ドゥーエ西麻布1資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ドゥーエ西麻布1部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 4,142万円 | 価格を確認する | - | 1R | 35.63m² | 南 |
| 2階 | 4,938万円 | 価格を確認する | - | 1R | 43.03m² | 南 |
| 2階 | 6,542万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 55.66m² | - |
| 3階 | 6,585万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 55.66m² | - |
| 4階 | 7,437万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 62.56m² | 南 |
| 4階 | 7,960万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 67.18m² | 南 |
| 5階 | 6,967万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 58.70m² | 南 |
| 5階 | 7,215万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 60.46m² | 南 |
| 13階 | 6,962万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 55.66m² | 南 |
- 参考相場価格
- 4,142万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 35.63m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,938万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 43.03m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,542万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 55.66m²
- -
- 参考相場価格
- 6,585万円
- 新築時価格
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- 1LDK
- 55.66m²
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- 参考相場価格
- 7,437万円
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- 62.56m²
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- 参考相場価格
- 6,967万円
- 新築時価格
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- 1LDK
- 58.70m²
- 南
- 参考相場価格
- 7,215万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 60.46m²
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- 参考相場価格
- 6,962万円
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- 55.66m²
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ドゥーエ西麻布1販売中・賃貸の物件（0件）
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ドゥーエ西麻布1資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ドゥーエ西麻布1価格推移と将来予測
参考相場価格
4,142万円80万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 116.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
港区・築20年以上の平均値 - 103.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ドゥーエ西麻布1マンションの口コミ・評判(437件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
広尾
5広尾駅周辺は国際色豊かな雰囲気で、外国人の方も多く住んでいるため、日常的に英語が聞こえてくることがよくあります。地域のイベントも多く、異文化交流が自然にできる環境が気に入っています。
治安
表参道
4駅周辺は外国人も多く、国際交流の場としても知られていますが、特に治安面で不安を感じたことはありません。
港区の口コミ
地域コミュニティ
4港区は高級住宅地として知られていて、住んでいる人も落ち着いた雰囲気の方が多い印象です。近所付き合いはあまり濃くないですが、プライバシーが守られていて気楽に暮らせます。
自然環境
5港区は大通りから一歩入ると静かな住宅街が広がっていて、緑も多く感じます。近くに芝公園や有栖川宮記念公園など大きな公園があり、子どもと一緒に遊ぶのに便利です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ドゥーエ西麻布1マンション概要
このマンションは東京メトロ日比谷線広尾駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間8分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築22年で比較的あたらしく、SRC造り、15階建て総戸数28戸のマンションです。
ドゥーエ西麻布1詳細情報
基本情報
| 建物名 | ドゥーエ西麻布1 |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区西麻布2丁目26-21 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（28部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 35.63㎡〜67.18㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 379万円/坪〜414万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ドゥーエ西麻布1間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 広尾駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 39.33m² | 4,540万円 | 3,307万円 |
| 1LDK | 58.7m² | 6,967万円 | 7,237万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/06
- 2025/04
- 2025/03
- 2024/12
- 2024/12
- 2024/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1億8,300万円 | 270万円/m2 | 6階 | 67.71m² | 2LDK | ファミールグラン西麻布パークアヴェニュー | 築25年 |
| 2025/09 | 成約8,900万円 | 217万円/m2 | 12階 | 40.95m² | 1LDK | ライオンズマンション西麻布シティ | 築25年 |
| 2025/08 | 成約1億400万円 | 201万円/m2 | 6階 | 51.54m² | 2LDK | ジェイパーク乃木坂 | 築27年 |
| 2025/08 | 成約7,913万円 | 189万円/m2 | 8階 | 41.78m² | 1LDK | フリーディオ西麻布 | 築25年 |
| 2025/06 | 成約3,700万円 | 134万円/m2 | 5階 | 27.42m² | 1DK | ライオンズマンション西麻布シティ | 築25年 |
| 2025/04 | 成約9,000万円 | 265万円/m2 | 2階 | 33.90m² | 1R | CUE NISHIAZABU | 築21年 |
| 2025/03 | 成約3,800万円 | 137万円/m2 | 7階 | 27.57m² | 1K | グランド・ガーラ西麻布 | 築21年 |
| 2024/12 | 成約8,200万円 | 197万円/m2 | 5階 | 41.61m² | 1LDK | ピアース西麻布 | 築20年 |
| 2024/12 | 成約4,200万円 | 108万円/m2 | 2階 | 38.66m² | 1LDK | 菱和パレス西麻布 | 築25年 |
| 2024/11 | 成約1億3,600万円 | 230万円/m2 | 5階 | 59.10m² | 2LDK | ファミールグラン西麻布パークアヴェニュー | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1K
- 28.67m²
- 6階/14階建
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港区のマンション
高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。