パークハウス要町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
パークハウス要町部屋別の参考相場価格
29部屋 / 29部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,721万円 | 価格を確認する | 2,370万円 | 12.8万円/月 5.7% | 1R | 30.69m² 南 |
| 102 | 3,037万円 | 価格を確認する | 2,520万円 | 13.5万円/月 5.3% | 1R | 34.20m² 南 |
| 201 | 6,698万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 30.2万円/月 5.4% | 3LDK | 72.39m² 南 |
| 202 | 5,486万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 25.1万円/月 5.5% | 2LDK | 59.60m² 南 |
| 203 | 5,249万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 23万円/月 5.3% | 1LDK | 57.78m² 南 |
| 301 | 6,849万円 | 価格を確認する | 4,920万円 | 30.7万円/月 5.4% | 3LDK | 72.39m² 南 |
| 302 | 5,497万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 25.5万円/月 5.6% | 2LDK | 59.60m² 南 |
| 303 | 5,318万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 23.4万円/月 5.3% | 1LDK | 57.78m² 南 |
| 401 | 6,893万円 | 価格を確認する | 5,080万円 | 31.3万円/月 5.5% | 3LDK | 72.39m² 南 |
| 402 | 5,622万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 25.9万円/月 5.5% | 2LDK | 59.60m² 南 |
| 403 | 5,332万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 23.8万円/月 5.4% | 1LDK | 57.78m² 南 |
| 501 | 6,929万円 | 価格を確認する | 5,310万円 | 31.2万円/月 5.4% | 3LDK | 72.39m² 南 |
| 502 | 5,650万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 25.8万円/月 5.5% | 2LDK | 59.60m² 南 |
| 503 | 5,430万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 23.8万円/月 5.3% | 1LDK | 57.78m² 南 |
| 601 | 6,885万円 | 価格を確認する | 5,450万円 | 31.4万円/月 5.5% | 3LDK | 72.39m² 南 |
| 602 | 4,737万円 | 価格を確認する | 3,410万円 | 21.2万円/月 5.4% | 1LDK | 50.85m² 南 |
| 603 | 6,284万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 28.5万円/月 5.5% | 2LDK | 66.53m² 南 |
| 701 | 7,124万円 | 価格を確認する | 5,570万円 | 31.2万円/月 5.3% | 3LDK | 72.39m² 南 |
| 702 | 4,891万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 21.1万円/月 5.2% | 1LDK | 50.85m² 南 |
| 703 | 6,502万円 | 価格を確認する | 4,740万円 | 28.4万円/月 5.2% | 2LDK | 66.53m² 南 |
| 801 | 7,162万円 | 価格を確認する | 5,670万円 | 31.5万円/月 5.3% | 3LDK | 72.39m² 南 |
| 802 | 4,903万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 21.2万円/月 5.2% | 1LDK | 50.85m² 南 |
| 803 | 6,493万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 28.6万円/月 5.3% | 2LDK | 66.53m² 南 |
| 901 | 7,144万円 | 価格を確認する | 5,730万円 | 32万円/月 5.4% | 3LDK | 72.39m² 南 |
| 902 | 4,904万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 21.8万円/月 5.3% | 1LDK | 50.85m² 南 |
| 903 | 6,475万円 | 価格を確認する | 4,840万円 | 29万円/月 5.4% | 2LDK | 66.53m² 南 |
| 1001 | 7,170万円 | 価格を確認する | 5,880万円 | 32万円/月 5.3% | 3LDK | 72.39m² 南 |
| 1002 | 4,902万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 21.9万円/月 5.4% | 1LDK | 50.85m² 南 |
| 1003 | 6,456万円 | 価格を確認する | 4,930万円 | 29.1万円/月 5.4% | 2LDK | 66.53m² 南 |
101
- 参考相場価格
- 2,721万円
- 新築時価格
- 2,370万円
- 想定賃料
- 12.8万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 1R
- 30.69m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,037万円
- 新築時価格
- 2,520万円
- 想定賃料
- 13.5万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 1R
- 34.20m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 6,698万円
- 新築時価格
- 4,780万円
- 想定賃料
