タカビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
タカビル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 3,604万円 | 価格を確認する | - | 1R | 37.46m² | 南 |
| 4階 | 3,614万円 | 価格を確認する | - | 1R | 37.46m² | 南 |
| 4階 | 3,415万円 | 価格を確認する | - | 1R | 35.36m² | 南 |
| 5階 | 2,314万円 | 価格を確認する | - | 1R | 23.78m² | 南 |
| 7階 | 2,335万円 | 価格を確認する | - | 1R | 23.78m² | 北 |
| 10階 | 2,344万円 | 価格を確認する | - | 1R | 23.78m² | 北 |
- 参考相場価格
- 3,604万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 37.46m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,614万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 37.46m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,415万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 35.36m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,314万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 23.78m²
- 南
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- 参考相場価格
- 2,335万円
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タカビル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...タカビル価格推移と将来予測
参考相場価格
3,604万円10万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 96.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 78.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...タカビルマンションの口コミ・評判(438件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
牛込柳町
2駅の周辺は静かで落ち着いていますが、夜遅くなると人通りが少なくなるので少し不安に感じることもあります。
交通の利便性
若松河田
5駅周辺は閑静な住宅街で、都心のざわついた雰囲気がなく落ち着いていますが、都心へのアクセスは抜群なので、静かな環境と利便性を両立したい人には最適です。
新宿区の口コミ
防災・安全性
3新宿区天神町の地震時の安全性は5段階中4で、都内全体で下位30.6%と評価されています。火災のリスクも考慮されているので、災害時の備えは必要だと感じます。
医療・福祉
5新宿区はひとり親家庭向けの相談窓口や自立支援員によるサポートがあり、頼れる人が少ない家庭でも安心して暮らせる環境が整っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
タカビルマンション概要
都営大江戸線牛込柳町駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅からほど近いため生活施設も充実しています。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間12分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築22年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、10階建てのマンションです。
タカビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | タカビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区原町3丁目30-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 23.78㎡〜37.46㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 318万円/坪〜326万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
タカビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 牛込柳町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 29.57m² | 2,879万円 | 2,122万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/03
- 2024/12
- 2024/07
- 2024/06
- 2023/12
- 2023/11
- 2023/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約7,280万円 | 120万円/m2 | 2階 | 60.46m² | 2SLDK | クリオ早稲田壱番館 | 築27年 |
| 2025/06 | 成約8,760万円 | 134万円/m2 | 10階 | 64.92m² | 1SLDK | グランディ市谷柳町 | 築23年 |
| 2025/06 | 成約7,590万円 | 126万円/m2 | 6階 | 60.13m² | 2LDK | スヴェニール早稲田夏目坂 | 築23年 |
| 2025/03 | 成約9,200万円 | 152万円/m2 | 9階 | 60.17m² | 1SLDK | グランディ市谷柳町 | 築23年 |
| 2024/12 | 成約5,200万円 | 108万円/m2 | 7階 | 47.94m² | 1LDK | スヴェニール早稲田夏目坂 | 築23年 |
| 2024/07 | 成約5,770万円 | 120万円/m2 | 13階 | 47.76m² | 1LDK | グランディ市谷柳町 | 築22年 |
| 2024/06 | 成約7,800万円 | 129万円/m2 | 8階 | 60.23m² | 1SLDK | グランディ市谷柳町 | 築22年 |
| 2023/12 | 成約6,500万円 | 129万円/m2 | 6階 | 50.07m² | 2LDK | グランディ市谷柳町 | 築21年 |
| 2023/11 | 成約7,400万円 | 128万円/m2 | 6階 | 57.66m² | 2LDK | クリオ早稲田壱番館 | 築25年 |
| 2023/09 | 成約7,700万円 | 127万円/m2 | 5階 | 60.17m² | 1SLDK | グランディ市谷柳町 | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 1DK
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- 1階/7階建
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新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。
牛込柳町駅のマンション
牛込柳町駅は東京都新宿区にあり、都営地下鉄大江戸線が利用できます。アクセスが大変便利な場所で、駅前にスーパーもあるため、食料品や日用雑貨の買出しに不便を感じることはないでしょう。また、駅近くには戸山公園があり、静かな街並みなので、閑静な街のマンションをお探しの方にはおすすめです。