要町コートスクエア
豊島区・千川駅 徒歩8分・築17年
2026年05月25日
要町コートスクエア資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
要町コートスクエア部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 8,349万円 | 価格を確認する | 6,080万円 | 23.9万円/月 | 3LDK | 79.65m² - |
| 102 | 7,768万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 22.5万円/月 | 3LDK | 74.32m² - |
| 103 | 8,107万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 23.4万円/月 | 3LDK | 77.68m² - |
| 105 | 6,554万円 | 価格を確認する | 4,570万円 | 20.6万円/月 | 2LDK | 63.24m² - |
| 201 | 1億411万円 | 価格を確認する | 7,640万円 | 30.7万円/月 | 3LDK | 97.30m² - |
| 202 | 7,885万円 | 価格を確認する | 5,630万円 | 23.2万円/月 | 3LDK | 74.32m² - |
| 203 | 8,201万円 | 価格を確認する | 5,740万円 | 24.1万円/月 | 3LDK | 77.68m² - |
| 204 | 9,065万円 | 価格を確認する | 6,790万円 | 26.9万円/月 | 3LDK | 84.71m² - |
| 205 | 8,170万円 | 価格を確認する | 5,530万円 | 24.2万円/月 | 3LDK | 77.80m² - |
| 206 | 6,490万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 21.4万円/月 | 2LDK | 62.26m² - |
| 207 | 8,626万円 | 価格を確認する | 5,970万円 | 25.3万円/月 | 3LDK | 81.99m² - |
| 301 | 1億590万円 | 価格を確認する | 7,850万円 | 31.4万円/月 | 3LDK | 97.30m² - |
| 302 | 8,022万円 | 価格を確認する | 5,960万円 | 23.3万円/月 | 3LDK | 74.32m² - |
| 303 | 8,357万円 | 価格を確認する | 6,080万円 | 24.3万円/月 | 3LDK | 77.68m² - |
| 304 | 9,185万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 27.2万円/月 | 3LDK | 84.71m² - |
| 305 | 8,263万円 | 価格を確認する | 5,750万円 | 24.3万円/月 | 3LDK | 77.80m² - |
| 306 | 6,579万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 21.5万円/月 | 2LDK | 62.26m² - |
| 307 | 8,743万円 | 価格を確認する | 6,140万円 | 25.5万円/月 | 3LDK | 81.99m² - |
| 401 | 1億712万円 | 価格を確認する | 8,170万円 | 32万円/月 | 3LDK | 98.41m² - |
| 402 | 8,074万円 | 価格を確認する | 6,270万円 | 23.5万円/月 | 3LDK | 74.32m² - |
| 403 | 8,424万円 | 価格を確認する | 6,390万円 | 24.4万円/月 | 3LDK | 77.68m² - |
| 404 | 8,498万円 | 価格を確認する | 6,750万円 | 24.6万円/月 | 3LDK | 78.13m² - |
| 501 | 1億741万円 | 価格を確認する | 8,480万円 | 32.6万円/月 | 3LDK | 98.41m² - |
| 502 | 8,095万円 | 価格を確認する | 6,480万円 | 23.5万円/月 | 3LDK | 74.32m² - |
| 503 | 1億1,129万円 | 価格を確認する | 9,060万円 | 32.4万円/月 | 4LDK | 101.73m² - |
- 参考相場価格
- 8,349万円
- 新築時価格
- 6,080万円
- 想定賃料
- 23.9万円/月
- 3LDK
- 79.65m²
- -
- 参考相場価格
- 7,768万円
- 新築時価格
- 5,390万円
- 想定賃料
- 22.5万円/月
- 3LDK
- 74.32m²
- -
- 参考相場価格
- 8,107万円
- 新築時価格
- 5,480万円
- 想定賃料
- 23.4万円/月
- 3LDK
- 77.68m²
- -
- 参考相場価格
- 6,554万円
- 新築時価格
- 4,570万円
- 想定賃料
- 20.6万円/月
- 2LDK
- 63.24m²
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- 参考相場価格
- 1億411万円
- 新築時価格
- 7,640万円
- 想定賃料
- 30.7万円/月
- 3LDK
- 97.30m²
- -
- 参考相場価格
- 7,885万円
- 新築時価格
- 5,630万円
- 想定賃料
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- 参考相場価格
- 8,201万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 77.68m²
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- 参考相場価格
- 9,065万円
- 新築時価格
- 6,790万円
- 想定賃料
- 26.9万円/月
- 3LDK
- 84.71m²
- -
- 参考相場価格
- 8,170万円
- 新築時価格
- 5,530万円
- 想定賃料
- 24.2万円/月
- 3LDK
- 77.80m²
- -
- 参考相場価格
- 6,490万円
- 新築時価格
- 4,290万円
- 想定賃料
