ファミール新小岩リバージュ部屋別の参考相場価格
48部屋 / 48部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,539万円 | 価格を確認する | 2,820万円 | 3LDK | 72.35m² | - |
| 102 | 3,379万円 | 価格を確認する | 2,650万円 | 3LDK | 69.06m² | - |
| 103 | 3,417万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 3LDK | 69.79m² | - |
| 104 | 3,048万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 2LDK | 62.56m² | - |
| 105 | 4,028万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 3LDK | 82.07m² | - |
| 106 | 3,489万円 | 価格を確認する | 3,200万円 | 3LDK | 71.10m² | - |
| 107 | 3,220万円 | 価格を確認する | 3,010万円 | 3LDK | 65.70m² | - |
| 201 | 4,404万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 4LDK | 88.70m² | - |
| 202 | 3,555万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 3LDK | 72.35m² | - |
| 203 | 3,394万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 3LDK | 69.06m² | - |
| 204 | 3,436万円 | 価格を確認する | 3,000万円 | 3LDK | 69.79m² | - |
| 205 | 3,067万円 | 価格を確認する | 2,560万円 | 2LDK | 62.56m² | - |
| 206 | 4,059万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 3LDK | 82.07m² | - |
| 207 | 3,521万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 3LDK | 71.10m² | - |
| 208 | 3,247万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 3LDK | 65.70m² | - |
| 301 | 4,458万円 | 価格を確認する | 4,530万円 | 4LDK | 88.70m² | - |
| 302 | 3,602万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 3LDK | 72.35m² | - |
| 303 | 3,436万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 3LDK | 69.06m² | - |
| 304 | 3,481万円 | 価格を確認する | 3,410万円 | 3LDK | 69.79m² | - |
| 305 | 3,104万円 | 価格を確認する | 2,770万円 | 2LDK | 62.56m² | - |
| 306 | 4,110万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 3LDK | 82.07m² | - |
| 307 | 3,566万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 3LDK | 71.10m² | - |
| 308 | 3,290万円 | 価格を確認する | 3,000万円 | 3LDK | 65.70m² | - |
| 401 | 4,508万円 | 価格を確認する | 4,570万円 | 4LDK | 88.70m² | - |
| 402 | 3,644万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 3LDK | 72.35m² | - |
| 403 | 3,474万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 3LDK | 69.06m² | - |
| 404 | 3,518万円 | 価格を確認する | 3,510万円 | 3LDK | 69.79m² | - |
| 405 | 3,141万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 2LDK | 62.56m² | - |
| 406 | 4,156万円 | 価格を確認する | 4,220万円 | 3LDK | 82.07m² | - |
| 407 | 3,604万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 3LDK | 71.10m² | - |
| 408 | 3,326万円 | 価格を確認する | 3,020万円 | 3LDK | 65.70m² | - |
| 501 | 3,737万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 3LDK | 72.35m² | - |
| 502 | 3,538万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 3LDK | 69.06m² | - |
| 503 | 3,579万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 3LDK | 69.79m² | - |
| 504 | 3,197万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 2LDK | 62.56m² | - |
| 505 | 4,229万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 3LDK | 82.07m² | - |
| 506 | 3,863万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 3LDK | 74.58m² | - |
| 601 | 3,798万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 3LDK | 72.35m² | - |
| 602 | 3,608万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 3LDK | 69.06m² | - |
| 603 | 3,646万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 3LDK | 69.79m² | - |
| 604 | 3,261万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 2LDK | 62.56m² | - |
| 605 | 4,308万円 | 価格を確認する | 4,310万円 | 3LDK | 82.07m² | - |
| 701 | 3,651万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 3LDK | 69.06m² | - |
| 702 | 3,667万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 3LDK | 69.79m² | - |
| 703 | 3,279万円 | 価格を確認する | 3,000万円 | 2LDK | 62.56m² | - |
| 704 | 4,332万円 | 価格を確認する | 4,320万円 | 3LDK | 82.07m² | - |
| 801 | 4,933万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 4LDK | 92.10m² | - |
| 802 | 4,259万円 | 価格を確認する | 4,370万円 | 3LDK | 80.14m² | - |
101
- 参考相場価格
- 3,539万円
- 新築時価格
- 2,820万円
- 3LDK
- 72.35m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,379万円
- 新築時価格
- 2,650万円
- 3LDK
- 69.06m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 3,417万円
- 新築時価格
- 2,690万円
- 3LDK
- 69.79m²
- -
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,048万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 62.56m²
- -
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105
- 参考相場価格
- 4,028万円
- 新築時価格
- 3,530万円
- 3LDK
- 82.07m²
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106
- 参考相場価格
- 3,489万円
- 新築時価格
- 3,200万円
- 3LDK
- 71.10m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,220万円
- 新築時価格
- 3,010万円
- 3LDK
- 65.70m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,404万円
- 新築時価格
- 4,190万円
- 4LDK
- 88.70m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,555万円
- 新築時価格
- 3,120万円
- 3LDK
- 72.35m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 3,394万円
- 新築時価格
- 2,950万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ファミール新小岩リバージュ販売中・賃貸の物件（0件）
ファミール新小岩リバージュ資産性スコア
3.12
ファミール新小岩リバージュの資産性スコアは3.12です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ファミール新小岩リバージュの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ファミール新小岩リバージュ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,539万円194万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 48.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江戸川区・築20年以上の平均値 - 58.1万円/m2
想定売買価格
ファミール新小岩リバージュ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は江戸川区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
ファミール新小岩リバージュマンション概要
このマンションはＪＲ総武線新小岩駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間14分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築20年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数48戸のマンションです。 新たな東京のシンボルである東京スカイツリーを臨む人気エリアです。展望台からの眺望は絶景。また、312の多彩なショップが織りなす東京ソラマチでのショッピングはもちろんのこと、水族館やプラネタリウムもあり、レストランも充実しています。お天気のいい日には浅草からのお散歩もおすすめです。
ファミール新小岩リバージュ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ファミール新小岩リバージュ（ファミールしんこいわリバージュ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区松島4丁目3-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（48部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.56㎡〜92.1㎡ |
| 新築時価格 | 2280万円〜5090万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 161万円/坪〜177万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 21台 駐車費※1：16000/月 ~ 20000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 丸紅コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ファミール新小岩リバージュ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新小岩駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 62.56m² | 3,141万円 | 3,632万円 |
| 3LDK | 71.1m² | 3,579万円 | 4,675万円 |
| 4LDK | 88.7m² | 4,483万円 | 5,020万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 3,620万円〜3,980万円173〜190万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築17年
ファーストシーン新小岩リバーフロント現在築17年 - 2024/03
- 売出価格
- 3,750万円〜4,110万円176〜193万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築22年
コスモ新小岩パークビュー現在築23年 - 2023/12
- 売出価格
- 4,530万円〜4,890万円192〜208万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 15階
- 当時築19年
ローヤルシティ新小岩現在築20年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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新小岩駅のマンション
新小岩駅は東京都葛飾区にあり、中央線が利用できます。新宿から電車で30分という都心へのアクセスの良さがありつつ、駅周辺は下町情緒があふれる魅力的な雰囲気。活気のある新小岩ルミエール商店街や西友など、生活に便利なスポットが揃っていることに加え、学校も多いためファミリーに人気の街となっています。また、新小岩エリアには住民の憩いの場、桜の名所でもある小松川境川親水公園があります。そんな新小岩のマンションについてご紹介します。