- 30.2万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 3LDK
- 72.39m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,486万円
- 新築時価格
- 3,740万円
- 想定賃料
- 25.1万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 2LDK
- 59.60m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
203
- 参考相場価格
- 5,249万円
- 新築時価格
- 3,350万円
- 想定賃料
- 23万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 1LDK
- 57.78m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
301
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,849万円
- 新築時価格
- 4,920万円
- 想定賃料
- 30.7万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 3LDK
- 72.39m²
- 南
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
302
- 参考相場価格
- 5,497万円
- 新築時価格
- 3,850万円
- 想定賃料
- 25.5万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 2LDK
- 59.60m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 5,318万円
- 新築時価格
- 3,560万円
- 想定賃料
- 23.4万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 1LDK
- 57.78m²
- 南
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401
- 参考相場価格
- 6,893万円
- 新築時価格
- 5,080万円
- 想定賃料
- 31.3万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 3LDK
- 72.39m²
- 南
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402
- 参考相場価格
- 5,622万円
- 新築時価格
- 3,990万円
- 想定賃料
- 25.9万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 2LDK
- 59.60m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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パークハウス要町売買履歴
- 2020/10
- 2009/09
- 2008/12
- 2004/08
- 2004/08
- 2004/08
- 2004/08
- 2004/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2008/12 | 成約2,160万円 | 63万円/m² | 1階 | 34.20m² | 1R | 築4年 |
| 2004/08 | 新築5,720万円 | 79万円/m² | 9階 | 72.39m² | 3LDK | -- |
| 2004/08 | 新築5,680万円 | 78万円/m² | 8階 | 72.39m² | 3LDK | -- |
| 2004/08 | 新築5,450万円 | 75万円/m² | 6階 | 72.39m² | 3LDK | -- |
| 2004/08 | 新築5,300万円 | 73万円/m² | 5階 | 72.39m² | 3LDK | -- |
| 2004/08 | 新築5,090万円 | 70万円/m² | 4階 | 72.39m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2026/02
- 2024/04
- オススメパークハウス要町の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/03
- 2020/12
- 2019/02
- 2016/12
- 2016/03
- 2015/12
- 2015/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約8,040万円 | 129万円/m² | 5階 | 62.00m² | 3LDK | トゥールロワイヤル池袋要町 | 築23年 |
| 2026/02 | 成約7,600万円 | 128万円/m² | 4階 | 58.98m² | 2LDK | トゥールロワイヤル池袋要町 | 築23年 |
| 2024/04 | 成約8,000万円 | 97万円/m² | 3階 | 81.99m² | 3LDK | 要町コートスクエア | 築15年 |
| オススメ | パークハウス要町の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/03 | 成約7,380万円 | 108万円/m² | 9階 | 68.00m² | 3LDK | トゥールロワイヤル池袋要町 | 築20年 |
| 2020/12 | 成約5,000万円 | 80万円/m² | 5階 | 62.00m² | 2LDK | トゥールロワイヤル池袋要町プレジール | 築18年 |
| 2019/02 | 成約4,600万円 | 59万円/m² | 2階 | 77.80m² | 3LDK | 要町コートスクエア | 築10年 |
| 2016/12 | 成約4,080万円 | 70万円/m² | 10階 | 58.20m² | 2LDK | トゥールロワイヤル池袋要町 | 築14年 |
| 2016/03 | 成約5,800万円 | 78万円/m² | 5階 | 74.32m² | 2SLDK | 要町コートスクエア | 築7年 |
| 2015/12 | 成約3,750万円 | 60万円/m² | 2階 | 62.26m² | 2LDK | 要町コートスクエア | 築7年 |
| 2015/06 | 成約6,870万円 | 70万円/m² | 2階 | 97.30m² | 3SLDK | 要町コートスクエア | 築6年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パークハウス要町賃貸履歴
- 2025/07
- 23万円/月
