パークハウス要町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
パークハウス要町部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,364万円 | 価格を確認する | 2,370万円 | 1R | 30.69m² | 南 |
| 102 | 2,628万円 | 価格を確認する | 2,520万円 | 1R | 34.20m² | 南 |
| 201 | 5,705万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 3LDK | 72.39m² | 南 |
| 202 | 4,684万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 2LDK | 59.60m² | 南 |
| 203 | 4,532万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 1LDK | 57.78m² | 南 |
| 301 | 5,719万円 | 価格を確認する | 4,920万円 | 3LDK | 72.39m² | 南 |
| 302 | 4,692万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 2LDK | 59.60m² | 南 |
| 303 | 4,538万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 1LDK | 57.78m² | 南 |
| 401 | 5,728万円 | 価格を確認する | 5,080万円 | 3LDK | 72.39m² | 南 |
| 402 | 4,698万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 2LDK | 59.60m² | 南 |
| 403 | 4,543万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 1LDK | 57.78m² | 南 |
| 501 | 5,726万円 | 価格を確認する | 5,310万円 | 3LDK | 72.39m² | 南 |
| 502 | 4,695万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 2LDK | 59.60m² | 南 |
| 503 | 4,539万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 1LDK | 57.78m² | 南 |
| 601 | 5,651万円 | 価格を確認する | 5,450万円 | 3LDK | 72.39m² | 南 |
| 602 | 3,939万円 | 価格を確認する | 3,410万円 | 1LDK | 50.85m² | 南 |
| 603 | 5,168万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 2LDK | 66.53m² | 南 |
| 701 | 5,770万円 | 価格を確認する | 5,570万円 | 3LDK | 72.39m² | 南 |
| 702 | 4,023万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 1LDK | 50.85m² | 南 |
| 703 | 5,278万円 | 価格を確認する | 4,740万円 | 2LDK | 66.53m² | 南 |
| 801 | 5,781万円 | 価格を確認する | 5,670万円 | 3LDK | 72.39m² | 南 |
| 802 | 4,029万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 1LDK | 50.85m² | 南 |
| 803 | 5,290万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 2LDK | 66.53m² | 南 |
| 901 | 5,795万円 | 価格を確認する | 5,730万円 | 3LDK | 72.39m² | 南 |
| 902 | 4,038万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 1LDK | 50.85m² | 南 |
| 903 | 5,304万円 | 価格を確認する | 4,840万円 | 2LDK | 66.53m² | 南 |
| 1001 | 5,801万円 | 価格を確認する | 5,880万円 | 3LDK | 72.39m² | 南 |
| 1002 | 4,043万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 1LDK | 50.85m² | 南 |
| 1003 | 5,314万円 | 価格を確認する | 4,930万円 | 2LDK | 66.53m² | 南 |
- 参考相場価格
- 2,364万円
- 新築時価格
- 2,370万円
- 1R
- 30.69m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,628万円
- 新築時価格
- 2,520万円
- 1R
- 34.20m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,705万円
- 新築時価格
- 4,780万円
- 3LDK
- 72.39m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,684万円
- 新築時価格
- 3,740万円
- 2LDK
- 59.60m²
- 南
成約妥当価格と利回りを診断
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- 参考相場価格
- 4,532万円
- 新築時価格
- 3,350万円
- 1LDK
- 57.78m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,719万円
- 新築時価格
- 4,920万円
- 3LDK
- 72.39m²
- 南
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- 参考相場価格
- 4,692万円
- 新築時価格
- 3,850万円
- 2LDK
- 59.60m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,538万円
- 新築時価格
- 3,560万円
- 1LDK
- 57.78m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,728万円
- 新築時価格
- 5,080万円
- 3LDK
- 72.39m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,698万円
- 新築時価格
- 3,990万円
- 2LDK
- 59.60m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パークハウス要町販売中・賃貸の物件（0件）
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パークハウス要町資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークハウス要町価格推移と将来予測
参考相場価格
2,364万円33万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 77万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 70.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークハウス要町マンションの口コミ・評判(258件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
要町
5池袋に近い立地にも関わらず、治安がとても良いと感じます。夜も安心して歩ける雰囲気です。
自然環境
千川
5駅周辺は閑静な住宅街で、繁華街の喧騒から離れて静かに暮らせるのが魅力です。
豊島区の口コミ
教育環境
5豊島区立の小中学校は評判が良く、学習塾や習い事も充実しているので、子どもの教育環境としては申し分ないと感じています。
防災・安全性
5豊島区は災害時に活用できる総合防災システムが導入されていて、区内の状況をカメラで一元的に把握できるので、情報配信が早くて安心感があります。帰宅困難者への誘導も迅速に行われる体制が整っています...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークハウス要町マンション概要
パークハウス要町は東京メトロ有楽町線要町駅から徒歩1分の距離にあり、駅からとても近く深夜でも比較的明るく、帰り道も安全です。また、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間3分以内で都心へのアクセスも良好です。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数29戸のマンションです。 大都会にありながら一歩足を踏み入れるとそこは都会の喧騒を忘れさせてくれる別世界のような場所、リビエラ東京にほど近いマンションです。一度行ったら忘れられないおもてなしと最高に美味しいお料理、心も体も幸せな気持ちになること間違いありません。
パークハウス要町詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークハウス要町（パークハウスかなめちょう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区要町1丁目2-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（29部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30.69㎡〜72.39㎡ |
| 新築時価格 | 2370万円〜5880万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 254万円/坪〜265万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 5台 駐車費※1：29000/月 ~ 32000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークハウス要町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 要町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 32.45m² | 2,496万円 | 1,658万円 |
| 1LDK | 50.85m² | 4,043万円 | 4,430万円 |
| 2LDK | 66.53m² | 5,168万円 | 6,823万円 |
| 3LDK | 72.39m² | 5,728万円 | 8,680万円 |
パークハウス要町売買履歴
- 2008/12
- 売出価格
- 1,980万円〜2,340万円192〜226万円/坪
- 32〜38m²
- 1R
- 1階
- 当時築4年
- 2009/09
- 売出価格
- 4,380万円〜4,740万円200〜217万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築5年
- 2020/10
- 売出価格
- 2,250万円〜2,610万円243〜281万円/坪
- 27〜33m²
- 1R
- 1階
- 当時築16年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/08
- 売出価格
- 2,130万円〜2,490万円235〜274万円/坪
- 28〜34m²
- 1K
- 1階
- 当時築24年
ファミール千川現在築25年 - 2024/04
- 売出価格
- 7,720万円〜8,220万円312〜332万円/坪
- 77〜87m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築15年
要町コートスクエア現在築17年 - 2023/03
- 売出価格
- 7,190万円〜7,590万円350〜369万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築20年
トゥールロワイヤル池袋要町現在築23年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
要町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 43.20m²
- 7階/9階建
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豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。