/04
- 2025/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約5,060万円 | 144万円/m² | 3階 | 35.03m² | 1K | サンクタス市ケ谷富久町ウエストテラス | 築17年 |
| 2026/01 | 成約1億5,100万円 | 194万円/m² | 30階 | 77.56m² | 2LDK | ローレルコート新宿タワー | 築23年 |
| 2025/11 | 成約1億3,800万円 | 167万円/m² | 10階 | 82.51m² | 2LDK | ローレルコート新宿タワー | 築23年 |
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| 2025/11 | 成約1億7,800万円 | 205万円/m² | 21階 | 86.62m² | 2LDK | ローレルコート新宿タワー | 築23年 |
| 2025/08 | 成約2億円 | 257万円/m² | 27階 | 77.56m² | 2LDK | ローレルコート新宿タワー | 築22年 |
| 2025/08 | 成約1億5,480万円 | 217万円/m² | 26階 | 71.15m² | 2LDK | ローレルコート新宿タワー | 築22年 |
| 2025/07 | 成約1億5,940万円 | 193万円/m² | 11階 | 82.51m² | 2LDK | ローレルコート新宿タワー | 築22年 |
| 2025/07 | 成約7,140万円 | 136万円/m² | 4階 | 52.21m² | 1LDK | サンクタス市ヶ谷富久町イーストタワー | 築16年 |
| 2025/04 | 成約7,600万円 | 113万円/m² | 4階 | 66.71m² | 1SLDK | サンクタス市ケ谷富久町ウエストテラス | 築16年 |
| 2025/03 | 成約1億円 | 159万円/m² | 7階 | 62.70m² | 2LDK | ローレルコート新宿タワー | 築22年 |
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参考相場価格
9,056万円697万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 180.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 92.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ピアース四谷マンションの口コミ・評判(450件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5新宿や東京、銀座など主要駅へのアクセスが良く便利
コストパフォーマンス
5駅が便利なため家賃は高めだがコスパは良い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5曙橋
曙橋駅周辺は住宅地が多く、夜間も適度な人通りと街灯が整備されているので女性の一人歩きでも比較的安心できます。
教育環境
4四谷三丁目
天神小学校や大久保学校もあり、子育てはしやすいと感じます。
新宿区の口コミ
教育環境
5新宿区は大学や学校が多く、学習塾や習い事の施設も豊富なので、子どもの教育の選択肢が広いのが魅力です。
防災・安全性
3新宿区天神町の地震時の安全性は5段階中4で、都内全体で下位30.6%と評価されています。火災のリスクも考慮されているので、災害時の備えは必要だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ピアース四谷マンション概要
都営新宿線曙橋駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅からすぐで忙しい暮らしにメリットがたくさんあります。また、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間8分以内で都心へのお出かけも便利です。築21年で比較的あたらしく、SRC造り、13階建て総戸数33戸のマンションです。 部屋から東京タワーが見える、都心ならではのこの上ない贅沢を満喫できる立地です。東京に暮らす人なら誰もが一度は憧れたことがあるのではないでしょうか。
ピアース四谷内覧・ルームツアー動画
ピアース四谷の2LDK、53.50㎡の部屋を紹介します。都営新宿線曙橋駅から徒歩4分、丸ノ内線新宿御苑前駅から徒歩8分に位置します…
内覧・ルームツアー動画とは
WEB上に公開されている内覧動画を、AIが厳選してピックアップし、所在階...ピアース四谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | ピアース四谷（ピアースよつや） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区富久町8-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（33部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 43.03㎡〜78.46㎡ |
| 新築時価格 | 2980万円〜6750万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 589万円/坪〜622万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 2台 駐車費※1：35000/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱オー・エム・サービス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ピアース四谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 曙橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 43.03m² | 7,725万円 | 7,095万円 |
| 2LDK | 57.18m² | 1億397万円 | 1億1,790万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
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- 2階/13階建
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新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。