- 57.78m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築20年
- 2024/09
- 11.3万円/月
- -
- 1R
- 1階
- 当時築20年
- 2024/07
- 12万円/月
- -
- 1R
- 1階
- 当時築19年
- 2024/02
- 12万円/月
- -
- 1R
- 1階
- 当時築19年
- 2022/12
- 18万円/月
- -
- 1LDK
- 2階
- 当時築18年
- 2013/10
- 14.2万円/月
- 50.85m²
- 1R
- 9階
- 当時築9年
- 2011/09
- 13.8万円/月
- 50.85m²
- 1R
- 9階
- 当時築7年
- 2011/02
- 9.3万円/月
- 30.69m²
- 1R
- 1階
- 当時築6年
- 2009/10
- 12万円/月
- 30.69m²
- 1R
- 1階
- 当時築5年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 23万円/月 | 2階 | 57.78m² | 1LDK | 築20年 |
| 2024/09 | 11.3万円/月 | 1階 | - | 1R | 築20年 |
| 2024/07 | 12万円/月 | 1階 | - | 1R | 築19年 |
| 2024/02 | 12万円/月 | 1階 | - | 1R | 築19年 |
| 2022/12 | 18万円/月 | 2階 | - | 1LDK | 築18年 |
| 2013/10 | 14.2万円/月 | 9階 | 50.85m² | 1R | 築9年 |
| 2011/09 | 13.8万円/月 | 9階 | 50.85m² | 1R | 築7年 |
| 2011/02 | 9.3万円/月 | 1階 | 30.69m² | 1R | 築6年 |
| 2009/10 | 12万円/月 | 1階 | 30.69m² | 1R | 築5年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...パークハウス要町資産性スコア
4.23上位15%
パークハウス要町の資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
パークハウス要町の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークハウス要町価格推移と将来予測
参考相場価格
2,721万円9万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 88.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 82.4万円/m²
想定売買価格
パークハウス要町101の現在の参考相場価格（㎡単価）は豊島区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークハウス要町マンションの口コミ・評判(258件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5要町
要町駅周辺の地価は2025年に前年比+10.89％と大きく上昇しており、資産価値の面でも期待できるエリアです。
医療・福祉
5千川
駅前に小児科があり、子供の急な体調不良にもすぐに対応できるので安心して暮らせます。病院も複数あるので、医療面での不安は少ないです。
豊島区の口コミ
自然環境
4目白や千川の一部は緑が多くて、静かな住宅街が広がっています。公園も点在していて、子どもが遊べる場所が近くにあるので安心です。
地域コミュニティ
4上池袋は住宅の入替時期で若返りが進んでいて、地域の活性化を感じます。新しい住民も増えて、昔からの住民との交流もあるので、世代を超えたつながりができています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
パークハウス要町マンション概要
東京メトロ有楽町線要町駅より徒歩1分の距離にあるこのマンションは、駅からきわめて近く通勤通学等の移動もスムーズです。また、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間3分以内で都心への移動も便利です。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数29戸のマンションです。 充実した品揃えを誇る西武池袋本店に近いマンションです。レディースやメンズ、キッズのブランドを数多く取り扱っており、デザインや品質などに優れたファッションアイテムを購入できます。また、屋上には空中庭園が存在し、ショッピングの合間などに休憩することもできます。
パークハウス要町詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークハウス要町（パークハウスかなめちょう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区要町1丁目2-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（29部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30.69㎡〜72.39㎡ |
| 新築時価格 | 2370万円〜5880万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 293万円/坪〜327万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.8万円〜32万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 5台 駐車費※1：29000/月 ~ 32000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
パークハウス要町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 要町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 32.45m² | 2,879万円 | 1,937万円 |
| 1LDK | 50.85m² | 4,904万円 | 5,442万円 |
| 2LDK | 66.53m² | 6,284万円 | 8,550万円 |
| 3LDK | 72.39m² | 6,929万円 | 1億717万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
東建池袋要町マンション
4,280万円- 1LDK
- 38.88m²
- 9階/13階建
パークハウス要町の駅、市区町村、学区を知る
豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。