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- 2LDK
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部屋別の参考相場価格とは
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要町コートスクエア売買履歴
- 2024/04
- 2019/02
- 2016/03
- 2015/12
- 2015/06
- 2015/05
- 2008/07
- 2008/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2016/03 | 成約5,800万円 | 78万円/m² | 5階 | 74.32m² | 2SLDK | 築7年 |
| 2015/12 | 成約3,750万円 | 60万円/m² | 2階 | 62.26m² | 2LDK | 築7年 |
| 2015/06 | 成約6,870万円 | 70万円/m² | 2階 | 97.30m² | 3SLDK | 築6年 |
| 2015/05 | 成約5,700万円 | 69万円/m² | 2階 | 81.99m² | 3LDK | 築6年 |
| 2008/07 | 新築9,060万円 | 89万円/m² | 5階 | 101.73m² | 4LDK | -- |
| 2008/07 | 新築6,740万円 | 86万円/m² | 4階 | 78.13m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2020/10
- 2009/09
- 2008/12
- オススメ要町コートスクエアの現在の成約の妥当価格を知る
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020/10 | 成約2,300万円 | 74万円/m² | 1階 | 30.69m² | 1R | パークハウス要町 | 築16年 |
| 2009/09 | 成約4,600万円 | 63万円/m² | 2階 | 72.39m² | 3LDK | パークハウス要町 | 築5年 |
| 2008/12 | 成約2,150万円 | 62万円/m² | 1階 | 34.20m² | 1R | パークハウス要町 | 築4年 |
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周辺マンションの売買履歴とは
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資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...要町コートスクエア価格推移と将来予測
参考相場価格
8,349万円336万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 104.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
豊島区・築10年～20年未満の平均値 - 114.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...要町コートスクエアマンションの口コミ・評判(258件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5千川
千川駅周辺には小学校や高校などの教育機関が多く、図書館や公共施設も近くにあるので、子供の学習環境が整っていると感じます。
資産性
5要町
要町駅周辺の地価は2025年に前年比+10.89％と大きく上昇しており、資産価値の面でも期待できるエリアです。
豊島区の口コミ
子育て環境
5豊島区は保育園の数が多く、待機児童がほとんどいないので、共働きでも安心して子育てができると感じています。駅周辺には公園も多く、子どもが遊べる場所が充実しているのも嬉しいです。
地域コミュニティ
4上池袋は住宅の入替時期で若返りが進んでいて、地域の活性化を感じます。新しい住民も増えて、昔からの住民との交流もあるので、世代を超えたつながりができています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
要町コートスクエアマンション概要
このマンションは東京メトロ有楽町線千川駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間4分以内で買い物やお出かけにも便利です。築17年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数26戸のマンションです。
要町コートスクエア詳細情報
基本情報
| 建物名 | 要町コートスクエア（かなめちょうコートスクエア） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区要町1丁目49-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（26部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.26㎡〜101.73㎡ |
| 新築時価格 | 4290万円〜9060万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 343万円/坪〜362万円/坪 |
| 想定賃料 | 20.6万円〜32.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 16台 駐車費※1：18000/月 ~ 24000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | アドテクノ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
要町コートスクエア間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 62.26m² | 6,554万円 | 6,298万円 |
| 3LDK | 77.8m² | 8,357万円 | 8,319万円 |
| 4LDK | 101.73m² | 1億1,129万円 | 9,546万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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