日本橋浜町デュープレックスPORTION

中央区・東日本橋駅 徒歩5分・築20年

4.16上位15%
液状化注意
4,423万円〜5,761万円
坪単価276万円/坪〜296万円/坪
最終更新2025年05月20日
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日本橋浜町デュープレックスPORTION

中央区・東日本橋駅 徒歩5分・築20年

4,423万円〜5,761万円
276万円/坪〜296万円/坪
上位15%
4.16
最終更新
2025年05月20日
液状化注意

日本橋浜町デュープレックスPORTION部屋別のAI推定価格

33部屋 / 33部屋
号室
AI推定価格
高精度な査定
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2014,567万円価格を確認する3,160万円1LDK54.64-
2025,396万円価格を確認する3,840万円2LDK64.25-
2034,423万円価格を確認する2,980万円1LDK52.73-
3014,603万円価格を確認する3,190万円1LDK54.64-
3025,425万円価格を確認する3,880万円2LDK64.25-
3034,448万円価格を確認する3,010万円1LDK52.73-
4014,606万円価格を確認する3,240万円1LDK54.64-
4025,440万円価格を確認する3,920万円2LDK64.25-
4034,448万円価格を確認する3,060万円1LDK52.73-
5014,640万円価格を確認する3,290万円1LDK54.64-
5025,470万円価格を確認する3,980万円2LDK64.25-
5034,472万円価格を確認する3,120万円1LDK52.73-
6014,662万円価格を確認する3,340万円1LDK54.64-
6025,486万円価格を確認する4,050万円2LDK64.25-
6034,483万円価格を確認する3,190万円1LDK52.73-
7014,677万円価格を確認する3,380万円1LDK54.64-
7025,517万円価格を確認する4,110万円2LDK64.25-
7034,502万円価格を確認する3,250万円1LDK52.73-
8014,703万円価格を確認する3,420万円1LDK54.64-
8025,574万円価格を確認する4,170万円2LDK64.25-
8034,527万円価格を確認する3,310万円1LDK52.73-
9014,722万円価格を確認する3,450万円1LDK54.64-
9025,593万円価格を確認する4,230万円2LDK64.25-
9034,543万円価格を確認する3,370万円1LDK52.73-
10014,752万円価格を確認する3,490万円1LDK54.64-
10025,636万円価格を確認する4,290万円2LDK64.25-
10034,581万円価格を確認する3,430万円1LDK52.73-
11014,825万円価格を確認する3,530万円1LDK54.64-
11025,735万円価格を確認する4,370万円2LDK64.25-
11034,666万円価格を確認する3,490万円1LDK52.73-
12014,838万円価格を確認する3,610万円1LDK54.64-
12025,761万円価格を確認する4,460万円2LDK64.25-
12034,680万円価格を確認する3,590万円1LDK52.73-
201
AI推定価格
4,567万円
新築時価格
3,160万円
  • 1LDK
  • 54.64
  • -
202
AI推定価格
5,396万円
新築時価格
3,840万円
  • 2LDK
  • 64.25
  • -
203
AI推定価格
4,423万円
新築時価格
2,980万円
  • 1LDK
  • 52.73
  • -
301
AI推定価格
4,603万円
新築時価格
3,190万円
  • 1LDK
  • 54.64
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302
AI推定価格
5,425万円
新築時価格
3,880万円
  • 2LDK
  • 64.25
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AI推定価格
4,448万円
新築時価格
3,010万円
  • 1LDK
  • 52.73
  • -
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AI推定価格
4,606万円
新築時価格
3,240万円
  • 1LDK
  • 54.64
  • -
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AI推定価格
5,440万円
新築時価格
3,920万円
  • 2LDK
  • 64.25
  • -
403
AI推定価格
4,448万円
新築時価格
3,060万円
  • 1LDK
  • 52.73
  • -
501
AI推定価格
4,640万円
新築時価格
3,290万円
  • 1LDK
  • 54.64
  • -

部屋別のAI推定価格とは

※表示価格は弊社独自のAI推定価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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日本橋浜町デュープレックスPORTION資産性スコア

4.16
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日本橋浜町デュープレックスPORTIONの資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
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各マンションのAI推定価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

日本橋浜町デュープレックスPORTION居住エリアの評価

日本橋浜町デュープレックスPORTION

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

日本橋浜町デュープレックスPORTION新築時価格からの騰落率

新築騰落率

145%築20年

新築時価格

3,160万円+1,407万円
東京都都心6区内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在のAI推定価格を比較した...

日本橋浜町デュープレックスPORTION価格推移と将来予測

AI推定価格

4,567万円5万円前年比

201のAI推定価格
(m2単価)
2025/5
周辺のAI推定価格
(m2単価)
中央区・築20年以上の平均値
日本橋浜町デュープレックスPORTION201の現在のAI推定価格(㎡単価)は中央区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.4万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出されたAI推定価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

日本橋浜町デュープレックスPORTIONマンション概要

都営浅草線東日本橋駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅からすぐのため休日のフットワークも軽くなりそうです。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間12分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築20年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、12階建て総戸数33戸のマンションです。 様々な資料や模型などが存在する江戸東京博物館に程近いマンションです。常設展示に加えて特別展示も行われており、江戸から東京にかけての文化や歴史を手軽に学べるため、休日などに子供を連れて出かけるのにも適しています。

日本橋浜町デュープレックスPORTION詳細情報

基本情報

建物名日本橋浜町デュープレックスPORTION(にほんばしはまちょうデュープレックスポーション)
住所東京都中央区東日本橋1丁目11-17
アクセス
築年数築20年
階建(総戸数)12階建(33部屋)
建築構造SRC造
専有面積52.73㎡〜64.25㎡
新築時価格2980万円〜4460万円
AI推定価格
  • 1LDK:4423万円〜(52m²〜)
  • 2LDK:5396万円〜(64m²〜)
AI推定価格の坪単価276万円/坪〜296万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園キッズルームひかり東日本橋園 (その他)他
保育園を見る
学区久松小学校
日本橋中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場2
駐車費※152000/月 ~ 52000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱長谷工コミュニティ
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

日本橋浜町デュープレックスPORTION間取り別のAI推定価格

間取り専有面積
(中央値)
AI推定価格
(中央値)
東日本橋駅
平均
1LDK53.69m²4,604万円4,559万円
2LDK64.25m²5,517万円6,668万円

日本橋浜町デュープレックスPORTION売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずは日本橋浜町デュープレックスPORTION

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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中央区のマンション

風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。

東日本橋駅のマンション

東日本橋駅は東京都中央区にあり、都営地下鉄浅草線が利用できます。神田川・隅田川にほど近く、他にも繊維問屋街など趣のある町並みが続きます。JRやメトロも含め、徒歩圏内に利用できる駅が多数あるため、交通アクセスの便利さはかなりのものです。オフィス街のためグルメな飲食店も充実していますが、土日や深夜は店を閉めているケースもあるようで、平日昼間とそれ以外とで街の雰囲気が少し変わります。このページでは、そんな東日本橋のマンションについてご紹介します。

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